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☆2駅4路線利用可能で交通アクセス良好/全居室に収納スペースあり☆
☆ペット飼育可能（規約制限あり）2024年7月リフォーム済みなため室内綺麗です☆
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534684
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2024年7月リフォーム完成
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・建具、玄関収納交換
・洗面化粧台新調
・洗浄便座付きトイレ新調
・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新調（追い炊き機能付き）
・システムキッチン新調（食洗器付き）
・壁・天井クロス貼替
・照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ ブラームス北大阪 □■□
■□■ 70.00m2・3LDK+WIC/南向き角部屋 ■□■
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年7月リフォーム完成
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・建具、玄関収納交換
・洗面化粧台新調
・洗浄便座付きトイレ新調
・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新調（追い炊き機能付き）
・システムキッチン新調（食洗器付き）
・壁・天井クロス貼替
・照明器具新規設置
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急京都、神戸、宝塚線「十三」駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2012年10月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上14階建て/39戸
◆阪急神戸線「十三」駅徒歩9分
◆2駅4路線利用可能
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆ペット飼育可能（規約制限あり）
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 70.00m2
■間取 3LDK＋WIC
■2024年7月リフォーム済み
■所在階 4階
■南向き住戸で陽当たり良好◎
■玄関前ポーチ部分あり
■両面にバルコニーがあり風通し◎
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
■全居室に収納スペースがあり、収納充実♪
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●ライフ十三東店・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
●セブンイレブン大阪木川西淀川通店・・ 約150m（徒歩2分）
●淀川木川西郵便局・・・・・・・・・ 約360m（徒歩5分）
●うえだクリニック(内科・消化器科)・ 約238m（徒歩3分）
●大阪東邦幼稚園・・・・・・・・・・ 約78m (徒歩1分)
●木川南小学校・・・・・・・・・・・ 約508m（徒歩7分）
●十三中学校・・・・・・・・・・・・ 約828m（徒歩11分）
●木川南公園・・・・・・・・・・・・ 約336m (徒歩5分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,730万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534684 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 木川西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「十三」駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70m2(21.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.59m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 9.77m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年10月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,110円／月 |
修繕積立金
|
17,150円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社松本組 自転車：月額100円/バイク：月額1000円 |
||
| 更新日 | 2024年10月1日 | 次回更新予定日 | 2024年10月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
