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中古マンション

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

9階南西角住戸!
約21.4帖のゆったりとしたLDが特徴です!

間取り図

物件写真

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  • 間取り図
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  • エントランス
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  • エレベータ...
  • ラウンジ
  • 共用施設
  • 共用施設
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  • 共用部
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0120-951-015

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RC732720

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 酒井 孝哲 (さかい たかのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


■□----------------------------------------------------------------------
     
     プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
  ~PRIME PARKS Shinagawa Seaside THE TOWER~

-----------------------------------------------------------------------□■


 ■ りんかい線「品川シーサイド駅」まで、
   ペデストリアンデッキで駅直結。
   商・住・オフィス複合街区のランドマークマンション

 ■ 駅前の「品川シーサイドフォレスト」はバリアフリーに配慮された
   先進性が魅力の一つです。
   ペデストリアンデッキを利用することで駅前広場に続く
   エスカレーターや商業施設「オーバルガーデン」「イオン品川シーサイド」へ
   スムーズにアクセスできます。
   横断歩道で待つことのない、軽快な都市生活が始められます。


_Access__________

 ~~複数路線利用可能な好立地~~
   ・りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分
   ・京浜急行本線「青物横丁駅」徒歩9分

 ○主な駅への所要時間

 ■りんかい線「品川シーサイド駅」より
 【恵比寿】・・・・・11分
 【新宿】・・・・・・18分
 【渋谷】・・・・・・13分
 【池袋】・・・・・・23分
 【大井町】・・・・・2分
 【大崎】・・・・・・5分

 ■京浜急行線「青物横丁駅」より
 【品川】・・・・・4分
 【新橋】・・・・・16分(泉岳寺駅にて都営浅草線に乗り入れ)
 【東京】・・・・・20分(品川駅より横須賀線に乗り換え)
 【羽田空港第3ターミナル駅】・・・・・17分

※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間は含まれておりません。
 また、曜日・時間帯によって多少異なります。



  _Mansion_____

 ◆ 約9,800m2超の広々とした敷地内に豊かな植栽を施し、
   四季折々の心地よい暮らしを演出します。

 ◆ 「免震構造」採用タワーマンション
   地震の際には基礎の上の免震装置が激しい揺れを軽減

 ◆ コンクリート強度
   主要構造部に設計基準強度以上の強度の高いコンクリートを採用。

 ◆ 外壁
   コンクリートに比べて遮音性が高い「ALC板」を採用
   内側には硬質発砲ウレタンフォームを吹付ています。

 ◆ 戸境壁(乾式耐火遮音壁)
   「乾式耐火遮音壁」を採用。
   多くの超高層マンションで採用されております。

 ◆ 二重床・二重天井構造
   メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用。
   床には補強材を設置し、遮音性の向上に配慮。

 ◆ 対震玄関ドア枠
   ドアとドア枠の間にクリアランス(隙間)を確保し、
   地震によってドア枠が多少変形しても開閉しやすいよう配慮。

 ◆ 地震対策ラッチ
   住戸内のキッチン吊戸棚には、揺れに反応して扉をロックする
   地震対策ラッチを採用。

 ◆ コンシェルジュサービス
   より快適な毎日のために1階のグランドラウンジにコンシェルジュカウンターを設置
   タクシーの手配やタウン情報のご案内をはじめ多彩なサービスメニューで
   暮らしをサポートします。
  ・周辺施設案内     ・タクシー手配サービス
  ・共用スペース予約受付 ・ベビーシッター紹介
  ・介護士紹介      ・ハウスヘルパー紹介
  ・引越業者紹介     ・フラワーデリバリー紹介
  ・トランクルーム紹介  ・ハウスクリーニング紹介
  ※上記サービス内容は2019年3月時点のものです。

 ◆ ネットスーパー対応の宅配ボックス
   イオンネットスーパーでお買い物後、
   ご不在の場合でも、宅配ボックスの「食料配達対応ロッカー」にて
   荷物をお預かりして24時間受け取ることができます。
   ※2019年3月時点のサービスです。

 ◆ 太陽光発電パネル
   屋上には太陽光パネルを設置
   発電した電気を共用部の照明(一部)に活用することで、
   省エネに配慮。

 ◆ 各階24時間ゴミ置場
   各階にゴミ置場を設置。エレベーターを使わずに
   24時間ゴミを出すことができます。

 ◆ カーシェアリング、レンタサイクル
   24時間貸出、返却が可能です。
   ※利用の際には別途、費用がかかります。


    
 _Room_____85.68m2・2LDK___

 ・専有面積:85.68m2
 ・バルコニー面積:11.37m2

 ◆ 9階/南西角住戸 通風・採光良好

 ◆ 新築時オプション内容
 ・玄関:背面壁ミラー
 ・トイレ:感熱センサースイッチ、リモコン変更(スティック型)
 ・キッチン:IHクッキングヒーター(2口オールメタル)
       カップボード上下(御影石)
 ・洋室(1):引戸に変更
 ・洋室(2):非常開錠付ロック扉に変更
 ・その他:キッチンに2口コンセント増設
   
 ◆ 複層ガラス採用
   ガラスの間に空気層を挟んだ「複層ガラス」を採用
   断熱性に優れているので冷暖房の効率を高め、
   また結露の発生を抑えます。

 ◆ 断熱等性能等級4
   住宅性能表示制度の省エネルギー対策に関する評価である
   「断熱等性能等級」で、最高ランクの4を取得。
   外壁面に接する室内部の一部の壁と天井には、
   断熱材を折り返して施工。
   外気の温度変化が室内に伝わりにくくするように配慮。

 ◆ TES温水式床暖房
   リビング・ダイニングは足元から暖めるため、埃等が舞い上がらず、
   またエアコンよりも乾燥しにくく快適に過ごせます。
 

 【 Kitchen 】

 ● 約3.0帖のカウンターキッチン
   お料理中もご家族の顔が見えるだけでなく、
   南側のバルコニーからの明るさも差し込む対面式キッチンです。
 
 ● キッチンに物入を設置
   食料などの収納に最適なスペースです。
   
 ● ディスポーザー付き
   生ごみなどの処理に最適です。

 ● 天然御影石カウンター

 ● 食器洗乾燥機付き

 ● ガラストップコンロ
   お手入れの簡単なガラストップコンロを採用
   見た目も良く、毎日のお手入れも楽に行えます。

 ● 浄水器一体型シャワー水栓

 ● お手入れの楽なステンレス枠レンジフード

 ● ソフトクローズ機能付スライド収納


 【 Bath Room 】

 ● 魔法びん浴槽
   お湯が冷めにくく、保温性が高い省エネの浴槽です。

 ● 低床式浴槽
   小さなお子様やご高齢の方に優しい低床タイプの浴槽です。
   事故防止に役立ちます。

 ● 浴室暖房乾燥機
   柔らかいものや大きい洗濯物の乾燥や雨の日のお洗濯など、
   忙しいシングルライフの方にもとても便利な機能です。
   また寒い季節の入浴前に暖房で浴室を暖めてお使い頂けます。 

 ● フルオートバス(追炊き・湯張り・足し湯・温度設定・保温機能)

 ● カラリ床
   滑りやすい浴室の思わぬ転倒を防ぎます。

 ● エアインクリックシャワー
   浴び心地が良く、節水ができるシャワーです。

 ● スライドバー
   シャワーヘッドの高さを調節できるスライドバー付

 ● 節湯型浴室水栓


 【Powder Room】

 ● 天板ボウル一体型洗面化粧台
   見た目がすっきりとしており、お手入れも楽に行えるタイプです。

 ● 三面鏡裏収納

 ● 引出式シャワー水栓

 ● ヘルスメーター収納


 【Security】

 ◆ 24時間有人管理とオンラインのセキュリティシステム
   マンションの防災センター、ALSOKガードセンター・エレベーター保守会社が連携し、
   24時間365日のオンラインセキュリティシステムを構築。
   各種センサーや非常通報ボタンの作動時、共用設備異常の通報時などは
   システムを通して各所に自動通報され専門スタッフが現場に急行して迅速に対応。
   このセキュリティシステムと24時間有人管理により365日暮らしを守ります。

 ◆ トリプルセキュリティシステム
   1.エントランス(1階.2階)
   2.エレベーター(1階.2階)
   3.各住戸玄関と3回のセキュリティチェックを設けたトリプルセキュリティを採用。

 ◆ TVモニター付インターホン

 ◆ 防犯カメラ
   共用部の各所に、不審者の侵入を監視する防犯カメラを設置しています。

 ◆ 防犯サムターン

 ◆ 防犯センサー
   全住戸の玄関扉に防犯センサーを設置


 【共用施設】
 
 ◆ 3つのスイートルーム
   オリエンタルスイート
   パーティースイート
   ビュースイート
  ※利用には利用料がかかります。

 ◆ 屋上庭園
  
 ◆ 1階「クロスラウンジ」
   カフェラウンジ、ライブラリーコーナー、キッズルーム


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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)などもご案内いたします。

◆お車でのご来社の場合は、近隣のパーキングのお停め頂けましたら
当社にて清算させて頂きます。
事務所の場所が分からない等ございましたら
フリーコール【0120-951-015】までお問い合わせ下さい。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

◆ お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆

弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

■□ 資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!


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注意:
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2021年5月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。


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ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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┃田┃ ┃田┃
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物件について

位置 角部屋 / 南西向き
設備 都市ガス

建物について

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 管理員常駐

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 9,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC732720
所在地 東京都品川区 東品川4丁目  周辺地図を見る
交通 りんかい線品川シーサイド」駅 徒歩3分
京急本線青物横丁」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 85.68m2(25.91坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.37m2 向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 RC造29階建て 所在階 9階
築年月 2019年1月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 (株)京急リブコ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 22,310円/月 修繕積立金 8,570円/月
その他使用料 インターネット利用料 715円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2021年6月19日 次回更新予定日 2021年7月3日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC732720

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

担当: 酒井 孝哲 (さかい たかのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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