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マンション高田馬場
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0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9344651
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月30日(土)～10月1日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区西早稲田3丁目
【事前予約制内覧会・開催】
内覧希望のお客様は、予め担当者までご内覧希望のお時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当/松原（まつばら）：フリーコール：0120-009-971≫
までお気軽にご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
ご連絡の程、心よりお待ち申し上げております。
【事前予約制内覧会・開催】
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日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当/松原（まつばら）：フリーコール：0120-009-971≫
までお気軽にご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
ご連絡の程、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
●システムキッチン
●ユニットバス
●洗面台、洗濯水栓、防水パン
●トイレ（温水洗浄機能付き）
●フローリング
●建具・玄関収納
●収納棚
●壁・天井クロス、フロアタイル
●エアコン1基
●照明器具
●スイッチ・コンセント
●ハウスクリーニング
2022年11月21日完了済
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
－ マンション高田馬場 －
2SLDK・東向き南・北三方角住戸
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■夜間オートロック（22：00～翌5：00）
■管理体制良好
■4階部分 東・南・北の三方向角住戸
■2SLDK サービスルーム（納戸）は約4帖
書斎や大物の収納に便利です
■LDKは広々の約14.6帖
■室内リフォーム実施（2022年11月21日完了）
詳細はリフォーム欄をご覧ください
■近隣には甘泉園公園があり、四季折々の風情を楽しめます
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分
■東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩9分
■JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩12分
■都電荒川線「面影橋」駅 徒歩4分
-------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
－ マンション高田馬場 －
2SLDK・東向き南・北三方角住戸
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┏┓ POINT
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■夜間オートロック（22：00～翌5：00）
■管理体制良好
■4階部分 東・南・北の三方向角住戸
■2SLDK サービスルーム（納戸）は約4帖
書斎や大物の収納に便利です
■LDKは広々の約14.6帖
■室内リフォーム実施（2022年11月21日完了）
詳細はリフォーム欄をご覧ください
■近隣には甘泉園公園があり、四季折々の風情を楽しめます
┏┓ ACCESS
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■東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分
■東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩9分
■JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩12分
■都電荒川線「面影橋」駅 徒歩4分
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
高田馬場センター
松原 知生 (まつばら ともき)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：松原 知生（まつばら ともき）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-009-971
◇本物件の担当者直通 ： 080－9502－4384
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
---------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：松原（まつばら）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9344651 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩9分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩12分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
65.53m2(19.82坪)(内法) | ||
| バルコニー面積 | 10.58m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1970年8月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,140円／月 |
修繕積立金
|
11,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／國分建設株式会社 ※バルコニー面積は、分譲時パンフレット記載の壁芯面積から登記簿謄本記載の内法面積を差し引いた数値を記載しております。 ※町内会費：月額200円（任意） |
||
| 更新日 | 2023年9月28日 | 次回更新予定日 | 2023年10月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
