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中古マンション
レイディアントシティ向ヶ丘遊園 フランス街区
-
3,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC ＋ 大型バルコニー
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 東三田3丁目
- 専有面積 75.62m2
- 所在階 5階/14階建
- 交通 小田急小田原線 「生田」 駅 徒歩20分 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」 駅 バス19分(平常時16分) 徒歩3分
- 築年月 2008年2月
- 向き 南
お問合せ
★充実した共有施設（ゲストルーム・倶楽部サロン・ビジネスルーム・ライブラリー・カラオケ・シアタールーム）
★南向きバルコニー約7.2帖スペースはリビングとつながる開放感・ペット飼育可（細則あり）
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7251971
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園
フランス街区
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
〔 南向き大型バルコニー約7.2帖・WIC付き 〕
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□小田急小田原線『生田』駅 徒歩約20分
□小田急小田原線『向ヶ丘遊園』駅
バス ラッシュ時間帯19分
平常時間帯 約16分
専修大学入口・川崎ゴルフ入口バス停まで
約4分
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『レイディアントシティ向ヶ丘遊園』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部携帯：080-8172-7330 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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【 14階建て・5階住戸 】
【 専有面積約75.62m2 】
【 ペット飼育可・細則あり 】
【 南向き大型バルコニー 約12.38m2 】
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┏┓マンション全体について
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◇2008年2月築（ 平成20年 ）
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◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）※別途規約あり
……………………………………………………………
◇駐車場：1住戸につき1台分区画有り（ 無償 ）
……………………………………………………………
◇駐輪場ご利用の場合：無償（区画なし）
……………………………………………………………
◇バイク置場ご利用の場合：3,000円/月額
……………………………………………………………
◇駐輪場、バイク置場の空き状況は要確認。
……………………………………………………………
◇充実した共有施設
ゲストルーム・倶楽部サロン・ビジネスルーム
ライブラリー・カラオケ・シアタールーム
……………………………………………………………
※お引き渡しは決済完了後となります。
◆■ ご連絡を心よりお待ち致しております。 ■◆
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
◇14階建5階部分
⇒南向きのお部屋につき、陽当たり良好♪
……………………………………………………………
◇大型バルコニー（南向き）は約12.38m2ございます。
リビングの窓を全開にすると広くつながる空間となります。
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒WIC・各居室に収納有り
……………………………………………………………
◇明るいキッチンスペース♪
⇒キッチン流し台の向い側に窓があり、明るく開放的♪
左サイドにはバルコニーへの勝手口付き♪
……………………………………………………………
◇和室約6.0帖とリビングは続間仕様
⇒ゆったりつなげてお過ごし頂けます♪
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル： 0120-885-236
担当安部携帯 ： 080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
≪ E-mail ≫ r2-abe@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介（あべ りゅうのすけ）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
≪ E-mail ≫ r2-abe@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介（あべ りゅうのすけ）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7251971 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 東三田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「生田」駅 徒歩20分 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 バス19分(平常時16分) (バス停 専修大学入口・川崎ゴルフ場入口) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC ＋ 大型バルコニー | ||
専有面積
|
75.62m2(22.87坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.38m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 368戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,970円／月 |
修繕積立金
|
15,220円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日本綜合地所株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ※駐車場：1住戸につき1区画割当（ 無償 ） ※バイク置場ご利用の場合：3,000円/月額（ 空き状況は要確認 ） ※ペット飼育可（ 細則あり ） ※お引き渡しは決済完了後となります。 |
||
| 更新日 | 2024年9月22日 | 次回更新予定日 | 2024年10月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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