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中古マンション

サンクタス南品川

【歴史が息づく品川本流の地。この地に相応しい、明るく品のある迎賓の空間。】
☆パノラマビューと開放的なLDが特徴的な「6階部分、南東角住戸」☆

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • アプローチ
  • アプローチ
  • 表札
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • 駐車場

0120-951-015

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RC732581

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 酒井 孝哲 (さかい たかのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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◇ ◆ ◇ サンクタス南品川 ~Sanctus MINAMI-SHINAGAWA ◇ ◆ ◇

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【歴史が息づく品川本流の地。この地に相応しい、明るく品のある迎賓の空間。】


☆ 2012年8月築。オリックス旧分譲・総戸数150戸のコミュニティ ☆

☆ ハイサッシ×カウンターキッチンで開放感を高めたリビングダイニング ☆

★ 大崎・品川・大井町の利便性と、旧東海道品川宿の情緒が共存する住環境 ★



┏┓ Mansion ~2012年8月築、オリックス旧分譲「サンクタス」シリーズ~
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 古くからの歴史が今も息づき、季節ごとに花や緑が彩る地の、

 その趣に相応しい美と品格を兼ね備えた「神聖なる邸宅」へ。

 目黒川の流れと豊かな植栽の背後に聳え立つ全150邸のレジデンスが、

 寛ぎと利便を兼ね備えた、新たな都心生活をもたらします。


 ◆2012年(平成24年)8月築

 ◆歩行者・自転車・マイカー各々の導線に配慮した2箇所のエントランス

 ◆植栽に囲まれたメインエントランスアプローチ

 ◆天然石張りの高級感あるエントランス

 ◆伝統ある和の趣をモダンに昇華したデザイナーズマンション

 ◆外観タイル貼り・ガラス手摺

 ◆オリックス不動産(株)旧分譲

 ◆東亜建設工業(株)施工
  …レインボーブリッジ・横浜港大さん橋等の施工実績

 ◆宅配ボックス

 ◆ペット飼育可(規約・細則あり)

 ◆リモコンチェンゲート付の駐車場アプローチ

 ◆電気代を抑える効果の高い「マンション一括受電方式」採用

 ◆太陽光発電システム導入



┏┓ Structure ~暮らしの安らぎを支える建物構造・災害への備え~
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 ◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上13階建

 ◆遮音性・メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井構造」

 ◆高耐久・高強度コンクリート

 ◆室内への柱の張り出しを抑えたアウトフレーム工法

 ◆ペアガラス

 ◆ダブル配筋

 ◆耐震ドア枠

 ◆防災倉庫

 ◆住宅性能評価書(設計・建設)取得マンション

 ◆共用部LED照明



┏┓ Room ~美しい時の流れを生み出す「どこよりも寛げる場所」へ~
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 こちらのお部屋の大きな魅力は、高層階部分ならではの「眺望・陽当り」と、

 角住戸ならではの「通風・プライバシー性」にございます。

 南・東・北の三方位から通り抜ける風が大変心地よい空間です。

 是非、都市生活の中にある寛ぎの時間を当物件にてお過ごしください。



 ◆専有面積72.62m2・2LDK+ウォークインクローゼット

 ◆日照・通風良好で開放感のある「南・東 角住戸」
  …物件南側隣接地は、慶安3年(1650)熊本藩主建立と言われる寺院の敷地。
   将来的に高層建築物が建ち、目線や日照が遮られるといったリスクの低い立地条件です。
   また、前面道路から離れるため騒音の心配も軽減されます。

 ◆二方位開口の大型リビング・ダイニング・キッチン
   南・東の二方位にハイサッシを有し、パノラマビューがお楽しみ頂けると共に、
   時間帯を問わず陽当りが確保しやすいお部屋位置です。

 ◆プライバシー性を高める棟内最深部・ポーチ付

 ◆玄関ポーチ横には専用室外機置場・吹抜を配し、住戸北側からの通風を確保



┏┓ Equipment ~日常を支える設備には、機能とデザインの両立を追求~
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 ◆LDガス式床暖房

 ◆吊戸棚を排し、LDとの連続性を高めたカウンターキッチン

 ◆食器洗浄乾燥機

 ◆ディスポーザー

 ◆浄水器一体型水栓

 ◆低騒音シンク

 ◆ガラストップ三口ガスコンロ

 ◆ソフトクローズ引出し

 ◆140cm×180cmサイズの浴室

 ◆オートバス

 ◆節水型シャワーヘッド
 
 ◆浴室換気乾燥機

 ◆三面鏡裏収納付の洗面化粧台

 ◆カウンター一体型ボウル

 ◆シングルレバー混合水栓

 ◆エコカラット設置

 ◆超節水型ECO6トイレ

 ◆トイレ手洗いカウンター

 ◆全居室にマンション外向き開口部

 ◆来訪者から室内が見えづらいS字型玄関~廊下

 ◆エコジョーズ

 ◆エネルックリモコン

 ◆ウォークインクローゼット

 ◆全居室収納完備

 ◆カラーTVモニタ付インターホン

 ◆24時間換気システム



┏┓ Security ~暮らしを見守る管理・セキュリティ体制~
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 ◇エントランスオートロック

 ◇セコムによる24時間遠隔監視・365日対応セキュリティ

 ◇ノンタッチキー

 ◇防犯カメラ・センサー

 ◇防犯サムターン

 ◇鎌デッド錠

 ◇ピッキング防止錠

 ◇大京アステージによる日勤管理体制



┏┓ Service ~サービス&共用施設~
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 ◆ラウンジ

 ◆ライブラリースペース

 ◆カーシェアリングサービス

 ◆レンタサイクル

 ◆24時間ゴミ出し可能



┏┓ Access ~都心から海外まで。ワイドアクセスの中心となる~
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 ■京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩5分


 ■JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町」駅 徒歩14分


 ■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、りんかい線「大崎」駅 徒歩13分


 品川・横浜・羽田空港等、交通の要所へ直結する京浜急行本線「新馬場」まで
 徒歩5分圏内のフラットアプローチ。

 また、23区南部エリアを代表する三つのビッグターミナル、
 「大崎」「大井町」「品川」の中心に位置する立地。
 都心から海外まで、陸・海・空をダイナミックに駆け巡る、
 自由で広範なアクティブネットワークが「サンクタス南品川」を中心に広がります。



┏┓ Life Information ~情緒と賑わいを兼ね備えた街並みで、日常生活に彩を~
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 ■ゲートシティ大崎(現地より約800m)

 ■アトレ大井町(現地より約1200m)

 ■西友(現地より約1200m)

 ■マルエツプチ(現地より約610m)

 ■miniピアゴ(現地より約560m)

 ■セブンイレブン(現地より約320m)

 ■ローソン(現地より約400m)

 ■南品川四郵便局(現地より約400m)

 ■品川区立品川学園(現地より約150m)

 ■区立子供の森公園(現地より約80m)

 ■目黒川遊歩道(現地より約10m・敷地隣接)

 ■旧東海道(現地より約600m)



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※注意1:
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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物件について

位置 角部屋 / 南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 7,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC732581
所在地 東京都品川区 南品川4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線新馬場」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線大井町」駅 徒歩14分
山手線大崎」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 72.62m2(21.96坪)
バルコニー面積 13.13m2 向き 南(角部屋)
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 6階
築年月 2012年8月 総戸数 150戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円/月 修繕積立金 11,300円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,313円/月、経堂施設当共益費 161円/月、有線放送視聴料 130円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2021年2月25日 次回更新予定日 2021年3月11日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC732581

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大井町センター

担当: 酒井 孝哲 (さかい たかのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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