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中古マンション

ローゼ下落合

◇複数路線利用可能 ◇倉庫付き
◇2011年フルリノベーション済物件

  • 【東京都/新宿区下落合】ローゼ下落合 外観 外観
  • 【東京都/新宿区下落合】ローゼ下落合 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/新宿区下落合】ローゼ下落合 キッチン キッチン
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  • 【東京都/新宿区下落合】ローゼ下落合 洋室 洋室
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  • 【東京都/新宿区下落合】ローゼ下落合 洗面所 洗面所
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ご利用環境について

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9344581

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 松原 知生 (まつばら ともき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

・フローリング
・壁天井クロス
・シャワールーム
・トイレ
・ベッセルボウル洗面
・掘りごたつ
・建具
・照明器具  …etc

2011年 フルリノベーション済

この物件のおすすめポイント

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      ―  ローゼ下落合   ―
        
       2K+倉庫 / 角部屋 / 1階

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◇━┓
┃1┃ ACCESS  
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分

◇西武池袋線「椎名町」駅 徒歩11分 

◇JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線
      「高田馬場」駅 徒歩15分

◇JR山手線「目白」駅 徒歩18分

◇バス停「聖母病院」徒歩1分


◇━┓
┃2┃ POINT  
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◇鉄筋コンクリート造6階建て1階部分

◇旧法賃借権
 借地期限:2041年7月
 地代:7,147円(月額)

◇専有面積70.44m2・2K+倉庫

◇ペット飼育可能(細則有り)

◇フルリノベーション歴あり
 フローリング/壁天井クロス/シャワールーム/トイレ/
 ベッセルボウル洗面/掘りごたつ/建具/照明器具…etc


◇━┓
┃3┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇聖母病院………約102m(徒歩2分)
◇中落合児童館…約173m(徒歩3分)
◇中落合公園……約384m(徒歩5分)
◇目白の森………約563m(徒歩8分)

◇そらいろ保育園……約156m(徒歩2分)
◇中落合第二保育園…約316m(徒歩4分)
◇落合第一小学校……約470m(徒歩6分)
◇落合中学校…………約540m(徒歩7分)

◇まいばすけっと…約285m(徒歩4分)
◇マルエツプチ……約294m(徒歩4分)
◇セブンイレブン…約300m(徒歩4分)
◇オーケー…………約313m(徒歩4分)

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注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

松原 知生(まつばら ともき)

高田馬場センター

松原 知生 (まつばら ともき)

┏┓ お問合せ先について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者:松原 知生(まつばら ともき)

*お電話でのお問合せ*
◆弊社フリーコール  : 0120-009-971
 
◇本物件の担当者直通 : 080-9502-4384

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当:松原(まつばら)まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

物件について

位置 角部屋
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス ペット可(規約制限あり)
駐車場 駐輪場
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9344581
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線椎名町」駅 徒歩11分
山手線高田馬場」駅 徒歩15分
山手線目白」駅 徒歩18分
間取り 2K+倉庫
専有面積 70.44m2(21.3坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1981年6月 総戸数 11戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第一種住居地域
借地料 7,147円/月 借地期間 2041年7月まで
管理会社
管理形態 自主管理 管理員
管理費 8,300円/月 修繕積立金 4,560円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/河野建設株式会社●施工会社/河野建設株式会社
※更新料:714,965円 譲渡承諾料:3,064,138円
更新日 2022年8月4日 次回更新予定日 2022年8月18日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9344581

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当: 松原 知生 (まつばら ともき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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