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中古マンション

オープンレジデンシア銀座二丁目

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0120-691-380

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R8743143

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日本橋営業部
営業課

担当: 戸張 沙耶 (とばり さや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
 
      ~ 世界の銀座を、所有する~

    『オープンレジデンシア銀座二丁目』


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■洗練された生活に、上質で快適な使い心地を
□アメニティ
≪高耐久・幅広フローリング≫
 フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を
 高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

≪ダウンライト(LED)≫
 共用灯及び住戸内は省エネ性能の高いLEDダウンライト
 を標準採用しました。(一部除く)

≪「F☆☆☆☆」(Fフォースター)≫
「F☆☆☆☆」(Fフォースター)(ホルムアルデヒド
放散量最高等級)品です。トルエン・キシレン等の
有害物質を含んでいません。 

≪24時間換気システム≫
 室内の換気ファンを一定の風量で運転させることにより、
 室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を採り込むことに
 よって循環し、室内の空気を常に快適に保つシステムです。
 約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。

≪複層ガラス≫
 2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を
 高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ防寒乾燥した
 効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が
 期待できます。

≪高速光インターネット「UCOM光」≫
 建物まで1Gbps回線を引き込み、さらに棟内LANの
 接続で通信速度も最大1Gbpsを実現するLANタイプ
 光ファイバー・インターネットを採用。料金は定額制なので
 使い放題です。
 さらにUCOM光ならエンターテインメント動画サイト
 「Showtime」の豊富で多彩なコンテンツを月会費無料で
 ご利用いただけます。
 ※本サービスはベストエフォート式のサービスです。
  速度は技術規格上での最大値であり、実使用速度を示すものでは
  ありません。お客様のご利用環境、回線の状況などにより大幅に
  低下する場合があります。
 ※有料コンテンツの視聴には別途料金が発生いたします。
 ※パソコンなどの機器類はお客様の負担となります。
 ※サービス内容につきましては平成28年2月現在のものです。

≪静音シンク≫
 水はね音を抑えた仕様の幅約60cmのステンレスシンク。
 中央にアミカゴがあり、スポンジなどの収納に便利です。

≪ホーロークリーンレンジフード≫
 すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力が
 さらにアップしました。高品位ホーローを採用し、
 油汚れも簡単に拭き取ることができます

≪浄水器一体型水栓≫
 ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利な、
 スタイリッシュなデザインの浄水器一体型
 シングルレバー混合水栓を採用しました。

≪御影石キッチンカウンター≫
 キッチンカウンターには、高級感漂う天然御影石を採用。
 自然の風合いを活かした天然石がキッチンを高い質感で
 彩ります。

≪ホーローキッチンパネル≫
 コンロ前には、ホーローキッチンパネルを採用。熱に強く
 汚れが染み込まないため、油汚れの拭き取りも簡単です。
 フックやスパイスケースなどのマグネットツールが装着可能です。

≪浴室換気乾燥機&エコミスト≫
 洗濯物の乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。
 エコミストは温かな霧状の水分で身体全体を包み込み温めます。
 浴室内温度が40℃前後と低いので、身体に対する刺激や
 負担が少なく、湿度が高いのでのどや肌、髪に対して
 しっとりやさしいミストです

≪コンフォート浴槽リーリエ≫
 少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽で、
 節水とくつろぎを両立します。また、浴槽を断熱材と断熱
 ふろふたで覆った保温浴槽が湯温を長時間キープ。
 追い焚きを減らし、省エネに貢献します。

≪プレーンフロア≫
 浴室の床には溝が浅く汚れが溜まりにくい仕様の
 プレーンフロアを採用。水はけがよく乾きやすいため
 お手入れもラクになります。

≪ローシルエット・ハイブリッドトイレ≫
 スマートなデザインのタンクレストイレ。
 快適なウォッシュレット一体タイプです。
 従来のトイレに比べ、約71%も節水。水道代を
 大幅にセーブします。


_STRUCTU_____


≪高い強度と耐久性ダブル配筋≫
 鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には
 違いがあり、強度や耐久性のレベルも異なります。
 
 「オープンレジデンシア銀座二丁目」では、鉄筋を
 格子状や箱状に組み上げる工程で、主要構造部にあたる
 壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準としています。
 
 ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を
 実現しています。 (主要構造部にあたらない手摺壁・
 外構塀等はシングル配筋となります。)

≪遮音性に配慮したコンクリート厚≫
 外壁には、断熱・結露防止効果を考慮して、発泡ウレタンと
 プラスターボードを施しています。
 
 コンクリート厚も外壁部分は約150mm以上、床スラブ厚も
 住戸間の床は200mm以上で設計し、快適な居住性を保つために
 必要な数値を確保しています。

≪「住宅性能評価制度」を取得≫
 設計住宅性能評価書」とは、住宅性能表示のひとつで、
 国土交通大臣に登録した第三者機関が全国共通のルールの下、
 新築住宅の性能を公平な立場で評価・表示し、一定の
 性能水準に達していると認めた住宅に交付されるものです。
 
 「オープンレジデンシア銀座二丁目」では、
 この「設計住宅性能評価書」を取得済です。


_SECURITY and MANAGEMENT_____


≪トリプルセキュリティ≫
 エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、
 エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による
 ’トリプルセキュリティ’を導入し、防犯性を高めています。

 セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと
 呼び出せないシステムなので、より安心です。

≪Tebraキーシステム≫
 Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば
 電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。

 お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。

≪F22シリンダーキー≫
 玄関錠には、約5兆5千億通りもの鍵違い数を有した、
 不正複製が極めて困難なF22シリンダーを採用。

 キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプの
 ディンプルキーです。


_ACCESS_____


■東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩約4分
■都営浅草線     「東銀座」駅 徒歩約4分
■東京メトロ銀座線   「銀座」駅 徒歩約7分
■東京メトロ丸の内線  「銀座」駅 徒歩約7分
■東京メトロ日比谷線  「銀座」駅 徒歩約7分
■東京メトロ有楽町線 「有楽町」駅 徒歩約10分
■JR山手線      「有楽町」駅 徒歩約10分
■京浜東北線     「有楽町」駅 徒歩約10分
■東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩約3分


_LIFE INFORMAITION_____


・ナチュラルローソン銀座二丁目店・・・・・・・約70m 徒歩 1分

・銀座マルヲクリーニング・・・・・・・・・・・約110m 徒歩 2分

・銀座松屋・・・・・・・・・・・・・・・・・・約380m 徒歩 5分

・メルサGinza-2・・・・・・・・・・・・・・・約440m 徒歩 6分

・銀座三越・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m 徒歩 7分

・銀座三郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約150m 徒歩 2分

・中央区役所・・・・・・・・・・・・・・・・・約240m 徒歩 3分

・三井住友銀行築地支店・・・・・・・・・・・・約370m 徒歩 5分

・みずほ銀行築地支店・・・・・・・・・・・・・約420m 徒歩 6分

・三菱東京UFJ銀行銀座支店・・・・・・・・・・約520m 徒歩 7分

担当者コメント

戸張 沙耶(とばり さや)

日本橋営業部

戸張 沙耶 (とばり さや)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
  店舗名:日本橋営業部 営業課
  氏 名:戸張 沙耶(とばり さや)     
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-691-380
  担当者携帯番号:090-7229-9372
            
 【メールでのお問合わせ】
  メール:s-tobari@nomura-re.co.jp
     
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
 お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

部屋 フローリング / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 7,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8743143
所在地 東京都中央区 銀座2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線新富町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線東銀座」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線築地」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線銀座」駅 徒歩7分
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 40.17m2(12.15坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.61m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 8階
築年月 2016年12月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,824円/月 修繕積立金 2,610円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,296円/月、町会費 250円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/207.86m2 共有持分(4017/106483)●分譲時会社/株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社/株式会社中越興業
更新日 2020年2月20日 次回更新予定日 2020年3月5日

お問合せ店舗

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8743143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当: 戸張 沙耶 (とばり さや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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