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中古マンション
リーガル南船場 NEW 07/20
-
4,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋2WIC
- 所在地 大阪府大阪市中央区 南船場1丁目
- 専有面積 53.55m2
- 所在階 7階 / 14階建
-
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分 - 築年月 2001年7月
- 向き 南
お問合せ
駅距離5分×駐車場利用可×南向き角住戸
生活便利な施設と落ち着いた住環境を。
間取り図
物件写真
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9570015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
〈2025年8月22日リフォーム完成予定〉
✅ キッチン
• Panasonic製 システムキッチン（食洗機付）
✅ 浴室
• LIXIL製 ユニットバス（換気乾燥暖房機付）
✅ 洗面台
• Panasonic製 シャンプードレッサー
✅ トイレ
• TOTO製 ウォシュレット一体型トイレ
✅ 床
• フロアタイル（LDK・洋室・廊下）
✅ 壁・天井
• クロス貼替（全室）
✅ その他
• 照明器具新調
• カーテンレール新調
• ハウスクリーニング
✅ キッチン
• Panasonic製 システムキッチン（食洗機付）
✅ 浴室
• LIXIL製 ユニットバス（換気乾燥暖房機付）
✅ 洗面台
• Panasonic製 シャンプードレッサー
✅ トイレ
• TOTO製 ウォシュレット一体型トイレ
✅ 床
• フロアタイル（LDK・洋室・廊下）
✅ 壁・天井
• クロス貼替（全室）
✅ その他
• 照明器具新調
• カーテンレール新調
• ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『リーガル南船場 701号室』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120－989－173 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2001年7月建築
●14階建て総戸数59戸
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩5分×複数路線利用可
●安心のセキュリティ
・オートロック
・防犯カメラ
・TVモニター付きインターホン
●宅配ボックス有（不在時でも荷物の受け取り可能）
●新耐震基準適合マンション
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積：53.55m2
●南向き角住戸
●二面採光
●14階建7階部分
●2LDK＋クローゼット＋2ウォークインクローゼット
●2025年8月22日リフォーム完成予定！
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線線・堺筋線「長堀橋」駅徒歩1分
●大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分
●大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩9分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
この度は『リーガル南船場 701号室』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120－989－173 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2001年7月建築
●14階建て総戸数59戸
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩5分×複数路線利用可
●安心のセキュリティ
・オートロック
・防犯カメラ
・TVモニター付きインターホン
●宅配ボックス有（不在時でも荷物の受け取り可能）
●新耐震基準適合マンション
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積：53.55m2
●南向き角住戸
●二面採光
●14階建7階部分
●2LDK＋クローゼット＋2ウォークインクローゼット
●2025年8月22日リフォーム完成予定！
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線線・堺筋線「長堀橋」駅徒歩1分
●大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分
●大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩9分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
大阪支店
赤座 遼河 (あかざ りょうが)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：赤座 遼河 （あかざ りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：070-4803-7452
【メールでのお問合わせ】
メール：r-akaza@nomura-re.co.jp
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資料請求・お問い合わせ等
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9570015 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 南船場1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
53.55m2（16.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2001年7月 | 総戸数 | 59戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ※備考に記載 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,520円 / 月 |
修繕積立金
|
9,640円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 28,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 523.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社創生、サムティ開発株式会社●施工会社 ／ 栗本建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社アイビー設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※管理会社：株式会社リーガルマネージメントコーポレーション |
||
| 更新日 | 2025年7月20日 | 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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