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中古マンション

バンデルーチェ北斎通り

2017年築のデザイナーズマンション!
充実した設備を備えた物件です!

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • エントランス
  • 表札
  • 共用部
  • 共用部
  • 宅配BOX
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 駐車場
  • まいばすけ...
  • テルミナ
  • 江東橋保育...
  • 二葉小学校
  • 緑町公園
  • 大横川親水...
  • 山田記念病...

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9834551

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 柳沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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【 ◇ バンデルーチェ北斎通り ◇ 】


<<  2LDK  ×  60.15m2  >>
            
 
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≪野村の仲介+(PLUS) 錦糸町センター≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
      
【お問合せいただきましたお客様には・・】

  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料も
  ご用意しております。
  お気軽にお問合せ下さいませ。

◇メールでも受付中です◇
【メール:k-yaginuma@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
 お気軽にお申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『柳沼(やぎぬま)』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-057-776】



┏┓ マンションのおすすめポイント
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■2017年6月築のデザイナーズマンション!

■鉄骨鉄筋コンクリート造・9階建

■基礎構造
⇒支持層は地下約33mにある強固な
 洪積層に位置します。
 杭は場所打ち鋼管コンクリート杭を
 採用しました。
 
■レディーミクストコンクリート採用
⇒1m2あたり約3,000t~約3,600tもの
 重量を支えられます。

■溶接閉鎖型フープ筋
⇒柱の主筋を補強するフープ筋に
 溶接閉鎖型フープ筋を採用。
 従来より強度に優れ、地震時の揺れに
 耐える粘り強い柱としています。

■宅配ボックス採用
⇒不在時に届けられた荷物の受け取りを
 24時間行えます。

■二重床・二重天井構造
⇒スラブとの間に空気層を設けた
 二重床・二重天井構造を採用。
 メンテナンス・リフォーム等が
 容易に行えます。

■ハイサッシュ・逆梁アウトフレーム工法
⇒バルコニー側の梁を外に出す逆梁工法とし
 窓には高さのある開放的なハイサッシュを
 採用。

■遮音T-2等級サッシュ
⇒遮音性の高い遮音等級T-2等級の
 セミエアタイトサッシュ(防音サッシュ)を
 採用。
 騒音や音漏れを抑制します。

■複層ガラス
⇒ガラスとガラスの中間空気層12mmの
 複層ガラスを採用。
 熱伝導を抑え結露を抑制し、1住戸あたり
 最大19%のCO2が削減できます。

■24時間換気システム
⇒屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の
 汚れた空気を排出する
 自動換気システムにより、
 家中に爽やかな空気をお届けします。

■住宅性能評価制度対応マンション
⇒住宅性能表示制度による、設計図書の
 段階の評価結果をまとめた
 設計住宅性能評価書の交付を受けています。
 いわゆるお墨付きのマンションです。


┏┓ 充実のセキュリティ&マルチメディア
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〇カラーモニター付きオートロックシステム
⇒住戸内で来訪者の画像と音声を
 確認してからエントランスドアを
 開錠できる安心のオートロックシステムを
 採用しました。

〇防犯カメラ
⇒安全な生活を向上できるよう、
 エントランスホールやエレベーター、
 駐輪場等に防犯カメラを
 4か所設置しています。

〇セキュリティシステム
⇒警備会社との提携により、共用施設や
 各住戸内の異常を遠隔操作でキャッチ。
 24時間体制で安全を見守ります。

〇カラーモニター付き
 セキュリティインターホン
⇒都市生活の安心を支える
 録画・録音機能を備えた
 カラーモニター付きセキュリティ
 インターホンを採用しています。

〇玄関ドアディンプルキー
⇒防犯性に優れ、120億通り以上の
 キーパターンで重複を回避。
 玄関錠には専用のリバーシブル
 シリンダーを採用しています。

〇プッシュプルドアハンドル
⇒上下のどちらを引いてもドアを
 開けることができ、荷物を持っていても
 空いている方の手で操作できる、
 新発想のドアハンドルです。

〇鎌デッド錠
⇒玄関ドアには、こじ開け防止に強い鎌
 デッドボルト錠を採用しました。

〇防犯サムターンキー
⇒玄関ドアの不正解錠に対して防犯効果の
 あるサムターン仕様としています。

〇玄関ドア耐震枠
⇒万が一の時に、枠と扉のクリアランス
 によりドアが開かなくなるという事態が
 起きにくいよう耐震枠を採用しました。



┏┓ お部屋のおすすめポイント
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 ■2LDK×専有面積60.15m2
 ⇒全居室に開口部・収納がございます。

 ■4階部分 × 南向き住戸
 ⇒日照・通風良好でございます。

 ■バスルームはゆったり1418サイズ
 ⇒浴室換気乾燥機、追焚機能付き

 ■システムキッチンは
  L字型カウンターキッチン
 ⇒お料理中にリビング、ダイニングが
  見渡せ、開放感がございます。

 ■カーテンボックス採用
 ⇒カーテンレールに埃がたまらない仕様
  となっております。

 ■お部屋の北側にサービスバルコニー付き
 ⇒湿気のたまりやすり洗面所に
  開口部がございます。


┏┓アクセス
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■ 都営大江戸線『両国』駅 徒歩約9分
■ 総武中央線『錦糸町』駅 徒歩約11分

┏┓周辺施設
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○ ミニピアゴ・・・・約100m(徒歩2分)          
○ まいばすけっと・・約140m(徒歩2分)
○ マルエツ・・・・・約240m(徒歩3分)
○ ぱぱす・・・・・・約280m(徒歩4分)
○ 墨田石原郵便局
        ・・・約510m(徒歩7分)
○ アルカキット錦糸町
        ・・・約690m(徒歩9分)
〇 両国医院・・・・・約240m(徒歩3分)
〇 日進公園・・・・・約220m(徒歩3分)

┏┓教育施設
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〇 墨田みどり保育園
        ・・・約260m(徒歩4分)
〇 チェリッシュあおぞら保育園
       ・・・・約290m(徒歩4分)
〇 本所白百合幼稚園
        ・・・約610m(徒歩8分)
〇 二葉小学校・・・・約630m(徒歩8分)

上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承くださいませ。

担当者コメント

柳沼 慧(やぎぬま けい)

錦糸町センター

柳沼 慧 (やぎぬま けい)

====この物件のお問合せ====


【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-057-776
●本物件の担当者直通:090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
【k-yaginuma@nomura-re.co.jp】


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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物件について

位置 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー 2面バルコニー
設備 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り / デザイナーズマンション
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • スーパー

    まいばすけっと亀沢4丁目店

    現地より約130m
    徒歩2分

  • ショッピングセンター

    テルミナ

    現地より約1,040m
    徒歩13分

  • 幼稚園、保育園

    江東橋保育園

    現地より約50m
    徒歩1分

  • 小学校

    二葉小学校

    現地より約610m
    徒歩8分

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価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9834551
所在地 東京都墨田区 亀沢3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線両国」駅 徒歩9分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩11分
総武本線(総武線快速)錦糸町」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 60.15m2(18.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.7m2 向き 南(角部屋)
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2017年6月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 シノケンアメニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,500円/月 修繕積立金 5,000円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2020年7月4日 次回更新予定日 2020年7月18日

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9834551

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 柳沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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