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パークハウス哲学堂公園
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物件番号 RC832150
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この物件のおすすめポイント
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～パークハウス哲学堂公園～
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～ 哲学堂公園隣接の緑溢れる静かな住環境 ～
公園内には、野球場やテニスコート等の運動施設、
子どもたちが元気いっぱい遊べる児童遊園があります。
東京都の名勝にも指定されている歴史ある公園です。
┏ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■三菱地所(株)分譲の「パークハウス・シリーズ」
■2021年7月フルリノベーション完了済
無垢材、漆喰等使用、
自然素材の匠：瀬野和弘が設計・管理
■哲学堂公園に隣接し自然を感じながら
暮らせる環境
■西武新宿線「新井薬師前」と都営大江戸線「落合南長崎」
の2路線・2駅利用可能
■ウォークインクローゼットにシューズインクローゼットなど
収納力が高い
■9.3帖の洋室にはロフトにベッドフレーム付き
■ペットの飼育が可能
■床暖房が付いているため
冬でも暖かくお過ごしただけます！！
■専用庭付きのため
休日にブランチや読書を楽しめます♪
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 宅配ボックス付き
ご不在時の荷物のお受け取りも安心です。
◇ 三菱地所(株)旧分譲
◇ 2003年6月築
◇ ペット飼育可能（細則あり） ・・・等
┏┓ Life Imformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内にスーパー・コンビニ等がございます。
◇ まいばすけっと 新井薬師前駅北店
約250m（徒歩 4分）
◇ ライフ落合南長崎駅前店
約850m（徒歩11分）
◇ マルエツ 新井薬師前店
約900m（徒歩 12分） ・・・等
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◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～パークハウス哲学堂公園～
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～ 哲学堂公園隣接の緑溢れる静かな住環境 ～
公園内には、野球場やテニスコート等の運動施設、
子どもたちが元気いっぱい遊べる児童遊園があります。
東京都の名勝にも指定されている歴史ある公園です。
┏ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■三菱地所(株)分譲の「パークハウス・シリーズ」
■2021年7月フルリノベーション完了済
無垢材、漆喰等使用、
自然素材の匠：瀬野和弘が設計・管理
■哲学堂公園に隣接し自然を感じながら
暮らせる環境
■西武新宿線「新井薬師前」と都営大江戸線「落合南長崎」
の2路線・2駅利用可能
■ウォークインクローゼットにシューズインクローゼットなど
収納力が高い
■9.3帖の洋室にはロフトにベッドフレーム付き
■ペットの飼育が可能
■床暖房が付いているため
冬でも暖かくお過ごしただけます！！
■専用庭付きのため
休日にブランチや読書を楽しめます♪
┏┓ Mansion
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◇ 宅配ボックス付き
ご不在時の荷物のお受け取りも安心です。
◇ 三菱地所(株)旧分譲
◇ 2003年6月築
◇ ペット飼育可能（細則あり） ・・・等
┏┓ Life Imformation
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徒歩圏内にスーパー・コンビニ等がございます。
◇ まいばすけっと 新井薬師前駅北店
約250m（徒歩 4分）
◇ ライフ落合南長崎駅前店
約850m（徒歩11分）
◇ マルエツ 新井薬師前店
約900m（徒歩 12分） ・・・等
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◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
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何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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C）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
中野センター
木次谷 和希 (きじや かずき)
当ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
木次谷和希（きじやかずき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
---------------------------------------------------
野村の仲介＋中野センター
木次谷 和希（きじや かずき）
Tel：080-1064-4414
Mail：k-kijiya@nomura-re.co.jp
〒164-0001 中野区中野5丁目64番5号 サンピオーネビル8階
野村不動産ソリューションズ株式会社 中野センター
TEL：03-5318-5141 FAX：03-5318-5147
フリーコール：0120-901-715
---------------------------------------------------
本物件を担当しております、
木次谷和希（きじやかずき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介＋中野センター
木次谷 和希（きじや かずき）
Tel：080-1064-4414
Mail：k-kijiya@nomura-re.co.jp
〒164-0001 中野区中野5丁目64番5号 サンピオーネビル8階
野村不動産ソリューションズ株式会社 中野センター
TEL：03-5318-5141 FAX：03-5318-5147
フリーコール：0120-901-715
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南西向き |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| 設備 | 専用庭 / テラス / 都市ガス |
建物について
| 構造 | 低層マンション |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 100%駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / ２沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 公園が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC832150 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 松が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩10分 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット＋SIC | ||
専有面積
|
76.88m2(23.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.05m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年6月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円／月 |
修繕積立金
|
26,900円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円～27,000円/月（空き確認日：2022年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,835.74m2●分譲時会社／三菱地所(株)●施工会社／安藤建設(株) ※SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2023年3月23日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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