中古マンション

第3大船パークタウン G棟

★専有面積約109m2の4LDKのため、ファミリーで広々と暮らしていただけます。
☆9階角部屋のため、陽当たり・通風・眺望いずれも良好です。

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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ご利用環境について

0120-885-236

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7252191

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 岡本 晃人 (おかもと あきと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

〔 2024年8月 リフォーム完成済 〕
○給湯器 新規交換
○システムキッチン 新規交換
○ユニットバス 新規交換
○洗面台 新規交換
○トイレ 新規交換
○全室クロス 新規張替え
○全フローリング 新規張替え
○全建具 新規交換
○クッションフロア 新規張替え
○下足入れ 新規交換
○洗濯水栓器具 新規交換
○防水パン 新規交換
○スイッチパネル 新規設置
○ダウンライト 新規設置
○インターフォン 新規交換
○玄関人感センサー 新規設置
〇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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     第3大船パークタウン G棟
                
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  〔 2024年8月 リフォーム完成済 〕

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン
 湘南モノレール『大船』駅
              徒歩約13分

  
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『第3大船パークタウン G棟』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫ 
≪ 担当岡本携帯:080-9975-8524 ≫  
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

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【 12階建て9階住戸 】
【 専有面積109.94m2 】
【 室内、2024年リフォーム済み物件】
【 全居室収納(WICあり) 】
_______________________
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┏┓マンション全体について
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◇1983年3月築( 昭和58年 )
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◇SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
◇駐輪場ご利用の場合:1,000~2,000円/月額
……………………………………………………………
◇バイク置場ご利用の場合:5,000円~8,500円/月額
……………………………………………………………
◇駐輪場・バイク置場・駐車場・の空き状況は要確認。
……………………………………………………………
◇バルコニー面積 約17.97m2
……………………………………………………………
◇アルコープ面積 約1.53m2
……………………………………………………………

※お引き渡しは決済完了後となります。
◆■ ご連絡を心よりお待ちしております ■◆


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
◇23.7帖の大型LDK
⇒カウンターキッチンからお部屋を見渡しながらお料理できます。
……………………………………………………………
◇12階建9階部分
⇒バルコニーからの眺望が非常に良好なお部屋です。
……………………………………………………………
◇南向き角部屋
⇒陽当たり・通風良好です。
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒全居室収納・洋室(7.6帖)には、
 ウォークインクローゼットもございます。
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┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★防犯カメラ
☆TVモニター付きインターフォン
★追い炊き機能付き・浴室換気乾燥機付き

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   弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    
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 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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 E)10年駆け付けサービス
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詳細はこちら
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気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(33,000円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.2%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。 

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!

┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 : 岡本 晃人(おかもと あきと)
フリーダイアル: 0120-885-236
担当山崎携帯 : 080-9975-8524
メールアドレス: a4-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。


⊂⊃
   ☆        ☆
 
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┃田┃┃田┃   
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┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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担当者コメント

岡本 晃人(おかもと あきと)

大船センター

岡本 晃人 (おかもと あきと)

━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!

≪ 大船センター ≫    0120-885-236
≪  担当携帯  ≫    080-9975-8524
≪  E-mail   ≫    a4-okamoto@nomura-re.co.jp
≪  物件担当  ≫    岡本 晃人(おかもと あきと)

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
価格 4,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7252191
所在地 神奈川県横浜市栄区 笠間3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京~熱海)大船」駅 徒歩13分
横須賀線大船」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線大船」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)大船」駅 徒歩13分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 109.94m2(33.25坪)
バルコニー面積 17.97m2 向き
その他面積
構造 SRC造12階建て 所在階 9階
築年月 1983年3月 総戸数 240戸/311戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円/月 修繕積立金 23,420円/月
その他使用料 自治会費 4,000円/年
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/王子不動産(株)、三菱商事(株)●施工会社/(株)熊谷組●設計会社/(株)熊谷組一級建築士事務所
※自治会費:半年2,000円・年2回徴収
※駐輪場ご利用の場合:1,000円~2,000円/月額
※バイク置場ご利用の場合:5,000円~8,500円/月額
※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。
※ペット飼育不可
※お引渡しは決済完了後となります。
更新日 2024年10月3日 次回更新予定日 2024年10月17日

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7252191

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

担当: 岡本 晃人 (おかもと あきと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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