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芦花公園プレスティージュ

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物件番号 R8470368

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新規内装リフォーム完了（2026年5月）　　東・西の両面バルコニー 
154.52m2のゆとりある4LDK＋S　　24時間有人管理

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間取り図

  • 【東京都/世田谷区南烏山】芦花公園プレスティージュ 外観 外観
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0120-883-774

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物件番号 R8470368

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 児玉 一真 (こだま かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●カーペット張替
●タイル張替
●クロス張替
●キッチン交換（食洗器・浄水器付）
●ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
●トイレ・手洗い交換
●洗面化粧台交換
●防水パン交換
●給湯器交換
●建具交換
●ハウスクリーニング

2026年5月完了予定

この物件のおすすめポイント

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　　芦花公園プレスティージュ
　　　　　411 号室
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規室内リフォーム物件
　　（2026年5月完成）
　■2駅利用可能
　■東・西の両面バルコニー
　■154.52m2のゆとりある4LDK＋S　
　■24時間有人管理

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「芦花公園」駅徒歩6分
　●京王線「千歳烏山」駅徒歩11分

┏┓リフォーム内容（2026年5月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇カーペット・タイル張替
　◇クロス・CF張替
　◇建具交換
　◇キッチン交換(食洗機・浄水器)
　◇新規照明設置
　◇ユニットバス交換(浴室乾燥機)
　◇ 給湯器交換
　◇トイレ・手洗い交換
　◇洗面台・防水パン交換
　◇クリーニング　他

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
　共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が
　多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
　物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
　どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

児玉 一真(こだま かずま)

烏山センター

児玉 一真 (こだま かずま)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470368
所在地 東京都世田谷区 南烏山2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋S
専有面積 154.42m2（46.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.57m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1987年9月 総戸数 160戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 60,300円 / 月 修繕積立金 34,690円 / 月
その他使用料 その他費用 5,658円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東急建設株式会社・三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
その他費用内訳：給湯システム使用料/800円、水道システム使用料/1,232円、給湯ガス使用料/426円、給湯ガス基本料/1,700円、給湯水道料1,300円、給湯水道基本料200円
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

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お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470368

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

児玉 一真(こだま かずま)

担当： 児玉 一真 (こだま かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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