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イニシア桃山台 NEW 11/13

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物件番号 RA570133

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☆北大阪急行と阪急千里線の2沿線利用可能☆ 
☆75.05m2・3LDKの間取り/南向きバルコニーにつき陽当たり良好☆

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570133

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　　イニシア桃山台　　　　　□■□
□■□　　75.05m2/3LDK/南向き住戸　　□■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩13分
阪急千里線「南千里」駅　徒歩17分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2016年2月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上7階建て
◆総戸数129戸
◆パーティールーム・キッズルーム等共用施設が
　充実
◆24時間ゴミ出し可能
◆宅配ボックス完備
◆ペット飼育可能（規約制限有）
◆オートロック
◆複数沿線利用可

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　75.05m2
■バルコニー面積　8.79m2
■間取 　　　　　 3LDK+WIC
■所在階 　　　　 6階
■人気の3LDK
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■カウンターキッチンからリビングが見渡せます
■リビング・ダイニングに床暖房有
■バルコニーには便利なスロップシンク付き
■全居室に収納ございます

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン吹田千里山西6丁目店　約570m（徒歩8分）
●コーヨー南千里店・・・・・・・・・　約680m（徒歩9分）
●スギドラッグ南千里店・・・・・・・　約450m（徒歩6分）
●ニトリ緑地公園店・・・・・・・・・　約1000m（徒歩13分）
●増田内科クリニック・・・・・・・・　約530m（徒歩7分）
●桃山台小学校・・・・・・・・・・・　約1300m（徒歩17分）
●竹見台中学校・・・・・・・・・・・　約1900m（徒歩24分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

担当者コメント

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

江坂センター

中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋　純也（なかじま　じゅんや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,740万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570133
所在地 大阪府吹田市 春日4丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩13分
阪急千里線「南千里」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 75.05m2（22.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.79m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2016年2月 総戸数 129戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,400円 / 月 修繕積立金 15,900円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,080円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5298.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570133

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江坂センター

中嶋 純也(なかじま じゅんや)

担当： 中嶋 純也 (なかじま じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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