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東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ NEW 5/24

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物件番号 R7770479

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新規リフォーム物件(2025年3月完成)  
4LDK×3方角部屋(南・東・北)×2駅利用可能

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770479

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
┏┓新規リフォーム物件(2025年3月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室フローリング・クロス貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換(手洗い器付き)
・洗面化粧台交換
・給湯器・リモコン交換
・床暖房パネル交換
・給水・給湯配管交換

この物件のおすすめポイント

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京王井の頭線「浜田山駅」徒歩9分
〇京王井の頭線「西永福駅」徒歩7分

┏┓新規リフォーム物件(2025年3月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室フローリング・クロス貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換(手洗い器付き)
・洗面化粧台交換
・給湯器・リモコン交換
・床暖房パネル交換
・給水・給湯配管交換

【おすすめポイント】
・97.27m2

・4LDK＋SIC

・三方角部屋(南・東・北)

・3階×南西向き

・東急不動産旧分譲

・二面バルコニー

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120-121-672
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770479
所在地 東京都杉並区 浜田山1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
間取り 4LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 97.27m2（29.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.72m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1997年3月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,000円 / 月 修繕積立金 32,590円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 23,000円～26,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3778.1m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社東急設計コンサルタント
●エレベーター ／ 有
駐輪場：500円/月
バイク置き場：1500/月
トランクルーム：1000円/月
更新日 2026年5月24日 次回更新予定日 2026年6月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770479

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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