本郷台サンハイツ
-
3,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷1丁目
- 専有面積 67.3m2
- 所在階 2階/12階建
- 交通 根岸線 「本郷台」 駅 徒歩6分
- 築年月 1979年6月
- 向き 南
お問合せ
★室内はリフォームを施しておりますので快適にお過ごし頂けます。
★JR『本郷台』駅徒歩約6分・バルコニー南向き・対面式カウンターシステムキッチン・ペット飼育可(細則あり)
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-885-236
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R7252227
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
〔 2024年11月 リフォーム完成予定 〕
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄シャワートイレ新規交換
■全室クロス新規張替え
■全室フローリング新規張替え
■全室建具新規交換
■クッションフロア新規張替え
■下足入れ新規交換
■洗濯水栓金具新規交換
■洗濯防水パン新規交換
■スイッチパネル新規交換
■ダウンライト新規設置
■照明器具新規交換
■給湯器新規交換
■インターフォン新規交換
■玄関人感センサー新規交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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┗□ 本郷台サンハイツ
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〔 2024年11月 リフォーム完成予定 〕
┏┓交通アクセス
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◇JR京浜東北根岸線『本郷台』駅
徒歩 約6分
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『本郷台サンハイツ』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫
≪ 担当安部携帯:080-8172-7330 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓マンション全体について
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◇SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造マンション
◇駐輪場ご利用の場合:年額/2,400円
◇バイク置場ご利用の場合:月曜/1,000円~1,500円
◇駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。
◇ペット飼育可(細則あり)
◇インターネット・CATV・BS対応
※お引き渡しは決済完了後となります。
┏┓お部屋について
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◇南向きバルコニー
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◇豊富な収納スペース
⇒WIC・各居室に収納有り・リビング収納有り
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◇対面式カウンター付きキッチン♪
⇒お料理しながらリビングを見渡せます
小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
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┏┓設備・仕様
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★対面式カウンターシステムキッチン
★追い炊き機能付きユニットバス
★浴室換気乾燥機付き
★LED照明
★人感センサー
★TVモニター付きインターフォン
★WIC
★インターネット対応
★BS・CS CATV対応
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
E)10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(32,400円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当:安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル: 0120-885-236
担当安部携帯 : 080-8172-7330
メールアドレス:r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
≪ E-mail ≫ r2-abe@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介(あべ りゅうのすけ)
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R7252227 | ||
所在地 | 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 根岸線 「本郷台」駅 徒歩6分 | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 67.3m2(20.35坪) | ||
バルコニー面積 | 7.67m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 1979年6月 | 総戸数 | 202戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 7,070円/月 | 修繕積立金 | 13,730円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/大和土地建物株式会社●施工会社/住友建設株式会社●設計会社/株式会社松田・平田・坂本設計事務所 ※駐輪場ご利用の場合:年額/2,400円 ※バイク置場ご利用の場合:月曜/1,000円~1,500円 ※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。 ※ペット飼育可(細則あり) ※インターネット・CATV・BS対応 ※お引き渡しは決済完了後となります。 |
||
更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月9日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。