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中古マンション

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

住友不動産(株)旧分譲×(株)竹中工務店
都心×駅徒歩10分×住居系地域×閑静×高台

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
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  • 表札
  • 表札
  • エントランス
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  • 東急田園都...
  • 三軒茶屋駅...
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0120-974-732

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RC232135

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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 グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
  
    
    ~ 高台に望む城館の資格 ~

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┏┓交通アクセス・・・複数の駅、路線を利用可能
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■東急田園都市線 ・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩10分

■京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩14分

■京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅徒歩18分

■バス停 「太子堂中学校」 徒歩1分 (渋谷駅行等)



┏┓本マンションのお奨めポイント
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■2008年3月築

■総戸数311戸のビッグコミュニティ

■免震構造 

■複数の防犯対策 

■管理体制良好
 24時間有人管理(日勤管理&夜間警備員)

■内廊下設計

■ペット飼育可能(飼育細則あり)

■24時間ゴミ出し可能

■トランクルーム(全戸分用意)※無償

■宅配ボックス

■ユニバーサルデザイン採用
(お子様やご高齢者、身障者に優しい設計です)

・フラットフロア
・低床タイプのユニットバス
・人感センサー付き照明、フットライト
・ワイドスイッチ
・バリアフリー対応トイレ、浴室
・エレベーター車イス用操作盤、ミラー、手すり設置


┏┓本住戸のお奨めポイント
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■専有面積:70.38m2 2LDK+WIC+SIC

■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等
 豊富な収納スペース

■TES式床暖房システム(LD)

■TES式浴室換気乾燥機(暖房機能付き)

■天井埋込型カセットエアコン

■ディスポーザー

■ビルトイン浄水器

■ビルトイン食洗機

■1418サイズのゆったりとしたサイズの浴室

■フルオートバスシステム



┏┓セキュリティ対策
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■24時間有人管理体制
 管理員の日勤管理に加え、夜間は警備員を配備

■5段階のセキュリティシステム
1.外周部 … 高さ約2mのRC塀、赤外線センサー等を設置
2.エントランス … オートロック
3.エレベーターホール … オートロック・EV呼出
4.エレベーター内 … 階数認証(ご自宅階のみに停止)
5.住戸玄関 … ディンプルキーによるダブルロック

■防犯カメラ
 敷地内の要所に設置されたカメラで映像がリアルタイムに管理員室へ送信

■防犯センサー
 全住戸、玄関ドアと窓には外部からの侵入を感知する防犯センサーを設置。
 異常信号は管理員室及び警備会社へ送信されます。

■カラーTVモニター付きオートロック


┏┓構造
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■免振構造を採用
 免震構造の採用により震度7クラスの地震時の室内の揺れを
 耐震建物の震度4クラスの地震時の揺れと同程度に低減し、
 構造体も大きな損傷を受けにくいため、居住者の大切な財産である
 建物の資産価値を維持しやすく、家具の転倒・損傷等の2次災害を
 小さくすることができます。※但し、個別の状況により異なります。

■ブレートグリッド構造
 柱や梁が無くスッキリとした居住空間を実現

■二重床・二重天井

■耐震玄関ドア


┏┓コンシェルジュサービス
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■メッセージ預かり
■クリーニング取次

■航空券、JR乗車券の手配

■引越業者紹介

■ベビーシッター紹介

■宅配便発送受付

■DPE取次サービス

■タクシーの配車

■レンタカー予約

■ケータリング取次

■フラワーデリバリー

■はがき印刷

■ハウスクリーニングご紹介

■各種レンタル

■中元歳暮カタログギフト

■共用施設の予約・受付 等々

※分譲時パンフレットより抜粋


┏┓周辺施設
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■買物施設
・サミットストア代沢十字路店      ・・・ 約 250m(4分)
・西友三軒茶屋店            ・・・ 約 640m(8分)
・東急ストア(キャロットタワー)    ・・・ 約 670m(9分)
・オーケー池尻大橋店            ・・・ 約 760m(10分)
・ファミリーマート太子堂三丁目店    ・・・ 約 390m(4分)
・TSUTAYA三軒茶屋店          ・・・ 約 800m(10分) 

■公園・緑道等
・三宿の森緑地             ・・・ 約 160m(2分)
・太子堂円泉ヶ丘公園          ・・・ 約 10m(1分)
・烏山川緑道              ・・・ 約 190m(3分)
・北沢川緑道              ・・・ 約 310m(4分)
・三宿公園               ・・・ 約 260m(4分)
・代沢せせらぎ公園           ・・・ 約 290m(4分)

担当者コメント

大越 尚英(おおこし たかひで)

三軒茶屋センター

大越 尚英 (おおこし たかひで)

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 ご見学希望、詳細資料のご希望、
 その他ご質問等ございましたら、
 三軒茶屋センター
 担当 『 大越 尚英 』(おおこし たかひで)
 までお気軽にお問い合わせください♪
 
 ◆E-mail: t-ookoshi@nomura-re.co.jp
 ◆フリーコール:0120-974-732
 ◆担当者直通 :080-8145-7661(大越)
 
 心よりお待ちしております。

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物件について

位置 最上階
設備 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
駐車場 駐車場空きあり
  • 東急田園都市線「三軒茶屋」駅

    現地より約800m
    徒歩10分

  • 周辺の街並み

    三軒茶屋駅周辺

    現地より約800m
    徒歩10分

  • 周辺の街並み

    三軒茶屋駅周辺

    現地より約800m
    徒歩10分

価格 1480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC232135
所在地 東京都世田谷区 太子堂3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+WIC+トランクルーム
専有面積 70.38m2(21.29坪)
バルコニー面積 15.84m2 向き
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2008年2月 総戸数 311戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,270円/月 修繕積立金 18,220円/月
その他使用料
駐車場 空有 25,000円~52,000円/月(空き確認日:2021年5月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/住友不動産(株)●施工会社/(株)竹中工務店
更新日 2021年9月23日 次回更新予定日 2021年10月7日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC232135

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

担当: 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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