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コスモ世田谷 NEW 11/14

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物件番号 R7570083

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☆2025年11月新規室内リフォーム完成済　☆「世田谷」駅より徒歩3分！「三軒茶屋」駅も利用可能な立地 
☆約29.7帖の広々LDK　☆7階建て5階部分×東・南向き角住戸

間取り図

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7570083

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年11月新規内装リフォーム完成済み
・全室壁/天井クロス貼替
・全室フローリング貼替
・システムキッチン交換(食洗機・浄水器付)
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・建具交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　　　　　コスモ世田谷
╋　　　　　
╋　　 　2025年11月新規リフォーム完成済み
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩3分
■東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩6分
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩26分


┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積76.25m2×2LDK

■2025年11月　新規内装リフォーム完成済み

■収納としても、小物のレイアウト用としても利用できる
　オープン棚をLDKと洋室一部屋に設置

■日当たり通風良好な5階部分東・南向き角住戸

■廊下と玄関を繋ぐ専用ポーチ付き

■モニター付インターホン・オートロック付


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
・まいばすけっと世田谷一丁目店　　徒歩5分(約380m)
・サミットストア松陰神社前店　　　徒歩8分(約620m)
・ローソン世田谷北店　　　　　　　徒歩1分(約40m)
・セブンイレブン世田谷区役所前店　徒歩5分(約370m)
・クリエイトSD世田谷四丁目店　 　徒歩3分(約240m)
・世田谷四郵便局　　　　　　　　　徒歩1分(約60m)
・城山小学校　　　　　　　　　　　徒歩6分(約460m)
・世田谷中学校　　　　　　　　　　徒歩11分(約870m)


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　野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
　ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆

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　『お客様の新生活を応援したいー。』
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下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
　　　クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
　　　ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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一緒に考えていきます。
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●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
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■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
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【ホームステージング】
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【ホームクリーンアップ】
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スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570083
所在地 東京都世田谷区 世田谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩3分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩26分
間取り 2LDK
専有面積 76.25m2（23.06坪）
バルコニー面積 6m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.3m2／ポーチ 1.9m2
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2000年8月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 20,590円 / 月 修繕積立金 34,300円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月
駐車場 空あり 32,000円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)コスモスイニシア●施工会社 ／ (株)リクルートコスモス●エレベーター ／ 有
※駐輪場利用料：1,200～3,600円/月額
※ミニバイク置き場：12,000円/年額
更新日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年11月28日

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お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570083

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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