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物件番号 RD131350

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＝野村の仲介＋（PLUS）おすすめ物件＝
【プラウド駒場】　3LDK＋N+WIC　専有使用権トランクルーム付き　

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物件番号 RD131350

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担当： 粟竹 優花 (あわたけ ゆか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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≪　野　村　不　動　産　ア　ー　バ　ン　ネ　ッ　ト　
　　　　　　　　　　　お　す　す　め　の　ご　紹　介　≫

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　
　　　　　　　　　　　　PROUD駒場

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■□■野村不動産　旧分譲の『PROUD』シリーズ■□■
　　　平成24年7月建築。前田建設工業株式会社施工
～落ち着いた住宅が街並みを形づくる駒場・全223邸～

◎1階・南向き・オープンテラス付き住戸
◎80.10m2・3LDK＋N+WIC　　

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　○専有面積　：　80.10m2（約24.23坪）
　○間取り　　：　3LDK＋N+WIC
　○戸数　　　：　全223戸
　○建築年月　：　2012年（平成24年）7月築
　○分譲会社　：　野村不動産(株)・トヨタホーム(株)
　○設計会社　：　前田建設工業(株)
　○施工会社　：　前田建設工業(株)
　○管理会社　：　野村不動産パートナーズ(株)
　○管理体制　：　24時間有人管理（全部委託・夜間警備対応）


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■京王井の頭線　「駒場東大前」駅　徒歩5分
　■東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩12分
　※周辺には渋谷行きの「駒場」バス停もございます。


┏┓　共用部のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中庭を囲む3棟構成、駒場の公演と呼応する、7つの杜の植栽計画
■緑潤う環境との融合、建物内外に植栽で杜を形成
■晴れやかに、美しく迎え入れる3層吹抜けによるエントランスホール
■日常の空間にゆとりを演出するホワイエ、アトリエブース
■和やかな語らいを、華やぐ集いを、美しく包み込むオーナーズラウンジ・
　パーティールーム
■やすぎらと気品に満ち溢れた、ゲストルーム
■日々の暮らしを細やかにサポートする充実のコンシェルジュサービス
　・セクレタリーサービス　　・取次サービス
　・紹介サービス　　　　　　・シェアリングサービス
■日中は管理員、夜間は警備員が常駐の24時間有人管理体制
　（管理員：8時～18時、コンシェルジュ：10時～18時、警備員：16時～翌8時30分）
■宅配食品の留め置きサービス
■車を必要な時だけ利用できる、カーシェアリング
■24時間対応・電動自転車レンタルシステム
■全戸分のトランクルーム
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
■ダブルオートロックシステム
■リモコン付きリングシャッターゲート
■カラーモニター付きハンズフリーインターホン
■耐震構造
■居室に梁の張り出しがないアウトフレーム設計
■天井に小梁の目立たない無梁板工法
■断熱性効果と結露対策に優れた複層ガラス





┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立駒場小学校　　　　　　　　　　　　　約660m(徒歩9分)
■区立第一中学校　　　　　　　　　　　　　約380m(徒歩5分)
■東京大学教養学部　　　　　　　　　　　　約440m(徒歩6分)
■筑波大学附属駒場中学校・高等学校　　　　約150m(徒歩2分)
■駒場東邦中学校・高等学校　　　　　　　　約190m(徒歩3分)
■駒場公園　　　　　　　　　　　　　　　　約950m(徒歩12分)
■駒場野公園　　　　　　　　　　　　　　　約100m(徒歩2分)
■代々木公園　　　　　　　　　　　　　　　約2.5km(徒歩32分)
■明治神宮外苑　　　　　　　　　　　　　　約4.2km(徒歩53分)
■ライフ　目黒大橋店　　　　　　　　　　　約880m(徒歩11分)
■Odakyu OX　池尻店　　　　　　　　　 　 約1080m(徒歩14分)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　飯田橋センター　粟竹優花（あわたけ　ゆか）です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　　　：　0120-974-190
●担当：粟竹（あわたけ）直通　　：　080-8068-8512
(2)メールで・・・
●担当：粟竹（あわたけ）メール　：　y-awatake@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

売主様からのコメント

この度は、【プラウド駒場】のインターネットページをご覧頂きありがとうございます。
マンション棟内では販売が少ない、専用庭付きの住戸のご紹介です。
マンション棟内には、オーナーズラウンジ、パーティラウンジ、アトリエラウンジ、
ゲストルームがあり、共用部分が充実しております。
日中は管理人が、夜間は警備員がおり、何かあった時にもすぐにご対応頂けます。
マンション周辺には、駒場公園等大きな公園や緑があり、
池尻大橋駅のスーパー「ライフ」、東邦大学駒場医療病院等もございます。
是非、お気軽にお問合せ頂けますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー スロップシンク
設備 専用庭 / テラス / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

構造 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
その他 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD131350
所在地 東京都目黒区 大橋2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+N+WIC
専有面積 80.1m2(24.23坪)
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 25.62m2／テラス 12.2m2
構造 RC造8階地下2階建て 所在階 1階
築年月 2012年7月 総戸数 223戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,500円／月 修繕積立金 8,370円／月
その他使用料 共視聴施設負担金 330円/月、オープンテラス使用料 770円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／7,799.24m2 共有持分（8010／1707568）●分譲時会社／野村不動産株式会社・トヨタホーム株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／前田建設工業株式会社
更新日 2021年1月21日 次回更新予定日 2021年2月4日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

お問合せ店舗

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物件番号 RD131350

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飯田橋センター

粟竹 優花(あわたけ ゆか)

担当： 粟竹 優花 (あわたけ ゆか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(4)第6101号

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