中古マンションリノベーション

ソシエ北大阪壱期棟 NEW 07/17

3,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
専有面積 69.6m²
所在階 6階 / 15階建
交通大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分
築年月 1994年3月
向き南

お問合せ

物件番号 RA570056

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☆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩5分
☆2025年7月4日リフォーム完成

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570056

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野村の仲介PLUS

江坂センター

担当：西條貴大 (さいじょうたかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

バスルーム交換
床材張替
クロス張替

2025年7月リフォーム工事完了
・クロス、フローリング貼替（洋室2部屋）
・CF貼替・浴槽交換・水栓交換・玄関収納新設・畳新調・吊木交換・襖張替、
・分電盤交換・各建具交換・ガスコンセント交換・キッチンカウンターダイノックシート貼り・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　◇◆◇ソシエ北大阪壱期棟◇◆◇

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◇┓　　　～交通アクセス～
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大阪メトロ御堂筋線　「東三国」駅徒歩5分

◇┓　　　～室内リフォーム詳細～
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2025年7月リフォーム工事完了
・クロス、フローリング貼替（洋室2部屋）
・CF貼替・浴槽交換・水栓交換・玄関収納新設・畳新調・吊木交換・襖張替、
・分電盤交換・各建具交換・ガスコンセント交換・キッチンカウンターダイノックシート貼り・ハウスクリーニング等

◇┓おすすめポイント
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■南向きバルコニー
■モニター付きオートロック
■2025年に大規模修繕工事実施
■玄関扉交換予定
■ペット可（規定有）

◇┓周辺環境
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・ダイエー・イオンフードスタイル　徒歩約2分（約150m）
・サンディ東三国店　　　　　　　　徒歩約12分（約900m）
・コーナン東三国店　　　　　　　　徒歩約2分（約140m）
・新東三国小学校　　　　　　　　　徒歩約3分（約190m）
・東三国中学校　　　　　　　　　　徒歩約5分（約340m）
・ファミリーマート　　　　　　　　徒歩約3分（約230m）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

江坂センター

西條貴大 (さいじょうたかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #和室
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり #100%駐車場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RA570056
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国3丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	69.6m²（21.05坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.4m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	6階
築年月	1994年3月	総戸数	339戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社浪速管理
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,240円 / 月	修繕積立金	11,450円 / 月
その他使用料	自治会費（任意） 300円 / 月
駐車場	空あり 5,900円/月（空き確認日：2024年7月）
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有・分譲駐車場付き（月額5,900円）・固都税（2025年度）95,936円
更新日	2025年7月19日	次回更新予定日	2025年8月2日

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お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570056

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野村の仲介PLUS

江坂センター

担当：西條貴大 (さいじょうたかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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