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中古マンション

D’クラディア青山ラグゼス

【 D’クラディア青山ラグゼス 】~それは「青山」という暮らし方~

間取り図

物件写真

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0120-951-835

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物件番号 RD030649

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担当: 山口 慎平 (やまぐち しんぺい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        ★【 D’クラディア青山ラグゼス 】★
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【 D’クラディア青山ラグゼス 】~それは「青山」という暮らし方~

華やかな中にも心安らぐ場所がある、落ち着き、静謐さ、潤い

この悦びを得るための地「青山」。

時代に磨かれる町でいきいきと、颯爽と、その空気を感じていく

洗練の町に暮らすステイタスと自分を磨くことの悦びを形にした

華麗なる都心私邸、誇り高き地に凛として建つ。


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全18戸、地下1階地上3階建ての都心にふさわしい重厚な低層フォルム。

落ち着いた色調のタイルのモダンテイストに包まれた外観デザイン

都市邸宅としての揺るぎない造形美が洗練の町にやすらぎの景観を演出します。



┏┓ おすすめのポイント☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■157.49m2・3LDK(メゾネット3階・4階)

 ■プライベートルーフテラス有り:50.11m2

 ■住戸内ホームエレベーター有り

 ■毎日の暮らしに彩りを添える機能的な設備仕様

  【リビング・ダイニング】
   ・ガス温水式床暖房(TES式)
     リビング、ダイニングには足下から心地よく部屋全体を暖める
     床暖房を設置


  【浴室】
   ・浴室換気乾燥暖房機
     浴室の換気、暖房から、お洗濯物の乾燥まで、雨の日のお洗濯も
     安心の浴室乾燥機を標準装備

   ・追い炊き機能付フルオートバス
     高い給湯能力で湯細りも少ないパワフル急騰を実現した追い炊き
     機能付のフルオートバスを採用


  【セキュリティ】
   ・24時間個別管理システム
     24時間個別管理セキュリティシステム導入マンション。
     共用部分はもちろん各住戸の専有部分まで、24時間365日、
     信頼の管理体制で暮らしの安全を見守ります


  【インターネット】
   ・インターネット常時接続
     24時間フルに使えるインターネット回線を導入し、定額料金で
     インターネットにかかる通話料とプロバイダー料を一切不要。
     ご面倒な加入手続きや機器のセッティングもなく、ご家族の
     どなたでも気軽に楽しめます


  【構造】
   ・200mmを確保した床コンクリート厚
     上下階の生活音に配慮した十分な暑さのコンクリートで空間の
     クオリティを向上

   ・200mmを確保した外部コンクリート厚
     建物の耐久性を高めるために、200mmの外部コンクリート厚を採用。
     鉄筋の腐食を抑え、優れた躯体強度を発揮します

   ・二重床工法
     二重床工法を採用し、衝撃音の伝達を軽減し遮音性を高めます

   ・玄関扉には耐震枠
     地震の際にも玄関扉の歪みを抑え、避難経路を確保できるよう玄関枠を強化



┏┓ ライフインフォメーション
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 <教育・文化施設>
  ○区立渋谷保育園・・・・・徒歩3分(約240m)
  ○区立千駄ヶ谷幼稚園・・・徒歩12分(約890m)
  ○区立神宮前小学校・・・・徒歩5分(約350m)
  ○区立原宿外苑中学校・・・徒歩10分(約800m)


 <公共施設・医療施設>
  ○渋谷区役所神宮前出張所・・・徒歩10分(約740m)
  ○原宿警察署神宮前交番・・・・徒歩7分(約530m)
  ○渋谷神宮前郵便局・・・・・・徒歩8分(約570m)

 <公園>
  ○明神宮外苑・・・・徒歩10分(約780m)
  ○明治神宮球場・・・徒歩13分(約1040m)



 注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
     最大限の注意を払って現況とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
     万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

 注意2:駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
     実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

山口 慎平(やまぐち しんぺい)

広尾センター

山口 慎平 (やまぐち しんぺい)

 ┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当者は 広尾センター・山口 慎平 です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル  : 0120-951-835
●本物件の担当者直通 : 080-2195-6840

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : shi-yamaguchi@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問やご見学、

その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。


この度は、ご覧頂き誠にありがとうございます。

表参道5分、神宮前4丁目アドレスにある、低層マンションです。

最上階・角部屋のお部屋位置は、とても明るく、

プライベートルーフテラスも魅力的です。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 最上階 / 南西向き
設備 都市ガス

建物について

構造 低層マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
  • その他

    表参道ヒルズ

    現地より約300m
    徒歩4分

価格 42,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD030649
所在地 東京都渋谷区 神宮前4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線外苑前」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 157.49m2(47.64坪)
バルコニー面積 8.92m2 向き 南西(角部屋)
その他面積 テラス 50.11m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2002年3月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 39,370円/月 修繕積立金 41,580円/月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 850円/月、セキュリティ利用料 525円/月、インターネット使用料 1,650円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/612.18m2 共有持分(15749/132819)●分譲時会社/大和ハウス工業(株)●施工会社/南海辰村建設(株)●設計会社/近代建築事務所
更新日 2020年5月28日 次回更新予定日 2020年6月11日

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD030649

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当: 山口 慎平 (やまぐち しんぺい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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