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中古マンション

グラン・コート西日暮里

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物件番号 RD632305

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【専有面積60.15m2・1SLDKの間取り】階下にお部屋が無いため、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です
◆IHクッキングヒーター◆ペアガラス採用◆二重床・二重天井◆ペット飼育可(細則有)◆

間取り図

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0120-689-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD632305

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 竹内 美砂 (たけうち みさ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　＜グラン・コート西日暮里＞
　　　　　街の洗練に溶け込む、上質な佇まい

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┏┓　おすすめポイント
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◆専有面積60.15m2・1SLDKの間取り♪
　階下にお部屋が無いため、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です

◆9階建て2階部分南向きにつき採光良好♪

◆リビングを見渡せるカウンターキッチン有♪
　IHクッキングヒーター採用♪

◆室内に柱が出ていないため（LD部分）家具配置のしやすい間取りです♪

◆リフォームやメンテナンスがしやすい二重床・二重天井♪

◆遮音性が高く結露がしにくいペアガラスを採用♪

◆安心のモニター付きオートロック有♪

◆不在時に便利な宅配ボックス有♪

◆ノンタッチキー採用♪

◆ペット飼育可(細則有)

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線「西日暮里」駅　徒歩5分

◆東京メトロ千代田線「西日暮里」駅　徒歩3分

注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

竹内 美砂(たけうち みさ)

上野センター

竹内 美砂 (たけうち みさ)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：竹内（たけうち）】までご連絡ください。
　「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　 お気軽にご相談くださいませ。

　また、他にご興味ある物件がございましたら、
　私の方でまとめて資料請求いただけます。
　担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

■担当者：竹内 美砂（たけうち みさ）
　
■フリーダイヤル：0120-689-715
　■担当携帯：080-1064-4563
　■担当メール：m2-takeuchi@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南東向き
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD632305
所在地 東京都荒川区 西日暮里5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩3分
山手線 「日暮里」駅 徒歩8分
間取り 1LDK+S
専有面積 60.15m2(18.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.43m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2011年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円／月 修繕積立金 12,000円／月
その他使用料 生活安全サービス料 315円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社大倉
更新日 2023年3月17日 次回更新予定日 2023年3月31日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD632305

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

竹内 美砂(たけうち みさ)

担当： 竹内 美砂 (たけうち みさ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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