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レオニス駒沢公園 NEW 11/02

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物件番号 R7570074

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☆2026年1月末新規内装リフォーム完成予定　☆東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分 
☆二面バルコニー付き角住戸　☆ペット飼育可能物件(細則有)

間取り図

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7570074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年1月下旬　新規内装リフォーム完成予定
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁/天井クロス新規貼替
・建具/玄関収納新規交換
・洗濯水栓/防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　　　　
╋　　　　　　　レオニス駒沢公園
╋　 　2026年1月新規室内リフォーム完成予定
╋　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩11分


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　76.96m2×3LDK
■　地上9階建て5階部分
■　2面バルコニー付の東・北向き角住戸
■　浄水器・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
■　追い焚き機能・浴室乾燥機付きバス　
■　各居室にクローゼット有
■　廊下部分には季節ものの収納にも便利な
　　納戸がございます(可動棚4段付き)
■　東急コミュニティー管理物件
■　ペット飼育可能(飼育細則有)


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　西友駒沢店　　　　　　　　　　　　徒歩7分(約500m)
■　まいばすけっと駒沢四丁目店　　　　徒歩8分(約610m)
■　セブンイレブン世田谷駒沢大学南店　徒歩2分(約150m)
■　ナチュラルローソン駒沢五丁目店　　徒歩3分(約240m)
■　トモズ薬局　　　　　　　　　　　　徒歩3分(約200m)
■　ココカラファイン駒沢店　　　　　　徒歩6分(約460m)
■　世田谷駒沢郵便局　　　　　　　　　徒歩7分(約550m)
■　世田谷区立深沢小学校　　　　　　　徒歩8分(約640m)
■　世田谷区立深沢中学校　　　　　　　徒歩11分(約880m)
■　駒沢オリンピック公園　　　　　　　徒歩10分(約750m)


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【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
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【E】新居でお祝いを―
　　「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
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■土地に関するトラブルを回避
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境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570074
所在地 東京都世田谷区 駒沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S
専有面積 76.96m2（23.28坪）
バルコニー面積 18.2m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2000年2月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,122円 / 月 修繕積立金 14,157円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東急建設(株)●エレベーター ／ 有
駐車場利用料：20,000～30,000円/月額
駐輪場：有料
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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