投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクレッセント大森IV
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★南・東方向角部屋！
★2023年5月新規内装リフォーム完了済み
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- 360°パノラマ動画
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9735825
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月2日(土)～12月3日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■2023年5月新規内装リフォーム完了済み
◇給湯器交換
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇クロス張替え
◇フローリング張替え
◇建具交換
◇クッションフロア張替え
◇下足入れ交換
◇洗濯水栓器具交換
◇防水パン交換
◇スイッチパネル設置
◇ダウンライト設置
◇照明器具設置
◇玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
クレッセント大森IV
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南・東方向角部屋
⇒全ての居室からテラスへの出入りが
可能です。
また中住戸に比べ隣接住戸数が少なく、
物音によるストレスが軽減できます。
■1階部分住戸
⇒下階への物音に気にすることなく
お住まい頂けます。
一階住戸ならではの床下収納も魅力です。
■カウンターキッチン
⇒リビングの様子を眺めながら
お料理をお楽しみ頂けます。
■宅配ボックス
⇒外出時のお荷物の受け取りに
重宝します。
■2023年5月新規内装リフォーム完了済み
◇給湯器交換
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇クロス張替え
◇フローリング張替え
◇建具交換
◇クッションフロア張替え
◇下足入れ交換
◇洗濯水栓器具交換
◇防水パン交換
◇スイッチパネル設置
◇ダウンライト設置
◇照明器具設置
◇玄関人感センサー設置
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線「平和島」駅まで徒歩9分
・・・・・・・・・・・・・（約720m）
■京浜東北線「大森」駅まで徒歩14分
・・・・・・・・・・・・・（約1060m）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #テラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9735825 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「平和島」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63m2(19.05坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,700円／月 |
修繕積立金
|
11,150円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／株式会社イクス・アーク都市設計 | ||
| 更新日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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