ザ・エクセレントシティ松濤
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★最上階プレミアム住戸!★22.94平米のスカイテラス付き!
★平置き駐車場専用使用権付き!★2024年7月室内リフォーム実施!
間取り図
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0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RD032181
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予約制内覧会開催!
12月14日(土)~12月15日(日) 10:00~17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、吉田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-835(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 070-4438-6867(吉田)
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
┏┓ リフォーム内容(2024年7月完成)
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〇 キッチン交換(一部既存)
:食器洗乾燥機、ディスポーザー付き
○ 浴室交換:換気乾燥暖房機
○ 洗面化粧台交換(一部既存)
○ トイレ交換:手洗いカウンター付き
○エアコン交換:リビング部分
この物件のおすすめポイント
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《 ザ・エクセレントシティ松濤 》
~最上階プレミアム住戸~
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積:103.12m2(31.19坪)
■間取り:3LDK
■22.94平米のスカイテラス
■トランクルーム×2(玄関・バルコニー)
■ダブルボウル洗面化粧台
■窓付のバスルーム
■平置き駐車場専用使用権付き
幅:2,450mm 高さ:2,380mm
長さ:5,700mm
■2024年7月室内リフォーム実施
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩10分
■JR山手線 「渋谷」駅 徒歩15分
■東急東横線 「渋谷」駅徒歩15分
■東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩15分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所
を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越し
を行い、賃料を払う「仮住まい」が必要と
なります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずにお買い換えをスムーズに進める
ことが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が
買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も
承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1:上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
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※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介(よしだ りょうすけ)です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-951-835
●担当:吉田(よしだ)直通:070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当:吉田(よしだ)メール:
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #最上階 |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
バルコニー | #ルーフバルコニー |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
構造 | #低層マンション |
---|---|
施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
駐車場 | #駐車場空きあり #平面駐車場(専用使用権) |
その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RD032181 | ||
所在地 | 東京都渋谷区 松濤2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩10分 山手線 「渋谷」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩15分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩15分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 103.12m2(31.19坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 5.47m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | トランクルーム 0.63m2 | ||
構造 | RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 10戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 42,100円/月 | 修繕積立金 | 28,700円/月 |
その他使用料 | 駐車場使用料 51,000円/月、スカイテラス使用料 1,500円/月 | ||
駐車場 | 空有 49,000円~51,000円/月(空き確認日:2024年10月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/新日本建設株式会社●施工会社/新日本建設株式会社 ■スカイテラス面積:22.94m2 ■上記トランクルームの他、専有面積に含まれるトランクルームが0.63m2があります。 |
||
更新日 | 2024年12月8日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
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