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中古マンション リノベーション

北新宿パークハイツ

☆鹿島建設(株)施工、令和元年に大規模修繕工事実施済物件
☆室内新規リノベーション済!

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9345298

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

3月2日(土)~3月3日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都新宿区北新宿3丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで
ご連絡をお願い致します。      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、竹内 郁弥(たけうち ふみや)です。
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール  : 0120-009-971 (火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 080-8753-1297

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄便座付)
■フローリング、フロアタイル
■建具・玄関収納・収納棚
■壁、天井クロス
■エアコン1基設置
■照明器具
■スイッチ・コンセント
■ハウスクリーニング
2023年11月完了

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━

       北新宿パークハイツ


      新耐震基準大規模レジデンス

━━━━━━━━━━━━━━━━:*★:*:。★.:*:・’★


┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆生活に欠かせないスーパーやコンビニ、ドラッグストアが5分圏内にあります

◆開けた眺望が魅力的です

◆収納力のあるシューズインクローゼットあり

◆各居室に収納部あり

◆作業スペースの確保しやすいL字型カウンターキッチン

◆開放的な約15.2帖のリビングダイニング

◆室内新規リノベーション実施済物件
 ※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください

◆大規模修繕工事実施済
 ・令和元年 第3回大規模修繕工事
 ・令和元年 宅配ボックス設置工事
 ・令和3年 スロープ設置工事

◆駐輪場あり・無償

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分

◆東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩12分

◆JR山手線「新大久保」駅 徒歩13分



┏┓ 現地のご見学について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。


┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓ ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー(FP)を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
 違うようだけど、どう違うの? 

・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい?

・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか?

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
  商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
 不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
 適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
 いくらまで非課税なの?

・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
 もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
 シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
 アドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
 知りたい!

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

┏┓ 相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓ オンラインサポート・感染防止対策!!   
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓ 売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

高田馬場センター

竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

※本件の担当者は 高田馬場センター 竹内 郁弥 (たけうち ふみや) 
 です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-009-971
●本物件の担当者直通 : 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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価格 5,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345298
所在地 東京都新宿区 北新宿3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線大久保」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅 徒歩12分
山手線新大久保」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+SIC
専有面積 59.29m2(17.93坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.32m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造8階建て 所在階 3階
築年月 1983年5月 総戸数 121戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 13,530円/月 修繕積立金 11,730円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/鹿島建設株式会社
●SIC=シューズインクローゼット
●事務所利用:不可
●ペット飼育:不可
更新日 2024年2月25日 次回更新予定日 2024年3月10日

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345298

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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