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中古マンション リノベーション

エクセル菊名ヒルステア参番館

★最寄り駅より徒歩15分 ★一戸建て感覚でお使頂ける専用庭&テラス付き♪

間取り図

物件写真

  • LDK
  • 間取り図
  • 外観
  • エントランス
  • ダイニング
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • 和室
  • 和室
  • 専用庭
  • 専用庭
  • 洋室
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  • 洋室
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  • 洋室
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • キッチン
  • キッチン
  • TVモニタ...
  • 収納
  • バルコニー
  • 宅配BOX

0120-937-501

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RA932915

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月11日(土)~7月12日(日) 10:00~16:00

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目   

 ≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか!?

【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】

TEL:0120-937-501 (通話料無料)
担当:林
携帯:090-7229-9685

※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。

※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換
  • 扉交換

2019年9月 新規リフォーム完成済
【新規張替】
・全室クロス    ・全室フローリング
・クッションフロア(洗面室、トイレ)

【新規交換】
・ユニットバス   ・システムキッチン
・トイレ  ・給排水管 ・洗面化粧台
・洗濯水栓器具   ・洗濯バン
・畳(一畳タイプ)   ・襖
・給湯器  ・建具   ・下足入れ

【新規設置】
・スイッチパネル  ・ダウンライト
・照明器具     ・玄関人感センサー

ハウスクリーニング実施済    他

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『エクセル菊名ヒルステア参番館』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は担当の『林』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-937-501 ≫ 
≪ 担当林直通:090-7229-9685 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:r2-hayashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆


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  【 LDK17.8帖3LDKの間取り 】
【 南東向き テラス約29.57m2あり 】
 【 室内コンディション良好♪ 】
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┏┓交通アクセス
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◇横浜だけでなく、渋谷・新宿まで1本で通える便利な路線
■東急東横線・JR横浜線『菊名』駅徒歩13分
⇒駅周辺にはスーパー・コンビニなどもあり
 生活環境が整っています♪


◇新幹線も通る品川まで1本で通える便利な路線
■JR京浜東北線『鶴見』駅・
 京浜急行本線『京急鶴見』駅 バス乗車25分、徒歩4分
⇒駅周辺にはスーパー・コンビニなどもあり
 生活環境が整っています♪


┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1997年6月築(平成築)のマンション
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◇小規模分譲 総戸数35戸
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◇ペット飼育可能 小鳥・鑑賞魚のみ可(飼育細則有)
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◇安心のセキュリティ体制
⇒TVモニター付きインターホン
⇒エントランス部分オートロック
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2019年9月 室内リフォーム完了済
⇒室内フルリフォームが完了し、
 新築住戸と同じくらい綺麗な室内です♪
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◇主な開口部は南東向き
⇒陽当たり良好なお部屋位置です♪
……………………………………………………………
◇LDK17.8帖の使いやすい間取り
⇒広いLDKは使い勝手良好です♪
 キッチン部分はカウンター付対面式となり
 室内を見渡しながらの家事ができます♪
……………………………………………………………
◇LD部分には新規エアコン1台
⇒リフォーム時に新しいエアコンを設置しております。
 初期投資を抑えることが可能です♪
……………………………………………………………
◇約29.57m2ある大型テラス
⇒一戸建てのようにお使いいただける、
大型のテラス+専用庭です♪
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◇プライバシーを守る玄関アプローチ
⇒約1.12m2ある玄関となり、
 廊下と玄関部分に空間があることで
 プライバシーを保つことができます♪
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◇人感センサー付玄関
⇒荷物を持って帰宅、両手が空いてなくても
 センサーが感知し、電気が点灯します。
 夜の帰宅でも足元安全です♪
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■充実の収納力
◇各居室にクローゼット付
⇒3部屋の居室にそれぞれ収納箇所がございます♪
……………………………………………………………
■キッチン設備
◇浄水器一体型シャワー水栓
⇒安心して美味しいお水を利用できます♪
◇三口ガスコンロ
⇒ご家族には嬉しい三口コンロ
 お料理の際にお鍋などの場所取りに困りません♪
◇食器洗い乾燥機
⇒手間なく洗え、水の使用も抑える節水タイプ
⇒使わない時は水切り籠としても活用できます♪
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇スイッチ1つで楽々なセミオートバス
⇒追い炊き機能を新規取り付けしています♪
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┏┓こんな方にお勧め!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族

物件周辺には公園もあり、
また徒歩圏に小学校もございます。

お子様とのびのび生活できる
住環境をお求めの方におススメです♪

……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦

専用庭があることで、近隣住居と
離れたように感じられ、静かな住環境です。
広さのある3LDKになるため、戸建からの
お済み替えをされるようなお子様が独立された
ご夫婦様にもお勧めできます♪

……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
 
ターミナル駅である「横浜」駅まで3駅(約9分)、
都内方面の大型ターミナル「品川」駅まで
5駅(約18分)でアクセスが可能です♪(JR線)

また、新幹線の通る「新横浜」駅までも
1駅(約3分)と出張の多い方にも便利です。

京急本線を利用することで、羽田空港までも
8駅(約21分)・1本でアクセスできますので
飛行機をご利用になる方も便利です♪

横浜方面はもちろん、品川・渋谷・新宿方面への
通勤・通学をされる方にも大変便利です。



▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【3,699万円】 
頭金【0円】で購入した場合・・・

☆条件 借入金額:3,699万円
    金利:0.5%(店頭金利2.475から-1.975%優遇)
    返済期間:35年    ボーナス払いなし

住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【96,020円】です。 


※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。

詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。


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 C)選べる住まいクリーニング
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  ⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※上記サービスにはご利用条件がございます。
 詳細は各ページをご覧ください。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック    等

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

林 亮太朗(はやし りょうたろう)

鶴見センター

林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

この度は『エクセル菊名ヒルステア参番館』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-937-501
●本物件の担当者直通 :090-7229-9685

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :r2-hayashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。


皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。


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物件について

位置 角部屋 / 南東向き
部屋 天井高2.6M以上 / 和室
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 専用庭 / テラス

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐車場空きあり
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可
価格 3,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA932915
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 上の宮1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線菊名」駅 徒歩13分
横浜線菊名」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線鶴見」駅 バス25分(バス停 法隆寺前) 徒歩4分
東急東横線菊名」駅 バス3分(バス停 法隆寺前) 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 75.43m2(22.81坪)
バルコニー面積 なし 向き 南東(角部屋)
その他面積 テラス 29.57m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 1997年6月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円/月 修繕積立金 17,630円/月
その他使用料 専用庭使用料 1,300円/月
駐車場 空有 14,000円/月(空き確認日:2019年8月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/株式会社コスモコーポレーション●施工会社/株式会社植木組●設計会社/有限会社AUS都市・住宅設計研究所
ペット飼育可(小鳥・観賞用魚のみ)
駐輪場:300円/月 空有 2019.8現在
バイク置場:800円/月 空無
更新日 2020年7月6日 次回更新予定日 2020年7月20日

お問合せ店舗

0120-937-501

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA932915

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

鶴見センター

担当: 林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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