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中古マンション リノベーション

ヴェルレージュ小日向

◇LDK約21.7帖の広々とした空間◇南西・南東角住戸◇第一種低層住居専用地域に立地
~陽当り・眺望良好~◇新規リフォーム済み(2023年12月リフォーム完了)◇現況【空室】

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ご利用環境について

0120-956-551

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RA833339

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 柿本 彩花 (かきもと あやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

4月27日(土)~4月29日(月) 10:00~16:00

所在地: 東京都文京区小日向1丁目   

当日は、現地に営業スタッフが

常駐しておりません。

ご案内は完全予約制となっておりますので、

お手数ですが、画面上の見学予約か、

下記フリーコール(携帯番号)にて

お問い合わせをお願い致します。

担当 / 柿本 彩花

フリーコール:0120-956-551

携帯電話  :080-1064-4405

*メールでのお問合わせ*

◇担当者直通メール◇
a-kakimoto@nomura-re.co.jp

また上記開催時間以外での、
内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様も
 スムーズにご購入頂けます■

弊社では、
買換保証、
つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、
是非ご相談下さい。

その他どの様な事でも、
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

◇2023年12月リフォーム完了
・フローリング新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追い炊き機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・田中工藝製システムキッチン交換(食器洗剤乾燥機付)
・床暖房マット新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・給湯器新規交換(追焚式)
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置 等

この物件のおすすめポイント

 ●ヴェルレージュ小日向●

積み重なる歴史の面影を残す街、
文京区小日向。

--------------------------------------------
 階層:3階 94.16m2 3LDK      
--------------------------------------------

都心ならではの利便性を備えながら、閑静な空気を漂わせる高台の地。
洗練された深い緑。由緒ある寺社の数々が醸す
情緒に満ちた、静かな街並み。
そして、ゆとりにあふれた気品ある住まい。
ヴェルレージュ小日向は、先人たちの美学を根底に湛えつつ
理想の住まいのあり方を示す、一つの’館’です。

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━

◆高台立地のお部屋につき、陽当たり・眺望良好

◆全居室に開口部があるため、通風良好
 ~キッチン・トイレに窓付き~

◆第一種低層住居専用地域に存する低層マンション

◆柱のでっぱりが少なく、家具配置のしやすい居室

◆キッチンにカップボード有

◆宅配ボックスあり


┏┓ 設備等
┗□━━━━━━━━━━━

■床暖房(LD部分)

■浴室換気乾燥機

■セコム・マンションセキュリティシステムによる24時間監視

■TVモニター付きオートロックシステム

■全戸外壁部の窓に防犯センサー付き

■外壁・戸境壁・床スラブ厚180mm

■構造強度が高いダブル配筋

■対震枠玄関ドア

■自動着床装置付きエレベーター(地震・停電時に自動で最寄り階へ)

■地中約21m~25mに支持層を持つ安定した地盤に179本の杭を打ち込み

■24時間荷物を受け取ることのできる宅配ロッカー

【小日向エリアの魅力】
「小日向」の地名の由来は、古く戦国期にまでさかのぼるといわれています。
領主であった鶴高日向守の名前にちなんで「こひなた」と呼ばれるようになったこの地は、
その後多くの武家屋敷や寺社が集まる邸宅地となりました。
現在も、徳川慶喜の屋敷跡(現国際仏教大学院大学)、
徳川将軍家の菩提寺であった伝通院など、当時を偲ばせる数々の建物が残され、
積み重なる歴史の風格を漂わせています。
旧鳩山邸、小石川植物園、教育の森公園、小石川後楽園も徒歩圏内で、
都心の喧騒から離れた心休まる空間が、緑の潤いを与えてくれます。
また、都内6校しかない国立の小学校のうち3校が文京区にあり、
そのいずれにも徒歩で通学が可能です。
アカデミックな雰囲気の漂うエリアで、
大切なお子さんに充実した教育環境をご用意できます。

◇2023年12月リフォーム完了
・フローリング新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追い炊き機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・田中工藝製システムキッチン交換(食器洗剤乾燥機付)
・床暖房マット新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・給湯器新規交換(追焚式)
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置 等

担当者コメント

柿本 彩花(かきもと あやか)

茗荷谷センター

柿本 彩花 (かきもと あやか)

この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件の担当の 柿本 彩花(かきもと あやか)と申します。
  
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
               
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。

 *お電話でのお問合わせ*

 ◇会社フリーコール : 0120-956-551
   
 ◆担当者直通電話  : 080-1064-4405

 *メールでのお問合わせ*

 ◇担当者直通メール : a-kakimoto@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。
価格 14,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA833339
所在地 東京都文京区 小日向1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 94.16m2(28.48坪)
バルコニー面積 9.96m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1997年9月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ホームライフ管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,200円/月 修繕積立金 12,810円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三井松島産業(株)●施工会社/東洋建設(株)
更新日 2024年4月22日 次回更新予定日 2024年5月6日

お問合せ店舗

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA833339

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

担当: 柿本 彩花 (かきもと あやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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