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中古マンション
ブリリア有明スカイタワー
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【 87.99m2 2LDK+WIC+SIC 南東角住戸 】広々としたLD約20.6帖
◆室内へ光を呼び込む、アウトフレーム＆逆梁設計 ◆2022年8月新規内装リフォーム完了済
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331303
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2022年8月新規内装リフォーム完了済
・IHクッキングヒーター交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・壁、天井クロス張替
・ダウンライト交換、新設
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ
Brillia Ariake Sky Tower
ブリリア 有明 スカイタワー
2LDK+WIC+SIC 6階部分 南東角住戸
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
ときめきをシェアする摩天楼
発展著しい街、江東区有明に建つ
33階建てのタワーマンション
┏┓本住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階 南東角住戸
■専有面積：87.99m2
■北東向きバルコニー
■LD＝約20.6帖、キッチン＝約3.6帖、洋室＝約6.5帖・約5.0帖
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有
■ペット飼育可(細則有)
★物件設備━━━━━━━━━━
◆キッチン設備
◇ディスポーザー
◇IHクッキングヒーター
◇食洗器
◆浴室設備
◇フルオートバス
◇浴室暖房換気乾燥機
◆LDに電気式床暖房設置
◆24時間換気システム
◆カラーモニター付ハンズフリーインターホン
◆緊急地震速報発信システム
◆インターネットサービス
◆室内へ光を呼び込む、アウトフレーム＆逆梁設計
◆二重床・二重天井
◆遮音・断熱性に優れるペアガラス採用
☆ ━━ デ ザ イ ン ・ コ ン セ プ ト ━━━━━━━━
◆グランドエントランス
約9mの天井高を持つ大空間 2階へと続く大階段とシャンデリア
◆プロムナード
石積みのウォールと緑豊かな並木、風合いのある歩道
◆サウスエントランス
2面をガラスで包んだゆとりある2層分の空間
◆リセプションホール・カウンター
誰もがゆったりと寛げる心地良さと開放感
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★
☆ ━━ 便 利 な コ ン シ ェ ル ジ ュ サ ー ビ ス ━━━
～きめ細やかなサービスを提供～
◆共用施設の予約受付 ◆タクシー手配
◆クリーニング取次 ◆ケータリングサービス紹介
◆ハウスキーピング紹介 ◆ハウスクリーニング紹介
◆フラワーギフト紹介 ◆レンタル用品紹介
◆運転代行・レンタカー紹介 ◆ベビーシッター紹介
◆訪問介護業者紹介 ◆コピー・FAXサービス
＊将来変更になる可能性があります
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★
☆ ━━ 安 心 の セ キ ュ リ テ ィ ━━━━━━━━━━━
◆4タイムズセキュリティシステム
◆スマートセキュリティ（ICカード）
◆24時間有人管理（防災センター）
◆ALSOKによる24時間・365日の緊急対応
◆防犯センサー（全住戸の玄関）
◆ダブルロック
◆ディンプルシリンダーキー
◆共用部の随所に防犯カメラを設置（全80台以上）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★
☆ ━━ 防 災 設 備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆緊急地震速報発信システム
◆耐震ドア枠
◆スプリンクラー
◆フットライト
◆防災缶
◆耐震ラッチ
◆停電時自家発電
◆AED設置（2階と33階の廊下）
◆非常用エレベーター
◆備蓄倉庫
◆緊急救助スペース
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★
☆ ━━ 基 礎 ・ 構 造 ・ 機 能 ━━━━━━━━━━━━
◆地震の揺れを低減する制震構造
◆建物の重要を支え強固な支持層に安定させる164本もの杭
◆耐久性の高い、高強度コンクリート採用
◆地震の揺れにも損傷を受けにくい杭頭半固定工法の採用
◆高強度鉄筋をしっかり守るかぶり厚（最小かぶり厚30mm）
◆断熱性に優れ、結露対策に効果的な複層ガラス
◆開放感を高めた中間梁、逆梁工法を採用
◆すっきりした居住空間を実現するアウトフレーム設計
◆将来の暮らしに応える二重床・二重天井の居室
◆音のプライバシーを守る構成の遮音壁
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★
★共用設備━━━━━━━━━━━
◆宅配ボックス
◆各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)
◆1階部分 生活便利施設・店舗
◇スーパーマーケット 文化堂
◇区認可保育園「ひまわりキッズガーデン有明の森」
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制震構造オール電化マンション
地震の揺れを低減する制震構造
災害時もガスに比べて復旧の早いのが電気の強み
■充実の共用施設
《33階・スカイテラス》
◇オールデイラウンジ
ラウンジにはバーのみならず
ライブラリを備えており、
都心のパノラマを借景に寛げる空間を演出
◇オーナーズスイート「ザ・スカイ」
◇スカイテラス
《エントランス・2階》
◇レスプションホール
ゲストがくくつろげる空間を用意
◇ガーデンラウンジ
居住者がくつろぎ語らえる空間として
モダンなインテリアを配置
◇プライベートテラス
◇キッズルーム
◇プール
◇ジム
■駅徒歩5分の好立地
2016年3月に開通した『にぎわいロード』により
駅距離がぐっと短くなりました。
■東京オリンピックのレガシーとなる有明エリア
有明アーバンスポーツパークは、
スケートボード、スポーツクライミング、3×3(バスケットボール）コート等
様々なスポーツが楽しめる公園としての再整備が計画されています。
バレーボールの会場となった有明アリーナは、
五輪後には新たなスポーツ・文化の拠点となります。
仮設競技場である有明体操競技場は、
五輪後の10年程度は展示場として利用される予定です。
有明テニスの森駅の両側エリアは、
住宅・商業・公共施設等の誘致が計画される「賑わい」エリアです。
担当者コメント
豊洲センター
栗原 皐明 (くりはら こうめい)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+(PLUS)豊洲センターの
栗原 皐明（くりはら こうめい）です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
■フリーコール：0120-974-786
■担当携帯 ：080-1064-4439
■担当メールアドレス：k-kurihara@nomura-re.co.jp
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本物件の担当者は、野村の仲介+(PLUS)豊洲センターの
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たら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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■担当メールアドレス：k-kurihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331303 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩6分 りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
87.99m2(26.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.01m2 | 向き | 北東(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2010年12月 | 総戸数 | 1089戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,200円／月 |
修繕積立金
|
15,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 880円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東京建物(株)、東武鉄道(株)●施工会社／三井住友建設(株) | ||
| 更新日 | 2023年5月22日 | 次回更新予定日 | 2023年6月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
