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ハイホーム市ヶ谷
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物件番号 RD131508
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予約制内覧会開催！
5月28日(土)～5月29日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区南山伏町1-18 ハイホーム市ヶ谷 部屋番号 204
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当／東 浩樹(あずま ひろき)
フリーコール ：0120-974-190
携帯電話 ：070-2799-4919
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当／東 浩樹(あずま ひろき)
フリーコール ：0120-974-190
携帯電話 ：070-2799-4919
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
■リフォーム内容(2021年2月完成)
□システムキッチン(食洗器付き)
□ユニットバス/1416(浴室換気乾燥機・追焚き付)
□ウォシュレット付トイレ
□室内洗濯機
□洗面化粧台
□ガス給湯器
□壁面間接照明
□給水・給湯・排水配管・排気ダクト更新
□壁クロス貼替
□床フローリング・CF貼替/二重床に変更
□キッチン/家電収納カップボード
□収納/ウッドワン
□モニター付きインターホン
この物件のおすすめポイント
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《 ハイホーム市ヶ谷 》
～新宿区南山伏町1丁目～
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■『牛込神楽坂』駅 徒歩3分
～ 都営大江戸線 ～
■『神楽坂』駅 徒歩8分
～ 東京メトロ東西線 ～
■『市ヶ谷』駅 徒歩12分
～ JR総武中央線・東京メトロ南北線・有楽町線 ～
┏┓ マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1983年11月竣工の総戸数85戸、11階建てのマンション
■ペット飼育可
┏┓ 室内について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件(2021年2月完成済み)
■2階部分・南向きバルコニー、陽当り等是非ご確認ください
■40.76m2の『ワンルーム+S(サービスルーム)』タイプ
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※周辺施設に関しましては、ページ上部【地図・周辺環境】を、
クリックしていただくとご確認いただけます。
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々【約122,003円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
4,680万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス 1.95％と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約122,003円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
・管理費 ⇒月々9,790円
・修繕積立金 ⇒月々6,114円
・その他 ⇒月々300円
◎上記の合計 【月々約137,937円】となります。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは弊社紹介先の一つである【三菱UFJ銀行】にて【変動金利で物件価格】をご融資額限度で、
お借入いただいた場合を想定しております。【2021年4現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。あらかじめご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
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《 ハイホーム市ヶ谷 》
～新宿区南山伏町1丁目～
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┏┓ アクセス
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■『牛込神楽坂』駅 徒歩3分
～ 都営大江戸線 ～
■『神楽坂』駅 徒歩8分
～ 東京メトロ東西線 ～
■『市ヶ谷』駅 徒歩12分
～ JR総武中央線・東京メトロ南北線・有楽町線 ～
┏┓ マンション全体について
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■1983年11月竣工の総戸数85戸、11階建てのマンション
■ペット飼育可
┏┓ 室内について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件(2021年2月完成済み)
■2階部分・南向きバルコニー、陽当り等是非ご確認ください
■40.76m2の『ワンルーム+S(サービスルーム)』タイプ
┏┓ 周辺環境
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※周辺施設に関しましては、ページ上部【地図・周辺環境】を、
クリックしていただくとご確認いただけます。
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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物件への頭金【0万円】で
月々【約122,003円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
4,680万円のフルローン借入と仮定＝頭金0万円(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス 1.95％と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々 約122,003円 (元本への返済、利息分への返済全て含む)
・管理費 ⇒月々9,790円
・修繕積立金 ⇒月々6,114円
・その他 ⇒月々300円
◎上記の合計 【月々約137,937円】となります。
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※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは弊社紹介先の一つである【三菱UFJ銀行】にて【変動金利で物件価格】をご融資額限度で、
お借入いただいた場合を想定しております。【2021年4現在】
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。あらかじめご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
飯田橋センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
お問い合わせ・内覧をご希望の際は、＜担当／東＞ までご連絡ください。
■フリーコール：0120-974-190
■担当『東』直通：070-2799-4919
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
■フリーコール：0120-974-190
■担当『東』直通：070-2799-4919
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD131508 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南山伏町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1R+S | ||
専有面積
|
40.76m2(12.32坪) | ||
| バルコニー面積 | 2.52m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1983年11月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,790円／月 |
修繕積立金
|
6,114円／月 |
| その他使用料 | 組合費+町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／角栄建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2022年5月26日 | 次回更新予定日 | 2022年6月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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