中古マンションリノベーション

東高代々木ペアシティ

1億 2,780万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+S
所在地東京都渋谷区代々木3丁目
専有面積 101.63m²
所在階 2階/9階建
交通小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩5分
都営大江戸線「代々木」駅徒歩10分
築年月 1977年11月
向き西(角部屋)

お問合せ

物件番号 RB133054

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～代々木に佇む、ヴィンテージマンション～　★新規リフォーム物件(2022年2月完成)★
101.63m2★3SLDK★南・西向き角住戸★竹中工務店施工★JR山手線「代々木」駅徒歩10分

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間取り図

物件写真

LD
間取り図間取り図
外観外観
LD リビング・ダイニング
バルコニーバルコニー
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン：食器洗浄乾燥機
洗濯機置き... 洗濯機置き場
玄関玄関
トイレトイレ
洗面室洗面室
浴室浴室
洋室洋室
収納収納
S（納戸）サービスルーム（納戸）
洋室洋室
収納
洋室洋室
収納収納
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
共用部共用部
外観外観

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB133054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談	安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：島田統威 (しまだとうい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

7月2日(土)～7月3日(日) 11:00～18:00

所在地：東京都渋谷区代々木3丁目　　　

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。

担当／島田　統威（しまだ　とうい）
フリーコール：0120-935-730
携帯電話　　：070-4065-1641

また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

洗面台交換
トイレ交換
バスルーム交換
キッチン交換
クロス張替
床材張替
扉交換
配管交換

【　新規リフォーム内容(2022年2月完成)　】
・洗面化粧台新規交換　
・キッチン新規交換　　
・ユニットバス新規交換(浴室内TV新規取付)
・トイレ新規交換
・壁紙クロス新規交換
・建具新規交換
・フローリング全室貼替
・フロアタイル貼替
・網戸張替
・給排水管(専有部)新規交換

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　東高代々木ペアシティ　◆━━…・

◇　～代々木に佇む、ヴィンテージマンション～　◇　　

◇　新規リフォーム物件(2022年2月完成)　◇　　
　　　　　　　　　　　　　

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【　新規リフォーム内容(2022年2月完成)　】
・洗面化粧台新規交換　
・キッチン新規交換　　
・ユニットバス新規交換(浴室内TV新規取付)
・トイレ新規交換
・壁紙クロス新規交換
・建具新規交換
・フローリング全室貼替
・フロアタイル貼替
・網戸張替
・給排水管(専有部)新規交換

【　物件概要　】
○ 1977年11月築
○ 東高ハウス株式会社　旧分譲
○ 小田急小田急線「参宮橋」駅　徒歩5分
　JR山手線「代々木」駅　徒歩10分
○ オートロックシステム・24時間有人管理体制
○ ペット飼育相談（※管理規約による制限有）
〇給湯使用料：使用量1m3につき700円
〇水道使用料：水道使用量0～5m3まで1,562円、6m3以上は使用量により加算

【　おすすめポイント　】
〇ヴィンテージマンションの代名詞とも呼べる「ペアシティ」シリーズ！
〇竹中工務店による施工物件！
〇24時間有人管理につき、セキュリティ良好！（夜間警備員常駐）
○ 専有面積：101.63m2
○ 9階建2階部分・南・西角住戸

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

赤坂センター

島田統威 (しまだとうい)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)赤坂センターの島田と申します。

ご内覧希望の際は、
担当：島田　統威　(しまだ　とうい)　まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-935-730)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	納戸
キッチン	カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	温水洗浄便座

建物について

セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場	自走式駐車場 / 駐輪場
その他	リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RB133054
所在地	東京都渋谷区代々木3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩5分都営大江戸線「代々木」駅徒歩10分京王線「初台」駅徒歩10分
間取り	3LDK+S
専有面積	101.63m²(30.74坪)(壁芯)
バルコニー面積	10.84m²	向き	西(角部屋)
その他面積	―
構造	SRC造9階地下1階建て	所在階	2階
築年月	1977年11月	総戸数	76戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント（株
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	30,240円／月	修繕積立金	21,200円／月
その他使用料	冷暖房料 34,980円/月、給湯基本料 2,750円/月、給湯使用料（1m2あたり） 700円/月、水道使用料（0～5m2まで） 1,562円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東高ハウス株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ■水道使用料について、使用料0～5m2まで／月額1,562円、6m2以上は加算となります。
更新日	2022年6月26日	次回更新予定日	2022年7月10日

感染防止対策・オンライン相談	安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-935-730

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物件番号 RB133054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：島田統威 (しまだとうい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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