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秀和多摩川レジデンス NEW 11/29

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物件番号 RB670539

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◇京急本線「六郷土手」駅徒歩6分　◇多摩川を望む開放感のある眺望　 
◇2025年10月内装リフォーム済　◇きれいなお部屋で新生活をスタートできます♩

間取り図

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670539

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 尾形 美侑 (おがた みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
◇2025年10月内装リフォーム実施
　・システムキッチン交換
　・トイレ交換
　・洗面化粧台交換
　・レンジフード交換
　・クロス張替
　・建具交換
　・エアコン2基新設
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


＊＊■　秀和多摩川レジデンス　■＊＊

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇京急本線「六郷土手」駅徒歩6分


┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇南西向きにつき日当たり良好
◇夏には多摩川の花火が望めます（天候による）
◇各居室収納有
◇2025年8月大規模修繕実施済

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マックスバリューエクスプレス六郷土手駅前店・・・徒歩約4分（294m）
・ローソン西六郷四丁目店・・・徒歩約3分（169m）
・ウエルシア大田西六郷店・・・徒歩約4分（290m）
・大田区立高畑小学校・・・・・徒歩約8分（640m）

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※注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に
記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認を
しておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※注意2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
※注意3：眺望については2025年11月現在の情報であり、将来に渡り当社が
保証するものではありません。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　9：30～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日




担当者コメント

尾形 美侑(おがた みゆ)

武蔵小杉センター

尾形 美侑 (おがた みゆ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus）　武蔵小杉センター　尾形　美侑　

フリーコール：0120-981-105

メールでも受け付けております。
MAIL：m2-ogata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽に「尾形」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #全居室収納

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB670539
所在地 東京都大田区 西六郷4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「六郷土手」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 57.4m2（17.36坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.32m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1981年8月 総戸数 65戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 工業地域
借地料 4,140円 / 月 借地期間 2038年6月まで
管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 7,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2372m2●分譲時会社 ／ 秀和レジデンス株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB670539

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武蔵小杉センター

尾形 美侑(おがた みゆ)

担当： 尾形 美侑 (おがた みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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