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中古マンション リノベーション

ダイアパレス蒲生第二

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物件番号 RC132160

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〈専有面積107.85m2〉〈4LDK×4階部分×南向き×角部屋〉「蒲生」駅から徒歩3分♪
☆新規リフォーム物件（2022年12月中旬完了）☆開放感あふれる空間を是非一度ご覧くださいませ。

間取り図

間取り図

物件写真

NoImage

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC132160

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

12月2日(土)～12月3日(日) 10:00～19:00

所在地： 埼玉県越谷市蒲生寿町　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、ご内覧希望の際は
事前にご予約をお願い致します。
★ページ右上の【見学予約】、
　もしくは下記までご連絡をお願い致します。



◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
※混雑をさけるため、ご内覧時間を制限させていただく場合があります。
　ご内覧前にご希望のお時間をご連絡ください。



▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、三宅です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ！



(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-965‐548
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-8172‐7329



(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：t3‐miyake@nomura-re.co.jp



(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより



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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

☆新規リフォーム物件（2022年12月中旬完了）☆
■キッチン（水栓・ガラスコンロ・レンジフード）

■ユニットバス（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）

■洗面化粧台

■洗濯用水栓

■洗濯パン

■温水洗浄便座一体型トイレ

■照明器具

■スイッチコンセント

■給湯器

■分電盤

■和室部分　畳表替、襖紙表替

■クッションフロア（トイレ・洗面）

■フロアタイル（玄関）

■壁・天井クロス

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ダイアパレス蒲生第二
　　　　　　　　　　　　
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～アクセスについて～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

★東武伊勢崎線★
　　　「蒲生」駅　徒歩3分



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　　
　～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■新規リフォーム物件（2022年12月中旬完了）
　室内綺麗な状態です。
　詳細は下記をご参照ください。

■107.85m2　4LDK
　広々とした間取りで、家族間のプライバシーも確立された4LDK
　開放感あふれる空間を是非一度ご覧くださいませ。

■4階部分×南向き×角住戸
　陽当り・通風良好！

■約18帖の広々としたLDK

■主寝室は広々約8帖
　全居室約5帖以上で使い勝手豊富な広さです！

■収納スペース
　主寝室には大型クローゼット
　玄関部分にはシューズボックス×2・収納あり

■浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心です。

■追い焚き機能

■温水洗浄便座一体型トイレ

■安心の新耐震基準マンション

■外壁タイル貼り
　耐久性・耐候性に優れ、美観を保ちやすい構造

■「蒲生」駅から徒歩3分の好立地

■セブンイレブン・・・約210m（徒歩3分）

■蒲生小学校・・・・・約450m（徒歩6分）
　南中学校・・・・・・約280m（徒歩4分）

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　　
┃弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

武蔵浦和センター

三宅 拓也 (みやけ たくや)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #南向き
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC132160
所在地 埼玉県越谷市 蒲生寿町  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線 「蒲生」駅 徒歩3分
間取り 4LDK
専有面積 107.85m2(32.62坪)
バルコニー面積 11.61m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1982年11月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,710円／月 修繕積立金 22,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2023年11月27日 次回更新予定日 2023年12月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC132160

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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