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中古マンション

グランイーグル蒲田ネオハート

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物件番号 R9734542

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★　南向き住戸のため陽当たり良好です！

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間取り図

物件写真

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  • 眺望
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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9734542

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担当： 曽根 悠 (そね はるか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

この度は『グランイーグル蒲田ネオハート』をご覧いただき、誠にありがとうございます。


現地の見学希望・ご質問等は、
蒲田センターの担当『曽根』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-005-521≫　

・・お問合せいただきましたお客様には・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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※詳細は担当者までお問合せ下さい
　

■□・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　グランイーグル蒲田ネオハート

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・□■




□┓　設 備・仕 様
┗┛━━━━━━━━□┓
　　　　　　　　　　┗┛
◆　間取　　： 3LDK
◆　専有面積： 62.70m2(壁芯)
◆　バルコニー面積：10.98 m2
◆　ポーチ面積：3.63m2
◆　土地権利：所有権
◆　用途地域：近隣商業地域、準工業地域
◆　構造規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
◆　所在階　：2階
◆　築年月　： 2011年8月
◆　総戸数　：45戸
◆　分譲会社： 株式会社グランイーグル
◆　施工会社：株式会社ピーエス三菱
◆　管理会社：コミュニティワン株式会社
◆　管理形態：全部委託
◆　管理方式：日勤
◆　管理費　：月額8,800円
◆　修繕積立金：月額11,810円
※2021年9月より月額12,480円変更予定
◆　町会費　：月額 200円

◆　駐車場　：有(月額20,000円～28,000円)
◆　駐輪場　：有（月額300円）
◆　バイク置き場：有（月額2,000円）
※要空確認

◆　ペット飼育：可(飼育細則有)
◆　現況　　：居住中
◆　引渡時期：相談


┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━

◆　JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」徒歩8分
◆　京浜急行本線「蒲田駅」徒歩8分
◆　東急池上線「蒲田駅」徒歩10分
◆　蒲田郵便局前（バス）（羽田空港線・上り）徒歩3分（171m）
◆　蒲田警察署前　徒歩3分（233m）
◆　蒲田郵便局前　徒歩4分（291m）
◆　蒲田本町（バス）徒歩5分（353m）
◆　南蒲田二丁目　徒歩6分（404m）


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「スーパー・コンビニ等」

◆　マルエツ かまた店　徒歩6分（411m）
◆　成城石井 グランデュオ蒲田店　徒歩9分（706m）
◆　東急ストア 蒲田店　徒歩11分（854m）
◆　ローソンストア100 蒲田本町店　徒歩1分（65m）
◆　セブン-イレブン 大田区蒲田本町2丁目店　徒歩3分（195m）
◆　ファミリーマート 蒲田四丁目店　徒歩4分（287m）

「保育園・幼稚園・小学校・中学校」

◆　ナーサリールーム ベリーベアー蒲田　徒歩6分（461m）
◆　ユニバース・ナーサリー 蒲田　徒歩6分（463m）
◆　ハイファイブ キッズ インターナショナル 東京蒲田校　徒歩4分（264m）
◆　蒲田ルーテル幼稚園　徒歩12分（946m）
◆　大田区立新宿小学校　徒歩5分（366m）
◆　大田区立蒲田中学校　徒歩15分（1183m）

「公園」

◆　本蒲田公園　徒歩4分（299m）
◆　本ニ児童公園　徒歩4分（302m）
◆　蒲田本町一丁目公園　徒歩5分（397m）
◆　蒲田本町二丁目公園　徒歩6分（413m）

「病院」

◆　若葉眼科病院　徒歩7分（541m）
◆　社会医療法人財団仁医会 牧田総合病院本院　徒歩8分（638m）
◆　JCHO東京蒲田医療センター　徒歩10分（759m）
◆　藤倉医院　徒歩11分（810m）

担当者コメント

曽根 悠(そね はるか)

蒲田センター

曽根 悠 (そね はるか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　曽根　悠　です。
　
是非一度
実際のお部屋をご覧くださいませ
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ。　
日程の調整をさせていただきます。

　　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-005-521
　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h-sone@nomura-re.co.jp (曽根)

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南向き
収納 納戸 / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン

建物について

施設・サービス ペット可（規約制限あり）
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9734542
所在地 東京都大田区 蒲田本町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 62.7m2(18.96坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.98m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.63m2
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2011年8月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 コミュニティワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,800円／月 修繕積立金 11,810円／月
その他使用料 町会費 200円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社グランイーグル●施工会社／株式会社ピーエス三菱
※修繕積立金値上予定あり(2021年9月より、月額12,480円)
※買い替えの為、お引渡猶予を7日間いただきます。
更新日 2021年1月15日 次回更新予定日 2021年1月29日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9734542

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蒲田センター

曽根 悠(そね はるか)

担当： 曽根 悠 (そね はるか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(4)第6101号

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