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■階下への足音を気にせず戸建感覚でお住まい頂ける、専用庭付の1階住戸！
■2023年8月 新規内装リフォーム完了予定
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9735809
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月9日(土)～12月10日(日)
。..*・ 予約制内覧会開催・ *..。
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■階下へ与える騒音の懸念が無い1階住戸
◇足音によるトラブル等を気にせず、
お庭もあるため、戸建感覚で過ごせます
■約32.93m2の専用庭付
◇お子様の遊び場や寛ぎのスペース等、
フレキシブルにお使い頂けます
■南東向き住戸
■玄関から室内が見えづらいL字型動線
■全居室に収納完備
■2000年3月築 築25年以内の新耐震基準物件
・住宅ローン減税
・登録免許税の軽減、
・不動産取得税の軽減
等の各種税制特例の対象となります。
※その他適用条件はお問合せください。
■オートロック
■ペット飼育可能（規約・細則あり）
■2023年8月 新規内装リフォーム完了予定
◇キッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇クロス貼替え
◇フローリング貼替え
◇建具交換
◇下足入れ交換
◇LDK床暖房設置
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅3路線利用可能な立地
◇東急多摩川線「沼部」駅 徒歩3分
◇東急東横線・目黒線・多摩川線
「多摩川」駅 徒歩12分
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
------------------------------------------------
担当者コメント
蒲田センター
小畑 元希 (おばた もとき)
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希（おばた もとき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9735809 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布南 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩3分 東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
57.51m2(17.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 32.93m2／テラス 8.25m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
8,920円／月 |
修繕積立金
|
8,660円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／ナイス日栄株式会社●施工会社／三菱建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年12月4日 | 次回更新予定日 | 2023年12月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
