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中古マンション リノベーション

蕨サンハイツ

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物件番号 RC132244

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☆新規リノベーション物件（2023年6月中旬完了）☆
全居室収納あり◎　収納スペース豊富！　小・中学校、コンビニ、スーパーが徒歩8分圏内♪

間取り図

間取り図

物件写真

NoImage

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC132244

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

12月2日(土)～12月3日(日) 10:00～19:00

所在地： 埼玉県蕨市南町2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、ご内覧希望の際は
事前にご予約をお願い致します。
★ページ右上の【見学予約】、
　もしくは下記までご連絡をお願い致します。



◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
※混雑をさけるため、ご内覧時間を制限させていただく場合があります。
　ご内覧前にご希望のお時間をご連絡ください。



▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、三宅です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ！



(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-965‐548
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-8172‐7329



(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：t3‐miyake@nomura-re.co.jp



(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより



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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

☆新規リノベーション物件（2023年6月中旬完了）☆

■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ
■建具
■クロス全室張替
■床材張替
■給水管・給湯管
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　蕨サンハイツ

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～アクセスについて～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

☆JR京浜東北線☆
　　　「西川口」駅　徒歩12分

☆JR京浜東北線☆
　　　「蕨」駅　　　徒歩17分

　～京浜東北線～
　埼玉県の大宮駅から神奈川県の大船駅までを結ぶ京浜東北線。
　各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
　ダイレクトアクセスが可能！


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■新規リノベーション物件（2023年6月中旬完了）
　室内綺麗な状態となります！
　詳細は下記をご参照ください。

■4階部分×南西向き　陽当り良好！

■約15.3帖のゆとりのあるLDK
　リビング横の洋室は引き戸になっているため
　開放しておくと、約20.3帖のLDKとしても
　お使いいただけます。
　シーンに合わせて自在にお使いいただけます。

■全居室収納あり◎収納スペース豊富
　各洋室には大きめのクローゼットが設置。
　玄関部分にはシューズボックスあり
　リビングには収納やカウンターが設置されています。

■2駅利用可能

■小・中学校、コンビニ、スーパーが徒歩8分圏内！
　生活利便性の高い立地です。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～周辺環境～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
■蕨市立南小学校・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）

■蕨市立第一中学校・・・・・・・・約640m（徒歩8分）

■ファミリーマート蕨南町1丁目店・・約350m（徒歩5分）

■ヤオコー蕨南町店・・・・・・・・約630m（徒歩8分）

■ドン・キホーテ西川口駅前店・・・約970m（徒歩13分）

　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

武蔵浦和センター

三宅 拓也 (みやけ たくや)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC132244
所在地 埼玉県蕨市 南町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 61.6m2(18.63坪)
バルコニー面積 7.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1980年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ユニオン・シティサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,510円／月 修繕積立金 12,670円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／大和土地建物(株)●施工会社／(株)長谷川工務店
更新日 2023年11月27日 次回更新予定日 2023年12月11日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC132244

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武蔵浦和センター

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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