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★最上階13階部分、南西・南東角住戸のため日照・通風良好！★約38m2のルーフバルコニー
★家具付き（ダイニングテーブル・ソファー）★LDKに床暖房配備★室内リフォーム2022年7月完成済み
- 360°パノラマ動画
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9735583
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|---|
予約制内覧会開催！
4月1日(土)～4月2日(日)
。..*・ 予約制内覧会開催・ *..。
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
■2022年7月末新規内装リフォーム実施済み
◇クロス張替え
◇フローリング張替え
◇建具交換
◇トイレ交換
◇浴室交換
◇ハウスクリーニング
◇配管交換
◇キッチン交換
この物件のおすすめポイント
東急ドエルアルス蒲田
━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階・角部屋・専有面積79.81m2
⇒上階・片側からの物音が無いため、
快適にお住み頂けます。
■約38.93m2のルーフバルコニー
約21.16m2のバルコニー
⇒ルーフバルコニーはウッドデッキが
設置済みです。
また、南東から南西にかけて
お部屋を取り囲むようにルーフバルコニーと
バルコニーが設置されているため、
開放感がございます。
■LDKに床暖房配備
⇒体を足元から温めることができ、
エアコンのような風が発生しないため
室内のほこりを巻き上げる心配はございません。
■ペニンシュラ型キッチン
⇒お料理を楽しみながらリビングの様子を
ご覧になることが出来ます。
■ペット飼育可（細則有り）
■ダイニングテーブル・ソファー等の家具付き
■浴室サイズ1418
■宅配ボックス有り
⇒外出時の荷物の受け取りに役立ちます。
■オートロック
■モニター付きインターホン
■2022年7月末新規内装リフォーム実施済み
◇クロス張替え
◇フローリング張替え
◇建具交換
◇トイレ交換
◇浴室交換
◇ハウスクリーニング
◇配管交換
◇キッチン交換
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の
【ご紹介図面】をお送り致しますので
お気軽にお問い合わせください。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 最上階 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | ルーフバルコニー / ２面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京浜東北線「蒲田」駅
現地より約530m
徒歩7分 -
スーパー
ライフ「西蒲田店」
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,190万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9735583 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西蒲田7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩7分 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.81m2(24.14坪) | ||
| バルコニー面積 | 21.16m2 | 向き | 南東(角部屋) |
| その他面積 | ルーフバルコニー 38.93m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1997年8月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,900円／月 |
修繕積立金
|
20,130円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東急ホームズ株式会社、大豊建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年3月27日 | 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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