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物件番号 R8248310
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この物件のおすすめポイント
広大な敷地を有する日本を代表する庭園『浜離宮』
江戸時代から続く歴史ある庭園に隣接して佇む
200年住宅を目指し、
技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
～ TOKYO TWIN PARKS LEFTWING ～
～ 東京ツインパークス レフトウイング ～
27階部分 ／北西向き住戸 ／ 2SLDK
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築
■三菱地所(株)・三井不動産(株)・住友不動産(株)・東京建物(株)
オリックス(株)・住友商事(株)・三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
■大成建設（株）施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
世界のTOKYOのランドマークとして、時代の変化に揺るがない
モノトーンの美しいデザイン
■ペット飼育可（規約制限あり)、サブエントランスにペット足洗い場設置
■間柱タイプの制震構造設置
【 お部屋について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：91.86m2
■所在階：27階
■間取り：2SLDK
■向き：北西向き
■3洋室＆バスルームすべて
外光が入るため、室内大変明るい印象です
■リビングより
東京タワーと富士山が見える眺望です！
■東京タワーを望む
1822サイズの広々としたビューバス
■床暖房（リビングダイニング・キッチン）
【 室内リフォーム 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■天井カセット型エアコン一式交換済み
■キッチン水栓ヘッド交換済み
■浴室スライドシャワーフック交換済み
■フローリング・タイル床補修予定
※2022年12月末日までに施工
■壁・天井クロス貼替予定
※1月末に施工予定
【 共用部分 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪趣の違う3つの庭≫
◇フォーシーズンズ・パサージュ
散策のひとときを過ごす、
雑木林にも似た自然な庭
◇エバーグリーン・ガーデン
大径木に囲まれた広々とした敷地に
美しい緑の芝生が広がる空間
◇シークレット・ガーデン
約5階の高さにある住まう方だけの
プライベート・ガーデン。
ビュースポットからは浜離宮の緑、
その向こうに広がる明るい海の
景観が楽しめます。
≪コンシェルジュサービス≫
◇クリーニング受付
◇宅配便取次
◇ワインセラーサービス
◇鍵預かりサービス
◇駐車車両サービス
◇ベビーシッター介護サービス取次
◇各種デリバリーサービス取次
≪TTPサポートシステム≫
◇留守録機能
◇TVモニター機能
◇電子回覧版
◇宅配ボックス通知機能
◇救急コール
◇共用施設予約
---------------------------------------------
■ゲストルーム
◇ライトウイング26F～27F
メゾネット式ゲストルーム。
テラスからは浜離宮、
奥には東京湾を望む贅沢なスペース。
◇レフトウイング26F
東京の夜景を望む落ち着いたスペース。
■フィットネス＜ライトウイング4F＞
◇様々なマシーンを配したジムスペース。
ゴルフレンジ、 ビリヤード台も
設置されております。
■スカイスイート・オーシャンビュー
◇ライトウィング26F・27F
26Fに東京湾や浜離宮が一望できる
2層吹抜けのビューラウンジと
パーティルーム。
27Fにゲストルームが用意されております。
■スカイスウィート・シティビュー
◇レフトウイング26F
ビューラウンジ(パーティ―ルーム)
カードルーム・ゲストルームから構成された、
東京タワーや日比谷公園を眼下にする
ゆったりとした寛ぎの空間。
■ビジネスセンター
◇レフトウイング1F
ブース・ライブラリー・
ミーティングルームが用意されております。
■ペット用足洗い場（サブエントランス）
気兼ねなくペットのお散歩をお楽しみいただけます
■ピアノスタジオ
■集会室
■各階ゴミステーション 24時間ゴミ出し可能
【 セキュリティ 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■ホテルのようなフロントコンシェルジュサービス
≪充実のサービス≫
・クリーニング受付 ・宅配便取次
・新聞配達 ・ワインセラーサービス
・鍵預かりサービス ・駐車車両サービス
≪TTPサポ－トシステム≫
・TVモニター機能 ・電子回覧板
・共用施設予約機能 ・宅配ボックス通知機能
【 交通アクセス 】 複数駅・複数路線利用可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大江戸線『汐留』駅徒歩3分
■ゆりかもめ『汐留』駅徒歩3分
■JR山手線『浜松町』駅徒歩8分／『新橋』駅徒歩9分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
麻布営業部
城所 柚香 (きどころ ゆうか)
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所 柚香(きどころ ゆうか)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-8172-7210（城所）
◇担当メール ：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
建物について
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8248310 | ||
| 所在地 | 東京都港区 東新橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩3分 ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩3分 山手線 「浜松町」駅 徒歩8分 山手線 「新橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
91.86m2(27.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.65m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
30,600円／月 |
修繕積立金
|
28,380円／月 |
| その他使用料 | 給湯暖房基本料 2,500円/月、ヒーツ修繕積立金 3,860円/月、インターネット接続料 1,595円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産(株)、三菱地所（株）他●施工会社／大成建設（株）●設計会社／三菱地所（株）一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2023年1月20日 | 次回更新予定日 | 2023年2月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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