中古マンション

サンクタス鷺沼プライベートヒルNEW!

閑静な住宅街/南向き/オートロック/新規内装リフォーム済/陽当り、通風良好
詳細・資料請求・ご見学など、お気軽に担当『見原』までご相談ください。

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ご利用環境について

0120-512-005

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7347704

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 見原 寧々 (みはら ねね)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月7日(土)~12月8日(日) 10:00~17:00

所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目   


┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-512-005(火・水曜日は店舗定休日になります)
(野村の仲介+ たまプラーザセンター)

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

:*★:*。★.:*:・’★リフォーム内容:*★:*。★.:*:・’★

■キッチン交換■床フローリング貼替■壁紙交換
■トイレ交換■和室畳入替等

:*★:*。★.:*:・’★2024年7月完了:*★:*。★.:*:・’★

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   
   サンクタス鷺沼プライベートヒル         

 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━


☆人気の田園都市線『鷺沼』駅徒歩12分

☆3LDK:79.54m2

☆各居室に収納あり

☆吸音ブロック付二重床

☆二重天井

☆オートロック

☆ペット飼育可(細則有)

☆新規内装リフォーム済

・・・新しい暮らしを気持ちよくスタートできます♪





┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

   弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる?・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
 プランが異なって参ります。
 ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html


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担当者コメント

見原 寧々(みはら ねね)

たまプラーザセンター

見原 寧々 (みはら ねね)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+(PLUS)たまプラーザセンター

担当 : 見原 寧々 (みはら ねね)
 
フリーコール : 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室1.4-1.8M以上
設備 #床暖房 #CATV

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可(規約制限あり)
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好
価格 4,680万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7347704
所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 79.54m2(24.06坪)
バルコニー面積 11.41m2 向き
その他面積 トランクルーム 0.45m2/ポーチ 8.1m2
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2003年5月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円/月 修繕積立金 8,800円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,626.3m2 共有持分(7909/560658)●分譲時会社/オリックスリアルエステート株式会社●施工会社/小松建設株式会社
※ペット飼育可(細則あり)※駐車場の現在の空き状況については担当までお問い合わせ下さい。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認下さい。車種等(外装部品装着・改造等も含む)によっては駐車場を利用できない場合がありますので予めご承知おき下さい。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
更新日 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年12月15日

お問合せ店舗

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7347704

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

たまプラーザセンター

担当: 見原 寧々 (みはら ねね)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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