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中古マンション

第二高円寺ダイヤモンドマンション

☆高層階につき眺望良好! ☆南向きで陽当たり良好!
☆2021年6月初旬リフォーム完了済!現況【空室】のため、お気軽にご見学頂けます!

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
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  • 共用部
  • 洋室
  • 洋室
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  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • キッチン
  • 下足入

0120-222-861

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RA133742

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

≪ 2021年6月初旬 リフォーム完了済!! ≫

●リフォーム内容調査中(調査後、詳細を更新予定)

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

  ≪ 第二高円寺ダイヤモンドマンション ≫

    -☆ リフォーム済マンション ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


    中央・総武線線 「高円寺」駅 徒歩10分
 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩9分
    中央・総武線 「中野」駅    徒歩18分
 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩12分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

◆9階建て/8階部分

◆専有面積/31.86m2

◆間取り/2K

◆バルコニー有り(面積調査中)南向き

◆現況【空室】のため、お気軽にご見学頂けます。
 ご見学希望、詳細情報、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◇駐車場有り(月額:25,000円)※空き状況要確認


┌◆ 修繕履歴 ◆
└────────────────────────

◆2000年3月 屋上防水・共用廊下・外壁塗装工事
        高架水槽交換

◆2002年12月 電気設備改修

◆2006年6月 防犯カメラ設置・排水本管交換

◆2008年12月 給排水管工事

◆2009年2月 エレベーターリニューアル

◆2012年7月 ベランダ防水

◆2013年3月 耐震診断

◆2016年4月 大規模修繕

◆2017年2月 外構フェンス改修




◇リフォーム内容調査中(調査後、詳細を更新予定)
(2021年6月初旬リフォーム完了済!!)


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

伊藤 壮平(いとう そうへい)

永福町センター

伊藤 壮平 (いとう そうへい)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介+(PLUS) 永福町センター【担当:伊藤 壮平(いとう そうへい)】
 TEL:0120-222-861(通話無料)
 携帯:070-2799-4924
 E-MAIL:s3-itou@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
  定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤(いとう)】にお任せ下さい!!


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【担当者メッセージ】
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において大きなイベントを
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。


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物件について

位置 南向き

建物について

施設・サービス 管理員常駐

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA133742
所在地 東京都杉並区 高円寺南1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線高円寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺」駅 徒歩8分
中央・総武線中野」駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅 徒歩12分
間取り 2K
専有面積 31.86m2(9.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積
構造 SRC造9階建て 所在階 8階
築年月 1973年6月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 日本高層管財(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 7,400円/月 修繕積立金 9,600円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/島藤建設工業(株)
※バルコニー有り(面積調査中)
更新日 2021年9月27日 次回更新予定日 2021年10月11日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-222-861

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA133742

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

永福町センター

担当: 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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