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【リフォーム物件】2022年11月完了済、ペット飼育可(2匹まで：制限有) ■床暖房
南向き角部屋につき日当たり眺望、風通し良好、お気軽に担当【住本】までお問合せください！
- 360°パノラマ動画
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC733108
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|---|
予約制内覧会開催！
2月4日(土)～2月5日(日) 10:00～17:00
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：住本（すみもと）直通 080-8172-7257
フリーコール 0120-951-015
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
【リフォーム内容】2022年11月完了済
◎天井、壁クロス貼替
◎CF、ソフト巾木交換(トイレ・洗面所)
◎ディスポーザー交換
◎浄水器付水栓交換
◎浴室乾燥機交換
◎シャワートイレ交換
◎天井カセットエアコン新設(リビング)
◎給湯器交換
◎洗濯水栓交換
◎全室シーリングライト(LED)設置
◎各所ダウンライト(LED)交換
◎レースカーテン設置
◎タオル掛け、紙巻器交換
◎給気ガラリ交換
◎床、フロアタイル貼り
◎ガスコンロ交換
◎レンジフード交換
◎ユニットバス交換
◎洗面化粧台交換
◎トイレ換気扇交換
◎洋室新設(バルコニー側)
◎洗濯機パン交換
◎カーテンレール交換
◎コンセント、スイッチ類交換
◎網戸貼り替え
◎ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
山王プレイス
伊藤忠都市開発(株)・(株)新日本建物/分譲×前田建設工業(株)/施工
ペット飼育可(ペット2匹まで：制限有)
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
◆都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：85.99m2(壁芯) ※トランクルーム面積(0.5m2)含む
■バルコニー面積：18.97m2
■ポーチ面積：7.85m2
■鉄筋コンクリート造地上6階建て4階部分
■間取り：3LDK+WIC
■総戸数：70戸
■伊藤忠都市開発(株)、(株)新日本建物/分譲
■前田建設工業(株)/施工
■伊藤忠アーバンコミュニティ(株)/管理
◎床暖房(リビング・キッチン部分)
◎ペット飼育可(2匹まで：制限有)
◎天井カセットエアコン2台設置(リビング部分)
【リフォーム内容】2022年11月完了済
◎天井、壁クロス貼替
◎CF、ソフト巾木交換(トイレ・洗面所)
◎ディスポーザー交換
◎浄水器付水栓交換
◎浴室乾燥機交換
◎シャワートイレ交換
◎天井カセットエアコン新設(リビング)
◎給湯器交換
◎洗濯水栓交換
◎全室シーリングライト(LED)設置
◎各所ダウンライト(LED)交換
◎レースカーテン設置
◎タオル掛け、紙巻器交換
◎給気ガラリ交換
◎床、フロアタイル貼り
◎ガスコンロ交換
◎レンジフード交換
◎ユニットバス交換
◎洗面化粧台交換
◎トイレ換気扇交換
◎洋室新設(バルコニー側)
◎洗濯機パン交換
◎カーテンレール交換
◎コンセント、スイッチ類交換
◎網戸貼り替え
◎ルームクリーニング
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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担当者コメント
大井町センター
住本 貴教 (すみもと たかのり)
【住本 貴教（すみもと たかのり）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-8172-7257】
【メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / ２沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC733108 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 山王2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩10分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
85.99m2(26.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.97m2 | 向き | 南(角部屋) |
| その他面積 | トランクルーム 0.5m2／ポーチ 7.85m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,700円／月 |
修繕積立金
|
18,100円／月 |
| その他使用料 | 特別管理費 1,029円/月、インターネット基本料 893円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,782.46m2 共有持分（8599／555802）●分譲時会社／伊藤忠都市開発(株),(株)新日本建物●施工会社／前田建設工業(株) トランクルーム面積(0.5m2)は専有面積に含まれています。 ペット飼育可(ペット2匹まで・制限有) |
||
| 更新日 | 2023年1月29日 | 次回更新予定日 | 2023年2月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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