江ノ島マンション
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☆片瀬東浜海水浴場まで徒歩約4分!アクティブな方、海が好きな方におすすめです。
★新規リノベーション物件につき、気持ちよく新たな暮らしをスタートできます。
間取り図
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0120-885-236
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R7252174
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リフォーム内容
〔 2024年7月 リフォーム完成済 〕
○システムキッチン 新規交換
○ユニットバス 新規交換
○洗面化粧台 新規交換
○トイレ 新規交換
○全室クロス 新規張替え
○フローリング 新規張替え
○フロアタイル 新規張替え
○TVモニター付きインターフォン 新規取付
○建具 新規交換
○専有部分内給排水管 新規交換
○給湯器 新規交換
○LED照明器具・ダウンライト 新規交換
○エアコン先行配管(LDK・洋室1) 新規設置
○室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
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江ノ島マンション
3階/地下1階・地上8階建
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〔 2024年7月 リフォーム完成済 〕
┏┓交通アクセス
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■小田急江ノ島線『片瀬江ノ島』駅 徒歩約8分
□江ノ島電鉄 『江ノ島』駅 徒歩約4分
■湘南モノレール『湘南江の島』駅 徒歩約4分
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この度は『江ノ島マンション』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫
≪ 担当岡本携帯:080-9975-8524 ≫
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【 8階建て3階住戸 】
【 専有面積73.39m2 】
【 室内、2024年リフォーム済み物件】
【 全居室収納 】
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┏┓マンション全体について
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◇1965年6月築( 昭和40年 )
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◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
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◇ペット飼育可能(飼育細則有)※別途規約あり
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◇駐車場ご利用の場合:8,750円~12,500円/月額
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※長期修繕計画書有り
※事務所利用不可
※駐車場の空き状況は要確認。
※お引渡しは決済完了後となります。
◆■ ご連絡を心よりお待ちしております ■◆
┏┓お部屋について
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◇8階建3階部分
⇒南東向きのお部屋につき、陽当たり良好♪
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◇豊富な収納スペース
⇒全居室収納有り・玄関サイドに納戸収納有り♪
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◇LDKは洋室4.7帖と続間仕様
⇒扉を開ければ約21.8帖の明るい空間となります。
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┏┓設備・仕様
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★浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機付きシステムキッチン
☆追い炊き機能付き・浴室換気乾燥機付き
★TVモニター付きインターフォン
☆全居室エアコン設置可能です。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
E)10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(33,000円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.2%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 : 岡本 晃人(おかもと あきと)
フリーダイアル: 0120-885-236
担当山崎携帯 : 080-9975-8524
メールアドレス: a4-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
大船センター
岡本 晃人 (おかもと あきと)
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-9975-8524
≪ E-mail ≫ a4-okamoto@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 岡本 晃人(おかもと あきと)
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | R7252174 | ||
所在地 | 神奈川県藤沢市 片瀬海岸1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 「江ノ島」駅 徒歩4分 湘南モノレール 「湘南江の島」駅 徒歩4分 |
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間取り | 2LDK+S | ||
専有面積 | 73.39m2(22.2坪) | ||
バルコニー面積 | 8.23m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 1965年6月 | 総戸数 | 35戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | (株)合人社計画研究所 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 18,200円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/日本地所(株)●施工会社/(株)佐藤秀工務店 ※長期修繕計画書有り ※事務所利用不可 ※駐車場の空き状況は要確認。 ※ペット飼育不可(細則あり) ※お引渡しは決済完了後となります。 |
||
更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
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