投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ西落合ファミリーマンション
-
2,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都新宿区 西落合3丁目
- 専有面積 40m2
- 所在階 2階/10階建
- 交通 都営大江戸線 「落合南長崎」 駅 徒歩2分
- 築年月 1973年7月
- 向き 南西(角部屋)
お問合せ
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9344759
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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予約制内覧会開催！
4月1日(土)～4月2日(日) 11:00～16:00
【事前予約制内覧会・開催】
内覧希望のお客様は、予め担当者までご内覧希望のお時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当/松原（まつばら）：フリーコール：0120-009-971≫
までお気軽にご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
ご連絡の程、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
【キッチン】
システムキッチン交換(リクシル社製AS W1650)
【浴 室】
追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
(TOTO社製WB1115)
【ト イ レ 】
温水洗浄機能付トイレ交換
(リクシル社製アメージュV)
【洗 面 台 】
洗面化粧台交換(リクシル社製リフラW600)
【床 材】
全室フローリング張替
(DAIKEN社製MYフロア 色品番YX-148)
玄関・水廻りフロアタイル張替
【ク ロ ス 】
壁・天井全面張替
(一部アクセントクロスあり)
【建 具】
全室交換(パナソニック社製ベリティス)
【そ の 他 】
洗濯防水パン設置
給湯器交換(パロマ社製オートタイプ20号)
録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
ダウンライト新設、スイッチパネル交換
各室AC先行配管、網戸新設、カーテンレール交換
令和4年11月26日完了
この物件のおすすめポイント
西落合ファミリーマンション
40.0m2・2LDK 新規内装リフォーム物件
――――――――━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩2分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
〇総戸数65戸
〇日本ハウズイング(株)管理
〇平成27年3月 外壁等大規模修繕工事実施済
〇駐輪場：年額3,600円
バイク置場：年額36,000円
〇2階部分 南西向き角住戸
〇専有面積40.0m2・2LDK
〇新規内装リフォーム実施済
→令和4年11月完成
※詳細はリフォーム内容をご確認ください
------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
高田馬場センター
松原 知生 (まつばら ともき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：松原 知生（まつばら ともき）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-009-971
◇本物件の担当者直通 ： 080－9502－4384
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
|---|---|
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9344759 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
40m2(12.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 南西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1973年7月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円／月 |
修繕積立金
|
13,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／784.75m2 共有持分（3778／244228）●分譲時会社／株式会社内野工務店●施工会社／株式会社内野工務店 | ||
| 更新日 | 2023年3月27日 | 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
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