投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロルネ西船橋2号棟
お問合せ
◆3LDK・71.72平米◆角部屋！◆バルコニーに囲まれた開放感あふれるお部屋です！
空室の為、お気軽にご見学いただけます！【0120-981-025/担当：松木】
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB234710
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
┏┓リフォーム内容【2023年11月完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換
（食洗機つき）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●ユニットバス交換
（浴室乾燥機つき）
●給湯器交換
（追焚きつき）
●建具交換
●フローリング張替
●フロアタイル張替
●クロス張替
●照明器具交換
●専有部内給排水管更新
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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ルネ西船橋2号棟
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■3LDK（71.72m2）
～角部屋！
バルコニーに囲まれた開放感溢れるお部屋です！～
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩10分
■京成本線 「東中山」駅 徒歩12分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 71.72m2・3LDK
■南東向き！角部屋！
10階建ての5階部分！
すべてのお部屋がバルコニーに面しています！
■約12.6帖のLDK
ゆったりと寛げる空間です
■ロフトつき
収納や様々な用途でお使いいただけます
■内装リフォーム物件！
┏┓リフォーム内容【2023年11月完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換
（食洗機つき）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●ユニットバス交換
（浴室乾燥機つき）
●給湯器交換
（追焚きつき）
●建具交換
●フローリング張替
●フロアタイル張替
●クロス張替
●照明器具交換
●専有部内給排水管更新
●ハウスクリーニング
『始発・直通』アクセス良好な西船橋駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
JR総武線・東京メトロ東西線は始発駅のため、
毎日の通勤・通学を快適にしてくれます。
JR京葉線では、人気のテーマパークへアクセス！
他路線への乗換駅も多く、目的地に合わせて
複数の路線を自在に利用できます。
【 東京メトロ東西線 】
●「日本橋」駅・・・・33分～38分
●「大手町」駅・・・・35～36分
●「新橋」駅・・・・・36分～42分
【 JR総武線・武蔵野線・京葉線 】
●「東京」駅・・・・・29分～43分
●「船橋」駅・・・・・直通3分～4分（※総武線利用）
●「舞浜」駅・・・・・直通13分～16分（※武蔵野線利用）
●「海浜幕張」駅・・・約14分
（※武蔵野線利用、南船橋駅より京葉線利用）
●「錦糸町」駅・・・・直通23分～24分（※総武線利用）
●「秋葉原」駅・・・・直通31分～32分（※総武線利用）
2023年6月9日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
松木 大晟 (まつき たいせい)
物件を担当しております松木 大晟（まつき たいせい)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB234710 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 本郷町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩10分 京成本線 「東中山」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.72m2(21.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 24.86m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1977年7月 | 総戸数 | 148戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,200円／月 |
修繕積立金
|
14,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■民泊不可・事務所利用不可 ■2026年大規模修繕工事実施予定 ■ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2023年11月30日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
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