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中古マンション

THE 千代田麹町 TOWER

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物件番号 RB132519

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「麹町」駅徒歩1分、敷地内には駅直結エレベーターあり
112.99m2×3LDK・WIC・SIC×18階部分×南・西・東3方角部屋住戸

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間取り図

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ご利用環境について

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB132519

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 島田 統威 (しまだ とうい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

3月6日(土)～3月7日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都千代田区麹町3丁目　　　

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。

担当／島田　統威（しまだ　とうい）
フリーコール：0120-935-730
携帯電話　　：070-4065-1641

また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

　＜ THE 千代田麹町 TOWER ＞
　　
　112.99m2×18階部分×南・西・東3方向角部屋住戸
　　　　　　　　　　　　　

◆【東京の都市を謳歌する、「麹町」駅直結の躍動。】◆
「THE 千代田麹町 TOWER」は、タワーレジデンスとして空へと向かうばかりでなく、
都心の地下に広がるその快適性とつながっています。
敷地内から、銀座・有楽町・永田町・池袋など、東京の主要エリアを網羅する
東京メトロ有楽町線「麹町」駅にエレベーターで直結しています。

◆お部屋の特徴
　・リビング、ダイニング部分
　　〇約22.4帖の広々とした居住空間
　　〇二面開口×18階部分につき、眺望・日当たり良好
　　〇リビング・ダイニングを分けて使いやすい設計
　　〇リビング・ダイニングにそれぞれ床暖房あり
　　〇収納スペースあり
　・洋室部分
　　〇主寝室約11.0帖
　　〇各洋室広さ5.0帖以上あり
　・収納
　　〇全居室に収納あり
　　〇約11.0帖の主寝室にはウォークインクローゼット+通常のクローゼットあり
　　〇廊下部分に収納スペースあり
　　〇シューズインクローゼットあり
　・水回り
　　〇ツーボウル式洗面化粧台
　　〇手洗いカウンター付きトイレ
　　〇1822サイズの浴室
◆玄関
　・人感センサー
　・ホーム保安灯
　　停電時に自動点灯する壁埋込型のホーム保安灯を設置。
　　バッテリー内蔵型のため、非常時は取り外して懐中電灯として使用可能。
　・Raccessキー
　　玄関扉の解錠・施錠は、Raccessキーを携帯し、センサーにタッチするだけです。
◆リビングダイニング
　・2,600mmの天井高
　・複層ガラスのハイサッシュ仕様
　・床暖房
　・天井カセット型エアコン
◆キッチン
　・ビルトイン浄水器
　　浄水器を装備した三菱レイヨン・クリンスイ社製のシャワー機能付混合水栓を採用。
　・ディスポーザー
　・食器洗い乾燥機
　・ガラストップIHコンロ
◆浴室
　・保温機能付き浴槽
　・フルオートバスシステム
　・浴室換気乾燥機
　・シャワーヘッド・水栓
　　マッサージ機能付きの3段切替式のシャワーヘッドを採用。
◆二重天井・二重床仕様
◆ペット足洗い場・ペットボタン
　共用部にお散歩帰りなどにご利用いただける「ペット足洗い場」を設けています。
　また、エレベーター2基のうち1基には、ペット乗車をお知らせするボタンを設置。
　※ペットの飼育には管理規約による制限があります。
◆内廊下設計
◆ワンフロア3邸につき、プライバシー性に長けた構造
◆屋内機械式駐車場
　※空き状況により利用ができない場合があります。
◆集合郵便受け・宅配ボックス
　Raccessキーで解錠可能な郵便受けや宅配ボックス。
◆各階のゴミステーション
　各階にあるゴミステーションで、収集日や時間を気にせずに24時間ゴミ出し可能です。
◆【コンシェルジュサービス】◆
　住まう方が安心して快適に生活できるよう、コンシェルジュサービスをご用意。

※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

島田 統威(しまだ とうい)

赤坂センター

島田 統威 (しまだ とうい)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)赤坂センターの島田と申します。

ご内覧希望の際は、
担当：島田　統威　(しまだ　とうい)　まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-935-730)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 角部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / 天井高2.6M以上 / フローリング / LL45以上 / ３面採光 / 全室南東向き
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上）
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億3,200万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB132519
所在地 東京都千代田区 麹町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩1分
中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+SIC+WIC
専有面積 112.99m2(34.17坪)
バルコニー面積 6.6m2 向き 南東(角部屋)
その他面積 ―
構造 RC造23階地下3階建て 所在階 18階
築年月 2019年1月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 67,340円／月 修繕積立金 16,950円／月
その他使用料 インターネットTV共視聴利用料 2,970円/月、e-暮らしサポート基本利用料 330円/月、ホームセキュリティ監視費 550円/月
駐車場 空有 55,000円/月（空き確認日：2020年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／サンヨーホームズ株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、大林新星和不動産株式会社●施工会社／株式会社安藤・間　首都圏建築支店●設計会社／株式会社日企設計　一級建築士事務所
更新日 2021年3月4日 次回更新予定日 2021年3月18日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB132519

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤坂センター

島田 統威(しまだ とうい)

担当： 島田 統威 (しまだ とうい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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