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中古マンション リノベーション

グリーンコーポ大倉山 B棟

【空室】につきお好きなお日にち、お好きな時間でご内覧いただけます♪
2020年1月リフォーム済、南東向きで陽当たり・通風良好な快適な居室♪戸建て感覚で使用できる広々した専用庭付き♪

間取り図

物件写真

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  • 専用庭
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  • バルコニー
  • 眺望

0120-891-914

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6944140

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換

●フローリング新規貼替

●壁・天井クロス新規貼替

●給水管・給湯器新規交換(専有部)

●給湯器新規交換

●建具・玄関収納等新規交換

●照明器具新規設置

●Panasonic製洗面化粧台新規交換

●TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換

●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)

●クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)

●エアコン一基新規設置

●TVモニター付きインターホン新規交換

●ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。(2020年1月内装終了)

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□          
   グリーンコーポ大倉山 B棟
                
     3DK+テラス+専用庭

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

このたびは『グリーンコーポ大倉山』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

当物件に関しまして、ご不明点等ございましたら
担当「金沢」までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-891-914】
【金沢TEL:080-8174-8206】


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*         
 東急東横線「大倉山」駅 徒歩12分
 JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン
      「新横浜」駅 徒歩15分
 東急東横線「菊名」駅 徒歩16分          
*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2020年1月リフォーム済の物件です

■南東向き住戸の為陽当たり・通風良好な快適な居室です

■戸建て感覚で使用できる広々専用庭付きです!
 専用仕様面積80m2以上

■「大倉山」駅から徒歩12分 駅から平坦な道のりです

■お掃除しやすい全居室フローリング

■全居室に収納がございます

■教育機関・商業施設等が近く住環境良好です

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

□浴室換気乾燥機

□追焚機能付

□TVモニター付きインターホン

□システムキッチン

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪



┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


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2019年オリコン日本顧客満足度調査
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不動産仲介(購入)マンション 第1位 【4年連続】
不動産仲介(売却)戸建て   第1位 【4年連続】
不動産仲介(売却)マンション 「担当者の提案力」 第1位


売却・購入ともに高い評価をいただきました。
不動産のご売却を成功に導くためには、
購入希望者の方へ、最適なコンサルティングができる会社に
任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、
購入にも強い「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!

◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる?・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇適合証明書
フラット35では、適合証明書の交付手数料が5万円程度かかります。
(適合証明書は、検査機関によっても異なります)
但し、新築マンションで適合証明書をマンション単位で取得した
「フラット35登録マンション」や、
住宅金融支援機構が定める基準に適合していることを確認した
「中古マンションらくらくフラット35登録マンション」は、
適合証明手続きを省略でき、この費用もかかりません。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(32,400円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

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<注意>
1.上記記載内容は、分譲時パンフレットやその他の資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って現況との差異が無いよう確認しておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。

2.駅からの距離等は、分譲時のパンフレットを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様自身でもお確かめ下さい。

┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産アーバンネット株式会社
担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

フリーダイアル: 0120-891-914
金沢TEL: 080-8174-8206
メールアドレス: k2-kanazawa@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしています。

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担当者コメント

金沢 賢真(かなざわ けんしん)

日吉センター

金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

このたびは『グリーンコーポ大倉山』をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、販売図面や私の言葉では伝えきれない素晴らしい部分が沢山ございます。
それらをご確認いただけるのは、実際に現地に行きお客様自身が体感していただくことです。

現地に足を運んでいただければ、よりよいご提案・ご紹介もできますので、お気軽に『金沢』まで
お問い合わせください。

ご連絡心よりお待ちしております。

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 専用庭 / テラス / 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 ホームステージング / リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 陽当り良好
価格 2,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6944140
所在地 神奈川県横浜市港北区 大豆戸町  周辺地図を見る
交通 東急東横線大倉山」駅 徒歩12分
東急東横線菊名」駅 徒歩16分
横浜線新横浜」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜」駅 徒歩15分
間取り 3DK
専有面積 58.05m2(17.56坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 24m2/テラス 7.56m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1979年3月 総戸数 312戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,300円/月 修繕積立金 18,000円/月
その他使用料 専用庭使用料 700円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/ニチモ株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社
更新日 2020年7月3日 次回更新予定日 2020年7月17日

お問合せ店舗

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6944140

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

担当: 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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