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中古マンション
カテリーナ三田タワースイートウエストアーク
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB333248
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この物件のおすすめポイント
～「名門」マンションへ。～
そのシルエットは、ホスピタリティを抱き、
都心の先進とホテルライクな品格を纏う。
36層、752戸のスケールメリットが
美意識を充たし、そのスタイリングに
成熟と洗練を醸成。
ここに住まうことで充たされる、
質の高いホスピタリティが
一人ひとりの誇りを具現化。
まるでホテルに暮すような
上質な日々をお届します。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
☆2006年8月築、総戸数752戸の
ビックコミュニティ
☆（株）大林組×清水建設（株）施工
☆再開発の進むJR各線「田町」駅から徒歩4分、
4路線2駅利用可能
☆専有面積70.32m2
2LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
≪おススメポイント≫
・約14.1帖のゆとりのある
リビングダイニング
・約7.6帖の主寝室
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【4路線2駅利用可能】
●JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩4分
●都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩2分
★徒歩2分の都営浅草線三田駅から羽田空港、
成田空港まで乗り換えなしでアクセス
★港区コミュニティバス「ちぃばす」の利用で
麻布十番・六本木ヒルズへもスムーズ
★大手町・丸の内・日本橋・汐留・品川
恵比寿・渋谷・新宿などへの
アクセスも軽快なロケーション
┏┓ 建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪都市居住者に瑞々しい都市景観を贈る。≫
敷地西側の提供公園と住棟を
包み込むように配した豊かな植栽は、
都市の日々に季節の流れを告げ、
四季折々を表現する。
配された中低木や花々は、
港区立本芝公園との連続性にも配慮。
さらに、都市生活に有効な結界性を
もたせながら、都市景観に潤いをもたらす、
憩いのスペースを創造します。
■概要
2006年8月築、
（株）大林組・清水建設（株）施工。
総戸数752戸の大規模タワーレジデンス
東西にのびる28階建「ウエストアーク」と、
スクエアなフォルムの36階建
「イーストアーク」からなる二棟構成
■管理
管理は分譲主でもある業界最大手の
日本ハウズイング株式会社が担当
ホテルを感じさせる質の高い
ホスピタリティを具現化
コリドーでのお迎え・お見送り、
レセプションでのきめ細やかな対応
24時間有人警備
※24時間常駐防災センター、
各所防犯カメラ設置
■デザイン
基壇部・低層部・上層部の三層に
分かれた洗練されたファサードデザイン
周りを緑で囲まれた基壇部の外壁は、
堅牢で豪華なイメージの石貼り仕上げ
ゲスト・オーナーを迎える
2層吹き抜けのエントランスホール
2階ではホテルのような佇まいと様相で、
レセプションがお出迎えします。
■耐震性・災害対策
地震の揺れを低減する制震構造を採用
ウェストアークは15本のコンクリート杭と
地中連続壁58本を地下25m～30m以深の
支持層（N値60以上）まで埋設
およそ100年の耐久性を目指した
高強度コンクリートを採用
自家発電設備、玄関ドア耐震丁番、
各種防災システム設置
■マンション内店舗・隣地公園
イーストアーク1階には
スーパーマーケット「マルエツ・プチ」が、
ウエストアーク1階にはクリニック、
保育所などが入店しております。
南側隣地には、港区立本芝公園が存し
開放的な空間を提供します。
※マルエツプチ営業時間：8時～23時
■ライフサポート
ホテルライクな内廊下仕様、
各階ダストステーション有り
ペット飼育可能
（管理規約による飼育制限があります）
※共用施設については
後記「共用施設について」をご参照下さい。
≪超高層タワーは光のオブジェになる。≫
都市に美しい夜の表情があるように、
『カテリーナ三田タワースイート』の752戸を抱く
広大な敷地にもまた美しい夜の表情がある。
単に街を明るく照らすのではなく、
帰りつくオーナーを迎え入れるように動線に
配慮しながら照明を配置。
建物のファサードや敷地の舗装などに効果的に
ライティングされ、その空間で
過ごす時間を心地よく仕立てます。
・敷地北側境界
敷地北側には、埋め込み型
アッパーライトを配置。
メインアプローチの、街路灯として
夜の景観に浮かび上がります。
・西側公開空地
敷地西側の公開空地には、
埋め込み型アッパーライト・庭園灯を配置。
夜間でも明るい空間を
実現し、オーナーをお迎えします。
・植栽
植栽の下部には、埋込み式の
アッパーライトを設置。
豊かな植栽が昼とは異なる夜の
顔を見せます。
建物の間接的ライトアップにより
やわらかな都心生活の演出を行います。
┏┓ 住戸内設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間換気システム
…常に新鮮な空気を室内に供給します。
◇TES温水式床暖房（LD）
…チリや埃を巻き上げず、
肌やのどの乾燥も抑えます。
◇天井カセット式エアコン（LD）
…お部屋をすっきりと見せる
埋設型エアコンを設置。
◇ディスポーザー
…清潔なキッチンを保ち、
ゴミ捨ての頻度も抑えられます。
◇ビルトイン浄水器
…においや濁り、雑菌などをカットします。
◇浴室暖房乾燥機
…衣類乾燥に役立ち、
冬場の入浴を快適にします。
◇カラリ床
…浴室床が早く乾き、
カビの発生を予防します。
◇フルオートバス
…ワンタッチ操作でお湯張り、
追炊きなどを行えます。
◇タンクレスウォシュレット
…汚れがつきにくく、
ふち無し形状でお手入れも簡単です。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ラグジュアリーラウンジ
（ウエストアーク2階）
レセプションのすぐ傍にあるゲストとの
打合せや待ち合わせに便利な空間です。
■ジョイスタジオ
（ウエストアーク2階）
キッズスペースやコミュニティルームとして
お使いいただける空間です。
■オーナーズスタジオ
（ウエストアーク2階）
大型スクリーンとプロジェクターを
配したシアタールームです。
■ライブラリーラウンジ
（ウエストアーク2階）
ガラスをアクセントにした透明感のある
2フロア構成のラウンジスペースです。
■スカイビューラウンジ
（ウエストアーク26階）
レインボーブリッジ方面を望む展望ラウンジです。
■スカイガーデン（ウエストアーク26階）
スカイビューラウンジ横に設けられた
屋外の開放感を味わえる展望テラスです。
■ウエストアークスイート
（ウエストアーク26階）
明るい色彩で統一された
ビューバス仕様のゲストルームです。
■シティビューラウンジ
（イーストアーク29階）
六本木方面の高層ビル群を
望む展望ラウンジです。
■イーストアークスイート
（イーストアーク29階）
シックなカラーリングで
落ち着いた雰囲気を演出するゲストルームです。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
※上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【現況優先】となりますことを予めご承知
置き下さい。
※駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の
個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
そのシルエットは、ホスピタリティを抱き、
都心の先進とホテルライクな品格を纏う。
36層、752戸のスケールメリットが
美意識を充たし、そのスタイリングに
成熟と洗練を醸成。
ここに住まうことで充たされる、
質の高いホスピタリティが
一人ひとりの誇りを具現化。
まるでホテルに暮すような
上質な日々をお届します。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
☆2006年8月築、総戸数752戸の
ビックコミュニティ
☆（株）大林組×清水建設（株）施工
☆再開発の進むJR各線「田町」駅から徒歩4分、
4路線2駅利用可能
☆専有面積70.32m2
2LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
≪おススメポイント≫
・約14.1帖のゆとりのある
リビングダイニング
・約7.6帖の主寝室
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【4路線2駅利用可能】
●JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩4分
●都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩2分
★徒歩2分の都営浅草線三田駅から羽田空港、
成田空港まで乗り換えなしでアクセス
★港区コミュニティバス「ちぃばす」の利用で
麻布十番・六本木ヒルズへもスムーズ
★大手町・丸の内・日本橋・汐留・品川
恵比寿・渋谷・新宿などへの
アクセスも軽快なロケーション
┏┓ 建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪都市居住者に瑞々しい都市景観を贈る。≫
敷地西側の提供公園と住棟を
包み込むように配した豊かな植栽は、
都市の日々に季節の流れを告げ、
四季折々を表現する。
配された中低木や花々は、
港区立本芝公園との連続性にも配慮。
さらに、都市生活に有効な結界性を
もたせながら、都市景観に潤いをもたらす、
憩いのスペースを創造します。
■概要
2006年8月築、
（株）大林組・清水建設（株）施工。
総戸数752戸の大規模タワーレジデンス
東西にのびる28階建「ウエストアーク」と、
スクエアなフォルムの36階建
「イーストアーク」からなる二棟構成
■管理
管理は分譲主でもある業界最大手の
日本ハウズイング株式会社が担当
ホテルを感じさせる質の高い
ホスピタリティを具現化
コリドーでのお迎え・お見送り、
レセプションでのきめ細やかな対応
24時間有人警備
※24時間常駐防災センター、
各所防犯カメラ設置
■デザイン
基壇部・低層部・上層部の三層に
分かれた洗練されたファサードデザイン
周りを緑で囲まれた基壇部の外壁は、
堅牢で豪華なイメージの石貼り仕上げ
ゲスト・オーナーを迎える
2層吹き抜けのエントランスホール
2階ではホテルのような佇まいと様相で、
レセプションがお出迎えします。
■耐震性・災害対策
地震の揺れを低減する制震構造を採用
ウェストアークは15本のコンクリート杭と
地中連続壁58本を地下25m～30m以深の
支持層（N値60以上）まで埋設
およそ100年の耐久性を目指した
高強度コンクリートを採用
自家発電設備、玄関ドア耐震丁番、
各種防災システム設置
■マンション内店舗・隣地公園
イーストアーク1階には
スーパーマーケット「マルエツ・プチ」が、
ウエストアーク1階にはクリニック、
保育所などが入店しております。
南側隣地には、港区立本芝公園が存し
開放的な空間を提供します。
※マルエツプチ営業時間：8時～23時
■ライフサポート
ホテルライクな内廊下仕様、
各階ダストステーション有り
ペット飼育可能
（管理規約による飼育制限があります）
※共用施設については
後記「共用施設について」をご参照下さい。
≪超高層タワーは光のオブジェになる。≫
都市に美しい夜の表情があるように、
『カテリーナ三田タワースイート』の752戸を抱く
広大な敷地にもまた美しい夜の表情がある。
単に街を明るく照らすのではなく、
帰りつくオーナーを迎え入れるように動線に
配慮しながら照明を配置。
建物のファサードや敷地の舗装などに効果的に
ライティングされ、その空間で
過ごす時間を心地よく仕立てます。
・敷地北側境界
敷地北側には、埋め込み型
アッパーライトを配置。
メインアプローチの、街路灯として
夜の景観に浮かび上がります。
・西側公開空地
敷地西側の公開空地には、
埋め込み型アッパーライト・庭園灯を配置。
夜間でも明るい空間を
実現し、オーナーをお迎えします。
・植栽
植栽の下部には、埋込み式の
アッパーライトを設置。
豊かな植栽が昼とは異なる夜の
顔を見せます。
建物の間接的ライトアップにより
やわらかな都心生活の演出を行います。
┏┓ 住戸内設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間換気システム
…常に新鮮な空気を室内に供給します。
◇TES温水式床暖房（LD）
…チリや埃を巻き上げず、
肌やのどの乾燥も抑えます。
◇天井カセット式エアコン（LD）
…お部屋をすっきりと見せる
埋設型エアコンを設置。
◇ディスポーザー
…清潔なキッチンを保ち、
ゴミ捨ての頻度も抑えられます。
◇ビルトイン浄水器
…においや濁り、雑菌などをカットします。
◇浴室暖房乾燥機
…衣類乾燥に役立ち、
冬場の入浴を快適にします。
◇カラリ床
…浴室床が早く乾き、
カビの発生を予防します。
◇フルオートバス
…ワンタッチ操作でお湯張り、
追炊きなどを行えます。
◇タンクレスウォシュレット
…汚れがつきにくく、
ふち無し形状でお手入れも簡単です。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ラグジュアリーラウンジ
（ウエストアーク2階）
レセプションのすぐ傍にあるゲストとの
打合せや待ち合わせに便利な空間です。
■ジョイスタジオ
（ウエストアーク2階）
キッズスペースやコミュニティルームとして
お使いいただける空間です。
■オーナーズスタジオ
（ウエストアーク2階）
大型スクリーンとプロジェクターを
配したシアタールームです。
■ライブラリーラウンジ
（ウエストアーク2階）
ガラスをアクセントにした透明感のある
2フロア構成のラウンジスペースです。
■スカイビューラウンジ
（ウエストアーク26階）
レインボーブリッジ方面を望む展望ラウンジです。
■スカイガーデン（ウエストアーク26階）
スカイビューラウンジ横に設けられた
屋外の開放感を味わえる展望テラスです。
■ウエストアークスイート
（ウエストアーク26階）
明るい色彩で統一された
ビューバス仕様のゲストルームです。
■シティビューラウンジ
（イーストアーク29階）
六本木方面の高層ビル群を
望む展望ラウンジです。
■イーストアークスイート
（イーストアーク29階）
シックなカラーリングで
落ち着いた雰囲気を演出するゲストルームです。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
※上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【現況優先】となりますことを予めご承知
置き下さい。
※駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の
個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
担当者コメント
三田センター
越智 優奈 (おち ゆうな)
＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
物件を担当しております越智優奈（おち ゆうな)
と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽に
お尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名
を記載下さいませ。
＜ 担当：越智／ 080-8172-7213 ＞
＜ メール：y2-ochi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――＊
物件を担当しております越智優奈（おち ゆうな)
と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽に
お尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名
を記載下さいませ。
＜ 担当：越智／ 080-8172-7213 ＞
＜ メール：y2-ochi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――＊
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB333248 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩4分 都営三田線 「三田」駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩4分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
70.32m2(21.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.76m2 | 向き | 北西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下2階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 752戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,990円／月 |
修繕積立金
|
17,900円／月 |
| その他使用料 | インターネットサービス利用料 650円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日本ハウズイング株式会社●施工会社／株式会社大林組・清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2022年8月5日 | 次回更新予定日 | 2022年8月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
