投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロナイスアーバン蒲田
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都大田区 蒲田1丁目
- 専有面積 59.5m2
- 所在階 1階/4階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「蒲田」 駅 徒歩6分
- 築年月 1995年4月
- 向き 南
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9735732
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月30日(土)～10月1日(日)
。..*・ 予約制内覧会開催・ *..。
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■2022年11月新規内装リフォーム実施済み
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング張替え
◇建具交換
◇照明交換
◇クロス張替え
◇ダウンライト設置
この物件のおすすめポイント
ナイスアーバン蒲田
*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■下階への足音を気にすることなく
お住み頂ける一階部分の住戸
■約59m2、2LDK＋Sの間取り
⇒S（サービスルーム）は約4.4畳あり、
居室としてもお使いいただけます。
■ウッドデッキ
⇒開放感がありながら、道路を歩く人の
目線が気にならないよう、目隠しの柵が
付設されております。
ガーデニングやプールを設置することができ
暮らしを彩ります。
■2022年11月新規内装リフォーム実施済み
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング張替え
◇建具交換
◇照明交換
◇クロス張替え
◇ダウンライト設置
┏┓ 街並み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
蒲田エリアでは、京浜東北線と
東急多摩川線・池上線の「蒲田」駅、
京急本線・空港線の「京急蒲田」駅と2駅があ
り合計5路線が乗り入れています。
横浜や都心へのアクセスに加え、羽田空港までの
アクセスも良く、新幹線や飛行機の利用もしやすいので
都心の通勤だけでなく出張や旅行の際にも
その便利さを実感できます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩6分
・・・・・・・・・・・（約440m）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東邦大学医療センター大森病院 約610m (徒歩8分)
…………………………………………………………………
■大田区立本蒲田保育園 約510m (徒歩3分)
…………………………………………………………………
■大田区立蒲田小学校 約240m (徒歩3分)
…………………………………………………………………
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の
【ご紹介図面】をお送り致しますので
お気軽にお問い合わせください。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
京浜東北線「蒲田」駅
現地より約440m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9735732 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 蒲田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
59.5m2(17.99坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 9.7m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年4月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,850円／月 |
修繕積立金
|
17,260円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料無料 290円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日榮不動産 | ||
| 更新日 | 2023年9月29日 | 次回更新予定日 | 2023年10月13日 |
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