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中古マンション

エクセレントシティ横浜磯子

◆JR京浜東北・根岸線『磯子』駅徒歩5分の好立地 ◆まだまだ新しい2017年4月築
◆上質な暮らしを支える充実の仕様・設備 ◆ペット飼育可能マンション

間取り図

物件写真

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  • ハックドラ...
  • ヨークマー...
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  • コナミスポ...
  • トイザらス...
  • 磯子区役所
  • 市立森東小...

0120-885-236

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7249777

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 藤野 友弘 (ふじの ともひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント



   エクセレントシティ横浜磯子
**━━━━━━━━━━━━━━━**★***
    
                                                       

_Access_____

■JR京浜東北・根岸線『磯子』駅から平坦なアプローチで徒歩5分
駅前にはお買い物に便利なスーパーをはじめ、多彩な生活施設、飲食店が充実。



_STRUCTURE____

■建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造
□建物を支える杭は安心の国土交通省大臣認定の杭基礎工法
■長期の高強度と耐久性が認められる高耐久コンクリート
□柱の鉄筋直径を最大32mm、梁の鉄筋直径を29mm、構造計算書に基づく十分な鉄筋量を確保
■耐久性および乾燥収縮のひび割れを極力抑制するダブル配筋
□リフォームやメンテナンスが容易になる二重天井構造
■住戸内を歩く音や物を落とした際の音などが下階に伝わりにくいよう配慮した床構造
□住戸間の戸境壁は約180mm、外壁は約150~180mmと充分なコンクリート厚を確保
■水廻りに面する壁はプラスターボード間にグラスウールを重鎮し遮音性を向上



_SECURITY SYSTEM____

■オートロックシステム
□ハンズフリー5インチカラーモニター付インターホン
■ノンタッチキーのオートドア
□ディンプルキー
■スイッチ式サムターン
□ふた付ドアアイ
■防犯センサー
□ALSOKの24時間セキュリティシステム
■共用空間を見守る防犯カメラ
□24時間利用可能な宅配ボックス



_SANITARY____

■Kitchen
・家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン
・生ゴミの処理がその場でできるディスポーザ
・キズや汚れに強くお手入れも簡単な人造大理石のカウンタートップ
・安心で新鮮な水が利用できるビルトイン浄水器
・ワンタッチで切り替えができるシャワー水栓
・水はね音を軽減する静音性に優れたワイドシンク
・パールクリスタルトッププレートの三ツ口キッチンコンロ
・臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付レンジフード
・静かにスムーズに閉まるソフトクローズ機能付スライド式収納
・コンロ前にはお手入れが簡単なキッチンパネル
・キッチンペーパー用のホルダーを装備したマルチハンガー付き吊戸棚

□Bath Room
・簡単なワンタッチ操作のオートバス
・洗濯物の乾燥に便利な浴室暖房乾燥機
・霧状の蒸気が全身を包み込み新陳代謝を促進するミストサウナ
・皮脂汚れがつきにくく水はけがよく乾き易い新・床面状
・ボタンを押すだけで浴槽の排水が可能なワンプッシュ排水栓
・排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをきれいに洗浄

■Powder Room
・小物をスマートに収納できる背面収納付三面鏡
・お手入れが簡単なカウンター一体成形洗面ボウル
・デザイン性に優れたメタル調のリストアップ式混合シャワー水栓
・お子様が見えやすい高さを考慮したチャイルドミラー
・タオル類の収納に便利なリネン庫
・洗濯機置場の上部に吊戸棚

□Toilet 
・お手入れが簡単なタンクレスシャワートイレ
・便器内の汚れをしっかりと洗浄するまる洗い洗浄
・超節水タイプでエコロジーな超節水ECO6トイレ
・着座すると自動的に脱臭するパワー脱臭
・お掃除のときにも活躍する手洗いカウンター
・上部に収納に便利な吊り戸棚



_Point______

□新日本建物株式会社旧分譲・施工
■株式会社東急コミュニティー管理
□安心を高めるALSOKの24時間セキュリティシステム
■カラーTVモニター付のオートロックシステム
□家具のレイアウトがし易いアウトフレーム設計
■リフォームやメンテナンスが容易になる二重天井構造
□まだまだ新しい2017年4月築
■リビングダイニングに足下から暖かいTES温水式床暖房
□遮音性・断熱性に優れ結露も抑制する複層ガラス・二重サッシ
■各居室に壁掛けに便利な約1mの長押
□廊下側の洋室に採光・通風が調整できる横ルーバー式の面格子
■お部屋の空気をクリーンに保つ24時間換気システム
□ランニングコストに優れ環境にも優しいエコジョーズ
■二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
□耐ピッキング性能の高いディンプルキー
■荷物の受取りに便利な宅配ボックス
□24時間ゴミ出し可能
■安心の防災設備
□ペット飼育可(飼育細則有り)



_LifeInformation___

■教育施設
・横浜おひさま保育園 … 徒歩12分 (約960m)
・汐見台東幼稚園 … 徒歩19分 (約1500m)
・市立森東小学校(通学校) … 徒歩10分 (約770m)
・市立森中学校(通学校) … 徒歩28分 (約2210m)

□商業施設
・ファミリーマート磯子3丁目店 … 徒歩2分 (約120m)
・ピーコックストア磯子店 … 徒歩6分 (約470m)
・スーパースズキヤ磯子店 … 徒歩7分 (約500m)
・ハックドラッグ磯子駅前店 … 徒歩7分 (約510m)
・ヨークマート磯子店 … 徒歩8分 (約600m)
・トイザらス、ベビーザらス磯子店 … 徒歩10分 (約770m)
・マルエツ磯子店 … 徒歩15分 (約1130m)
・相鉄ローゼン磯子店 … 徒歩20分 (約1530m)
・ニトリ磯子店 … 徒歩20分 (約1530m)
・ヤマダ電機テックランド磯子店 … 徒歩20分 (約1530m)
・マクドナルド磯子テックランド店 … 徒歩20分 (約1530m)

■金融施設
・横浜銀行磯子駅前支店 … 徒歩7分 (約500m)
・スルガ銀行横浜磯子支店 … 徒歩7分 (約510m)
・磯子郵便局 … 徒歩17分 (約1300m)

□医療機関
・やまざき歯科医院 … 徒歩7分 (約500m)
・北村小児科 … 徒歩7分 (約540m)
・磯子しおかぜ診療所 … 徒歩8分 (約640m)
・関東病院 … 徒歩13分 (約1010m)
・磯子中央病院 … 徒歩17分 (約1300m)

■公園施設
・磯子アベニュー … 徒歩9分 (約680m)
・森2丁目公園 … 徒歩9分 (約720m)
・久良岐公園 … 徒歩26分 (約2080m)

※徒歩時間は現地からのもので80m=1分として算出しています。
 上記内容は分譲時パンフレットより一部抜粋しております。



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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃            ☆                   
┃田┃ ┃田┃ ☆                                    
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

藤野 友弘(ふじの ともひろ)

大船センター

藤野 友弘 (ふじの ともひろ)

━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!

≪ 大船センター ≫    0120-885-236
≪  担当携帯  ≫    080-2105-3345
≪  E-mail   ≫   t-fujino@nomura-re.co.jp
≪  物件担当  ≫    藤野 友弘(ふじの ともひろ)

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / ミストサウナ
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好
  • スーパー

    ピーコックストア磯子店

    現地より約470m
    徒歩6分

  • スーパー

    スーパースズキヤ磯子店

    現地より約500m
    徒歩7分

  • ドラッグストア

    ハックドラッグ磯子駅前店

    現地より約510m
    徒歩7分

  • スーパー

    ヨークマート磯子店

    現地より約600m
    徒歩8分

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価格 3,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7249777
所在地 神奈川県横浜市磯子区 磯子3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線磯子」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 68.95m2(20.85坪)
バルコニー面積 10.54m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2017年4月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円/月 修繕積立金 5,600円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/新日本建物株式会社
※24時間セキュリティ・オートロック完備
※ペット飼育可(細則有り)
※駐車場の空き状況は要確認。
更新日 2021年7月30日 次回更新予定日 2021年8月13日
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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7249777

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大船センター

担当: 藤野 友弘 (ふじの ともひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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