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コートレジデントタワー
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■3駅7路線利用可能 ～ JR中央総武線・三田線・東西線・大江戸線・南北線・有楽町線・丸ノ内線
■室内より真正面に【 小石川後楽園 】を望む眺望
間取り図
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0120-974-190
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物件番号 RD132273
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
都心の力 × 大庭園の力
技術力 × 意匠力
鹿島の構造技術と日建設計のデザインが融合し、
ここに景観を建築する。
常に格式と先進の洗練を受けてきた
「飯田橋・九段下」エリアの一角に誕生。
約70,000平米超の広大な小石川後楽園に隣接して誕生。
・…━◆ コートレジデントタワー ◆━…
10階部分 59.26平米／1LDK+SIC+S
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
北の丸公園から直線距離で約1km。
ここは、大庭園の未意識と四季の堪えない潤いに包み込まれる地。
長きにわたり、常に先進と大自が打ち解け合ってきたこの地は、
さまざまな価値が交差することで互いに刺激し合い、
高次元のポテンシャルを宿しています。
鹿島建設は、かけがえのないこの地に、
都心のタワーマンションの進化系を実現します。
そして、ここで住まわれる方の人生に、
新たなる幸をもたらすことを願いながら、
景観を建築するという、未来を見据えた開発を目指しました。
人と暮らしの本質へ。純粋にして真なる都心。
「 コートレジデントタワー 」誕生です。
※分譲時パンフレット抜粋
◇━┓
┃1 ┃Access
┗━╋━━━━━━━━━━━━━■
・JR中央線・総武線「水道橋」駅 徒歩4分
…………………………………………
・都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
…………………………………………
・東京メトロ丸の内線「後楽園」駅徒歩9分
…………………………………………
・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩5分
…………………………………………
・東京メトロ東西線 / 南北線 / 有楽町線 / 「飯田橋」駅徒歩9分
…………………………………………
◇━┓
┃2 ┃Room 59.26平米 1LDK+SIC+S
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■10階部分 ～ 小石川後楽園の広大な緑を望む眺望 ～
…………………………………………………
■豊富な収納
→ SIC（シューズインクローゼット）+ 納戸付き
…………………………………………………
■充実した設備 / 構造
・天井カセットエアコン
・ガス温水式床暖房
・浴室暖房換気乾燥機付き
・大型シンク
・24時間微風量換気システム ※1
・鹿島建設独自のHiRC工法 ※2
・熱線反射ガラス ※3
・二重床・二重天井構造
※1 浴室暖房換気乾燥機に内蔵したファンにより、
住戸内の喚起を24時間行うシステムです。
吸気ダクト等から新鮮な外気を取り込み、
室内の空気を喚起ファンで強制的に外へ排出。
住まい全体に微小な風の流れを生み出し、空気を循環させます。
※2 鹿島建設が開発した超高層RC工法です。高強度コンクリート、
高強度鉄筋、確立された耐震設計システムにより優れた耐震性・耐久性を備え、
多様な建築計画に対応できる柔軟性を持っています。
※3 外壁面に採用した特殊ガラスは、熱線反射ガラス。
ガラス表面に金属酸化物などの膜をコーティングすることで、
光を反射させるミラー効果を持たせると同時に、
日射遮蔽性能に優れた効果を発揮します。
夏の冷房効率を高め、省エネにも貢献します。
◇━┓
┃3 ┃Mansion
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◆鹿島建設株式会社 旧分譲
………………………………
◆施工：鹿島建設株式会社 ・ 設計：株式会社日建設計
………………………………………………………………
◆リバーシブルタイプのディンプルキー
……………………………………………
◆ノンタッチキーシステム
……………………………
◆窓防犯センサー
…………………
◆地震管制装置付きエレベーター
……………………………………
◆自家発電装置+防災倉庫を地下1階に設置
………………………………………………
◆ホバリングスペース有り（屋上部分）
…………………………………………
◆ペット飼育可能（飼育細則有）
…………………………………
◆コンシェルジュサービス有
…………………………………
≪共用施設≫
◆スカイビューコート（屋上）
…………………………………
◆24時間ゴミ出し可能（各階ダストステーション有）
……………………………………………………………
◆プライバシーを重視した内廊下設計（吹抜有）
……………………………………………………
◆敷地内平置き駐車場+機械式駐車場有
※平置き駐車場は一部分譲。別途サイズ等の制限があります。
………………………………………………………………………
◆敷地内自転車置場+バイク置場有
※空き状況等は都度要確認。別途、サイズ制限等があります。
………………………………………………………………………
◆宅配ボックス有
…………………
◇━┓
┃4 ┃ 周辺環境について
┗━╋━━━━━━━━━━■
<買い物施設>
■プレッセ 飯田橋デリマーケット店・・・・・・徒歩 9分（約670m）
□マルエツプチ 飯田橋店・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約690m）
■ローソン 東京ドームシティ店・・・・・・・・徒歩 4分（約250m）
□スギドラッグ 水道橋店・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約300m）
＜教育施設＞
■文京区立礫川小学校・・・・・・・・・・・・徒歩17分 (約1340m)
□文京区立第三中学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分 (約1140m)
■文京区立 後楽幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分 (約680m)
<公園・その他施設>
■小石川後楽園入口・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約390m）
□ケイアイ飯田橋クリニック・・・・・・・・・徒歩 5分 （約330m）
■千代田区立西神田公園・・・・・・・・・・・徒歩 10分 （約780m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★諸費用の概算について★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★お問合せいただきましたお客様には★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
都心の力 × 大庭園の力
技術力 × 意匠力
鹿島の構造技術と日建設計のデザインが融合し、
ここに景観を建築する。
常に格式と先進の洗練を受けてきた
「飯田橋・九段下」エリアの一角に誕生。
約70,000平米超の広大な小石川後楽園に隣接して誕生。
・…━◆ コートレジデントタワー ◆━…
10階部分 59.26平米／1LDK+SIC+S
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
北の丸公園から直線距離で約1km。
ここは、大庭園の未意識と四季の堪えない潤いに包み込まれる地。
長きにわたり、常に先進と大自が打ち解け合ってきたこの地は、
さまざまな価値が交差することで互いに刺激し合い、
高次元のポテンシャルを宿しています。
鹿島建設は、かけがえのないこの地に、
都心のタワーマンションの進化系を実現します。
そして、ここで住まわれる方の人生に、
新たなる幸をもたらすことを願いながら、
景観を建築するという、未来を見据えた開発を目指しました。
人と暮らしの本質へ。純粋にして真なる都心。
「 コートレジデントタワー 」誕生です。
※分譲時パンフレット抜粋
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┃1 ┃Access
┗━╋━━━━━━━━━━━━━■
・JR中央線・総武線「水道橋」駅 徒歩4分
…………………………………………
・都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
…………………………………………
・東京メトロ丸の内線「後楽園」駅徒歩9分
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・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩5分
…………………………………………
・東京メトロ東西線 / 南北線 / 有楽町線 / 「飯田橋」駅徒歩9分
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┃2 ┃Room 59.26平米 1LDK+SIC+S
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■10階部分 ～ 小石川後楽園の広大な緑を望む眺望 ～
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■豊富な収納
→ SIC（シューズインクローゼット）+ 納戸付き
…………………………………………………
■充実した設備 / 構造
・天井カセットエアコン
・ガス温水式床暖房
・浴室暖房換気乾燥機付き
・大型シンク
・24時間微風量換気システム ※1
・鹿島建設独自のHiRC工法 ※2
・熱線反射ガラス ※3
・二重床・二重天井構造
※1 浴室暖房換気乾燥機に内蔵したファンにより、
住戸内の喚起を24時間行うシステムです。
吸気ダクト等から新鮮な外気を取り込み、
室内の空気を喚起ファンで強制的に外へ排出。
住まい全体に微小な風の流れを生み出し、空気を循環させます。
※2 鹿島建設が開発した超高層RC工法です。高強度コンクリート、
高強度鉄筋、確立された耐震設計システムにより優れた耐震性・耐久性を備え、
多様な建築計画に対応できる柔軟性を持っています。
※3 外壁面に採用した特殊ガラスは、熱線反射ガラス。
ガラス表面に金属酸化物などの膜をコーティングすることで、
光を反射させるミラー効果を持たせると同時に、
日射遮蔽性能に優れた効果を発揮します。
夏の冷房効率を高め、省エネにも貢献します。
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┃3 ┃Mansion
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◆鹿島建設株式会社 旧分譲
………………………………
◆施工：鹿島建設株式会社 ・ 設計：株式会社日建設計
………………………………………………………………
◆リバーシブルタイプのディンプルキー
……………………………………………
◆ノンタッチキーシステム
……………………………
◆窓防犯センサー
…………………
◆地震管制装置付きエレベーター
……………………………………
◆自家発電装置+防災倉庫を地下1階に設置
………………………………………………
◆ホバリングスペース有り（屋上部分）
…………………………………………
◆ペット飼育可能（飼育細則有）
…………………………………
◆コンシェルジュサービス有
…………………………………
≪共用施設≫
◆スカイビューコート（屋上）
…………………………………
◆24時間ゴミ出し可能（各階ダストステーション有）
……………………………………………………………
◆プライバシーを重視した内廊下設計（吹抜有）
……………………………………………………
◆敷地内平置き駐車場+機械式駐車場有
※平置き駐車場は一部分譲。別途サイズ等の制限があります。
………………………………………………………………………
◆敷地内自転車置場+バイク置場有
※空き状況等は都度要確認。別途、サイズ制限等があります。
………………………………………………………………………
◆宅配ボックス有
…………………
◇━┓
┃4 ┃ 周辺環境について
┗━╋━━━━━━━━━━■
<買い物施設>
■プレッセ 飯田橋デリマーケット店・・・・・・徒歩 9分（約670m）
□マルエツプチ 飯田橋店・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約690m）
■ローソン 東京ドームシティ店・・・・・・・・徒歩 4分（約250m）
□スギドラッグ 水道橋店・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約300m）
＜教育施設＞
■文京区立礫川小学校・・・・・・・・・・・・徒歩17分 (約1340m)
□文京区立第三中学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分 (約1140m)
■文京区立 後楽幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分 (約680m)
<公園・その他施設>
■小石川後楽園入口・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約390m）
□ケイアイ飯田橋クリニック・・・・・・・・・徒歩 5分 （約330m）
■千代田区立西神田公園・・・・・・・・・・・徒歩 10分 （約780m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★諸費用の概算について★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★お問合せいただきましたお客様には★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
飯田橋センター
岡村 敏弘 (おかむら としひろ)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：岡村』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：岡村 敏弘（おかむら としひろ）
【携帯：070-4426-2209】 もしくは 【メール：t-okamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：岡村とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：岡村 敏弘（おかむら としひろ）
【携帯：070-4426-2209】 もしくは 【メール：t-okamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：岡村とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132273 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 後楽1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩4分 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
59.26m2(17.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.98m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,480円／月 |
修繕積立金
|
9,500円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月、インターネット基本料 990円/月、光ファイバーテレビ基本料 572円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,784.62m2 共有持分（5926／883235）●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年11月30日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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