中古マンション

ザ・エクセレントシティ松濤

★最上階プレミアム住戸!★22.94平米のスカイテラス付き!
★平置き駐車場専用使用権付き!★2024年7月室内リフォーム実施!

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ご利用環境について

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RD032181

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月14日(土)~12月15日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都渋谷区松濤2丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、吉田です。
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-951-835(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 070-4438-6867(吉田)
          ※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで

(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

 弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
 ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
 今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

 皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

リフォーム内容

┏┓ リフォーム内容(2024年7月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 〇 キッチン交換(一部既存)
  :食器洗乾燥機、ディスポーザー付き
 ○ 浴室交換:換気乾燥暖房機
 ○ 洗面化粧台交換(一部既存)
 ○ トイレ交換:手洗いカウンター付き
 ○エアコン交換:リビング部分

この物件のおすすめポイント

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   《 ザ・エクセレントシティ松濤 》
    ~最上階プレミアム住戸~
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■専有面積:103.12m2(31.19坪)
■間取り:3LDK
■22.94平米のスカイテラス
■トランクルーム×2(玄関・バルコニー)
■ダブルボウル洗面化粧台
■窓付のバスルーム
■平置き駐車場専用使用権付き
 幅:2,450mm 高さ:2,380mm
 長さ:5,700mm
■2024年7月室内リフォーム実施


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王井の頭線   「神泉」駅 徒歩10分
■JR山手線     「渋谷」駅 徒歩15分
■東急東横線    「渋谷」駅徒歩15分
■東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩15分
  

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所
を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
なります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずにお買い換えをスムーズに進める
ことが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が
買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も
 承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1:上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

吉田 涼介(よしだ りょうすけ)

広尾センター

吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)

┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介(よしだ りょうすけ)です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-951-835
●担当:吉田(よしだ)直通:070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当:吉田(よしだ)メール:
r2-yoshida@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
価格 36,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD032181
所在地 東京都渋谷区 松濤2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線神泉」駅 徒歩10分
山手線渋谷」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅 徒歩15分
東急東横線渋谷」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 103.12m2(31.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.47m2 向き 北東
その他面積 トランクルーム 0.63m2
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 2015年9月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 42,100円/月 修繕積立金 28,700円/月
その他使用料 駐車場使用料 51,000円/月、スカイテラス使用料 1,500円/月
駐車場 空有 49,000円~51,000円/月(空き確認日:2024年10月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/新日本建設株式会社●施工会社/新日本建設株式会社
■スカイテラス面積:22.94m2
■上記トランクルームの他、専有面積に含まれるトランクルームが0.63m2があります。
更新日 2024年12月8日 次回更新予定日 2024年12月22日

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD032181

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当: 吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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