中古マンション リノベーション

パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス

☆三井不動産(株)旧分譲〈パークシティ〉シリーズ ☆東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
☆最上階(5階部分)南東向きにつき陽当り・眺望良好 ☆現況空室・お気軽にお問い合わせください

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ご利用環境について

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7544439

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替

☆2024年11月新規リフォーム実施☆
・フローリング新規貼替
・壁/天井クロス新規貼替
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
・給湯機新規交換(追い焚き機能付)
・LD部分床暖房マット新規設置
・建具/玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・エアコン2基新規設置

この物件のおすすめポイント

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        パークシティ弦巻
     コート・フロント・レジデンス

    ◆2024年11月新規リフォーム実施◆

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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分


┏┓ お部屋の特徴
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■最上階5階部分×南東向き
 陽当り・眺望良好

■専有面積82.90m2・3LDK+ウォークインクローゼット
 収納が豊富に備わった間取

■約18帖の一部床暖房付LDK

■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

■安心の24時間有人管理/ダブルオートロック

■ペット飼育可能(2匹まで・飼育細則有)

■充実の共用設備
 ゲストルーム/ライブラリー/ソサエティハウス(集会室)他

■建物総敷地面積約15,900m2超えのゆとりある空間設計

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街


┏┓ 周辺環境
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・ローソン 弦巻二丁目店        徒歩4分(約260m)
・ファミリーマート 世田谷新町店    徒歩5分(約370m)
・セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店   徒歩7分(約510m)
・まいばすけっと 弦巻1丁目店      徒歩6分(約420m)
・ココカラファイン薬局 桜新町店    徒歩7分(約510m)
・世田谷区立弦巻小学校         徒歩8分(約600m)
・世田谷区立弦巻中学校         徒歩5分(約400m)
・東弦巻保育園             徒歩2分(約150m)
・玉川インターナショナルプリスクール  徒歩5分(約400m)
・駒沢オリンピック公園         徒歩16分(約1230m)


┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1:物件から駅への距離および施設への距離は、
   道路距離80mにつき1分間を要するものとして
   算出したものです。
   坂道や信号待ち時間等は考慮していません
   ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
   お確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 本物件を担当しております、
 野村の仲介+桜新町センターの
 平野 智也(ひらの ともや)と申します。

 お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
 ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

 まずは些細なきっかけからで構いませんので、
 お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

 それではご検討のほどよろしくお願いします。

 (1) お電話で…
 ● 会社   :0120-504-281
 ● 担当者直通:080-9584-4572

 (2)メールで…
 ● 担当者直通メール:
   t3-hirano@nomura-re.co.jp

 現地ご見学をご希望の際には、
 お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

 また、本物件についてのご質問や
 ご相談がございましたら、
 お気軽にお問い合わせ下さい。

 ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 13,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544439
所在地 東京都世田谷区 弦巻2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線桜新町」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 82.9m2(25.07坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.7m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2000年10月 総戸数 71戸/224戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,815円/月 修繕積立金 12,186円/月
その他使用料
駐車場 空有 24,000円~33,000円/月(空き確認日:2024年11月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三井不動産(株)・三鋼都市開発(株)●施工会社/三井建設(株)
※駐輪場:空有(200~800円/月)
※バイク置き場:空有(2,000円/月)
※修繕履歴有(2013年 大規模修繕工事・2022年 屋上塗装工事・2023年 玄関扉改修工事)
更新日 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年12月15日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544439

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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